大西北網(wǎng)3月24日訊 記者3月23日了解到，寧夏回族自治區(qū)住建廳發(fā)出緊急通知，決定在全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)集中開展一次非法集資風險專項排查活動。通過企業(yè)自查、部門檢查等形式，摸清本地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀機構(gòu)非法集資活動的風險狀況，掌握非法集資企業(yè)、非法集資方式、特點和危害后果等具體情況，有效遏制本地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)非法集資活動，維護經(jīng)濟金融秩序穩(wěn)定與安全，促進房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　據(jù)了解，此次排查針對的是本地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和已備案房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的經(jīng)營行為。重點排查的內(nèi)容包括：以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的形式非法集資，以預(yù)售房屋的形式非法集資，以返本銷售、售后包租、分割拆零銷售等形式非法集資，其它以投資理財為名義的非法集資，以及群眾有投訴和媒體曝光的存在發(fā)生非法集資隱患線索、信息。

　　自治區(qū)住建廳要求各市、縣(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要通過全面排查和重點排查相結(jié)合的方式，摸清本地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)非法集資情況，在組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和在本地備案房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行自查、自糾，在企業(yè)自查的基礎(chǔ)上，對發(fā)現(xiàn)存在問題的企業(yè)進行有針對性的重點排查。同時通過結(jié)合房地產(chǎn)市場日常巡查、執(zhí)法檢查等工作，圍繞房地產(chǎn)開發(fā)項目、中介服務(wù)合同、中介經(jīng)紀行為及以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的形式、預(yù)售房屋形式、返本銷售、售后包租、分割拆零銷售等形式和其它以投資理財為名義的非法集資進行全面排查。一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，要依法嚴厲查處，并對典型案例予以公開曝光。發(fā)現(xiàn)有重大風險隱患，要立即向當?shù)卣畢R報，及時處置，將風險降到最低點。(記者 李亮)

　　投資房產(chǎn)，這3點得注意

　　投資者在房產(chǎn)投資購買過程中，要特別注意以下幾個方面：

　　一是驗證房產(chǎn)銷售真實性。購買房產(chǎn)前應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢擬購房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，是否存在抵押等他項權(quán)利，是否受司法限制等。了解開發(fā)商是否具備商品房預(yù)售許可證(期房銷售)、商品房銷售方案備案證明(現(xiàn)房銷售)等證照。

　　二是驗證經(jīng)營模式合規(guī)性。非法集資者往往未經(jīng)有關(guān)部門依法批準，借房產(chǎn)銷售之名，以返本銷售、售后包租約定等方式，通過向社會公開宣傳，向不特定對象非法吸收資金。投資者購買非法分割銷售商鋪產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)的，無法取得房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)利憑證，不僅租金難以保障，相關(guān)非法集資企業(yè)也無法兌現(xiàn)回購的承諾，對投資者的利益損害極大。

　　三是要關(guān)注收益回報合理性。不要盲目聽信高回報、保本保息的廣告，不符合常理的回報率不可信，切勿因高額的回報而放松警惕。 (據(jù)《新民晚報》)