大西北網(wǎng)6月24日訊 據(jù)寧夏新聞網(wǎng)報(bào)道 “買房的時(shí)候怎么都好說(shuō)，等到退房的時(shí)候就難上加難。”6月20日，本報(bào)接到銀川市民朱先生的熱線電話，稱他于2012年7月一次性付款購(gòu)買的魯銀城市公元的某套商品房應(yīng)該于2013年8月31日前交房，但是合同中交房條件明確規(guī)定，房屋需取得《銀川市新建住宅配套設(shè)施交付使用證》，然而近一年的時(shí)間，房地產(chǎn)商銀川魯銀投資有限公司都無(wú)法拿出交付使用證，朱先生因此要求退房，但是房地產(chǎn)商卻以各種理由推辭。

　　“按照合同規(guī)定，如果出賣人沒(méi)有按合同規(guī)定期限交付給買受人，需要支付一定比例的違約金，然而別說(shuō)是違約金了，連本金都不愿意退還。”朱先生告訴記者，他多次向房屋銷售經(jīng)理提出退房，他們要不以“不劃算”為由勸朱先生不要退，要不以公司資金緊張為由不給退。

　　6月20日，記者跟隨朱先生來(lái)到了魯銀城市公元售樓部，售樓部相關(guān)人員表示，愿意幫助朱先生退房，但是需要將朱先生的房子先在房管部門撤備案，然后把朱先生的房子售出后，方可為朱先生退款。朱先生很納悶，為什么就不能直接退房。為此，記者咨詢了寧夏浩晟律師事務(wù)所鄭秀芳律師，鄭律師解釋說(shuō)，按照《合同法》規(guī)定，只要達(dá)到退房條件，同時(shí)買受人提出退房要求，出賣人應(yīng)該是無(wú)條件退款，房地產(chǎn)商所說(shuō)的理由都是一種推脫，法律是不支持的，朱先生應(yīng)該拿起法律的武器保護(hù)自己，向法院提出訴訟。
http://www.nxnews.net/sh/system/2014/06/23/011030925.shtml