原標(biāo)題為：興慶區(qū)13個(gè)老舊小區(qū)年內(nèi)將“變臉”
投資4074萬余元 3281戶住戶受益
大西北網(wǎng)4月7日訊 記者4月6日獲悉，在完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作后，銀川市興慶區(qū)2015年老舊小區(qū)專項(xiàng)改造工程將于4月底正式開工，涉及轄區(qū)10個(gè)街道辦事處的13個(gè)小區(qū)，改造內(nèi)容涵蓋下水管網(wǎng)維修、小區(qū)照明系統(tǒng)和安防系統(tǒng)安裝、路面硬化等。
據(jù)介紹，本次改造涉及13個(gè)小區(qū)83棟住宅樓，住戶3281戶，改造總面積約25萬平方米，概算總投資達(dá)4074.82萬元。興慶區(qū)將結(jié)合自身實(shí)際，統(tǒng)籌安排和實(shí)施老舊小區(qū)專項(xiàng)改造工作，并與棚戶區(qū)改造、建筑節(jié)能改造、供水排水改造等項(xiàng)目進(jìn)行整合。同時(shí)，將以解決影響百姓正常生活的問題為重點(diǎn)，優(yōu)先著手改造臟亂差問題嚴(yán)重、下水管網(wǎng)老化、屋頂漏雨等老舊小區(qū)。將按照區(qū)域合并、規(guī)模改造與管理的原則，著力改變老舊小區(qū)分割、獨(dú)立、零散的現(xiàn)狀，拆除圍墻打通障礙形成統(tǒng)一小區(qū)，為實(shí)現(xiàn)后期物業(yè)管理奠定基礎(chǔ)。
待13個(gè)老舊小區(qū)全部改造完畢后，興慶區(qū)物業(yè)辦、各街道辦事處及居委會將牽頭召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，成立小區(qū)業(yè)主委員會，明確物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，選擇實(shí)施專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)管理或準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)管理。除引進(jìn)專業(yè)化物業(yè)公司，通過政府補(bǔ)貼、居民繳費(fèi)、劃分車位收取費(fèi)用等渠道籌集資金，由其進(jìn)行市場化服務(wù)管理外，興慶區(qū)還將推行通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會建立相關(guān)自治制度，多渠道籌集資金，聘用本小區(qū)業(yè)主或社會服務(wù)人員，實(shí)現(xiàn)業(yè)主自我管理的準(zhǔn)物業(yè)模式。對部分不具備規(guī)范管理?xiàng)l件的散居樓、獨(dú)棟樓，則由社區(qū)居委會聘用專職人員，對小區(qū)衛(wèi)生、治安進(jìn)行管理，提供基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，待條件成熟后再逐步推行市場化物業(yè)服務(wù)管理。
13個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目清單
●玉皇閣北街街道辦事處
造紙廠家屬院——建筑面積：7072.78平方米，3棟樓，115戶。改造內(nèi)容：下水管網(wǎng)、屋面防水、更換單元防盜門、室外及樓道照明、路面硬化、圍墻維修、自行車棚維修等。
●玉皇閣北街街道辦事處
中山北街107號院——建筑面積：6115平方米，4棟樓，82戶。改造內(nèi)容：下水管網(wǎng)、屋面防水、更換單元防盜門、室外及樓道照明、路面硬化、圍墻維修、自行車棚維修等。
●銀古路街道辦事處
銀河小區(qū)——建筑面積：23966.7平方米，4棟樓，244戶。改造內(nèi)容：路面硬化、樓道照明、自行車棚維修等。
●文化街街道辦事處
永豐巷三合院——建筑面積：20174平方米，4棟樓，292戶。改造內(nèi)容：下水管網(wǎng)、屋面防水、更換單元防盜門、室外及樓道照明、路面硬化、圍墻維修等。
●富寧街街道辦事處
富康小區(qū)——建筑面積：19291平方米，9棟樓，302戶。改造內(nèi)容：下水管網(wǎng)、屋面防水、更換單元防盜門、室外及樓道照明、路面硬化、圍墻維修等。
●富寧街街道辦事處
前進(jìn)街87號大院——建筑面積：30561.6平方米，11棟樓，492戶。改造內(nèi)容：下水管網(wǎng)、屋面防水、更換單元防盜門、室外及樓道照明、路面硬化、圍墻維修、自行車棚維修等。
●前進(jìn)街街道辦事處
前進(jìn)街51號大院——建筑面積：4247平方米，3棟樓，60戶。改造內(nèi)容：下水管網(wǎng)、屋面防水、更換單元防盜門、室外及樓道照明、路面硬化、自行車棚維修等。
●前進(jìn)街街道辦事處
三林巷銀華小區(qū)——建筑面積：45543.08平方米，17棟樓，522戶。改造內(nèi)容：下水管網(wǎng)、室外及樓道照明、路面硬化、更換單元防盜門、圍墻維修、自行車棚維修等。
●新華街街道辦事處
長城路341號院——建筑面積：5038.56平方米，2棟樓，132戶。改造內(nèi)容：下水管網(wǎng)、屋面防水、更換單元防盜門、室外及樓道照明、路面硬化、圍墻維修等。
●勝利街街道辦事處
頤水苑——建筑面積：12300平方米，4棟樓，144戶。改造內(nèi)容：下水管網(wǎng)、室外及樓道照明、路面硬化、更換單元防盜門、圍墻維修等。
●解放西街街道辦事處
寧光電工廠家屬院——建筑面積：8740平方米，3棟樓，122戶。改造內(nèi)容：下水管網(wǎng)、屋面防水、更換單元防盜門、室外及樓道照明、路面硬化、自行車棚維修等。
●中山南街街道辦事處
解放東街275、277、279號院——建筑面積：3722平方米，3棟樓，54戶。改造內(nèi)容：下水管網(wǎng)、路面硬化、圍墻維修等。
●麗景街街道辦事處
春潤苑——建筑面積：68000平方米，16棟樓，720戶。改造內(nèi)容：屋面防水、路面硬化、圍墻維修、自行車棚維修、室外照明等。
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