為使房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，銀川市將實行二手房交易網(wǎng)上簽訂制，目前銀川市所轄三區(qū)二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)已經(jīng)建立完成，近期將全面放開實施。

 

　　據(jù)了解，該系統(tǒng)將在銀川市按照分批次逐步實施的原則實現(xiàn)二手房網(wǎng)簽。目前金鳳區(qū)、西夏區(qū)和興慶區(qū)部分二手房已納入二手房網(wǎng)簽范圍。二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)正式實施后，銀川市二手房將像商品房一樣實行網(wǎng)上簽約、登記、過戶，實現(xiàn)二手房網(wǎng)上簽約、交易過戶、產(chǎn)權(quán)登記數(shù)據(jù)實時對接。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序全部在24小時內(nèi)完成，整個網(wǎng)簽過程市民可通過網(wǎng)上實時查詢。二手房交易實現(xiàn)網(wǎng)簽后，將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，一方面可杜絕賣方“一房多賣”的伎倆。購房者與房屋所有人簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效；網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)核實會更加可信，交易的流程也更加清晰。另一方面，實行網(wǎng)簽有利于房管部門掌握最真實的市場信息，對二手房市場進行監(jiān)控。

 

　　同時，銀川市房管部門會進一步加大資金監(jiān)管力度，保障買賣雙方合法權(quán)益。購房者可將購房款按約定存入銀川市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心指定監(jiān)管賬號，雙方辦理完過戶手續(xù)后，再由監(jiān)管賬號劃撥到賣方賬戶，最大限度保證交易過程中的資金安全，從根本上杜絕交易雙方暗箱操作以及賣房者“一房多賣”、攜款潛逃等現(xiàn)象發(fā)生。