10月27日，銀川市十四屆人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議聽取并審議了銀川市政府關(guān)于貫徹實(shí)施《銀川市新建商品房配套設(shè)施交付使用管理?xiàng)l例》情況的報(bào)告。記者從會(huì)議上獲悉，銀川市建立了新建商品房物業(yè)承接查驗(yàn)制度。

 

　　《銀川市新建商品房配套設(shè)施交付使用管理?xiàng)l例》今年1月1日正式實(shí)施后，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)，同步建設(shè)”的要求，銀川市將新建商品房配套設(shè)施交付使用證核發(fā)審批職責(zé)劃轉(zhuǎn)至銀川市行政審批服務(wù)局。

 

　　為實(shí)施好《條例》，銀川市行政審批服務(wù)局出臺(tái)細(xì)則，細(xì)化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。建立了銀川市新建商品房物業(yè)承接查驗(yàn)制度，要求物業(yè)企業(yè)對(duì)專項(xiàng)驗(yàn)收之外的所有設(shè)備及共用部位進(jìn)行驗(yàn)收，并與開發(fā)企業(yè)簽訂“物業(yè)承接查驗(yàn)合同”；并規(guī)定第三方專家對(duì)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)企業(yè)之間的承接查驗(yàn)行為進(jìn)行檢驗(yàn)并簽字認(rèn)可。建立了分戶驗(yàn)收制度，由開發(fā)企業(yè)、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)企業(yè)共同對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，出具分戶驗(yàn)收表，作為開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)交付使用的要件。與通信管理局聯(lián)系建立光纖入戶審批驗(yàn)收機(jī)制，解決了光纖入戶“三網(wǎng)合一”的建設(shè)驗(yàn)收問(wèn)題。

 

　　同時(shí)，銀川市行政審批服務(wù)局還加強(qiáng)監(jiān)管，注重新建商品房違規(guī)交付行為的查處。今年上半年，共受理查處了8件新建商品房違規(guī)交付行為。