銀川市首次集中整治小區(qū)物業(yè)亂收費(fèi)行為

　　《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》即將發(fā)布

　　“我們小區(qū)的車輛進(jìn)門費(fèi)從1元漲到了2元，車輛過夜費(fèi)從5元漲到了10元。物業(yè)隨意漲價(jià)，業(yè)主卻不知情。”近日，銀川市物價(jià)局接到興慶區(qū)在水一方A區(qū)一位業(yè)主的舉報(bào)。

　　接報(bào)后，銀川市物價(jià)局價(jià)格監(jiān)督檢查局價(jià)格執(zhí)法人員迅速趕到現(xiàn)場，經(jīng)過調(diào)查取證，證實(shí)該小區(qū)物業(yè)寧夏隆安物業(yè)服務(wù)有限公司在沒有征得業(yè)主同意的情況下，以張貼公告的形式發(fā)布了漲價(jià)信息，構(gòu)成價(jià)格違法行為。對此，銀川市物價(jià)局執(zhí)法人員做出行政處罰1000元的決定，要求該物業(yè)公司迅速整改。

　　8月14日，銀川市物價(jià)局價(jià)格監(jiān)督檢查局局長張革告訴記者，這是一起典型的隨意漲價(jià)的價(jià)格違法行為。物業(yè)公司提供服務(wù)是市場行為，隨著運(yùn)行成本的增加，物業(yè)公司在合理的范圍內(nèi)調(diào)價(jià)屬于正常行為，但前提是要與業(yè)主委員會或業(yè)主代表協(xié)商，在雙方達(dá)成協(xié)議并進(jìn)行公示后，方可調(diào)價(jià)。

　　“銀川市物業(yè)服務(wù)亂收費(fèi)問題慣性較大，形式多樣。物業(yè)企業(yè)往往借協(xié)助開發(fā)商發(fā)放鑰匙之機(jī)，巧立名目，以書面合同或協(xié)議形式自立收費(fèi)項(xiàng)目、‘綁架’收費(fèi)，業(yè)主不交費(fèi)就不給鑰匙。這些問題主要由前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范所致。”張革說。

　　據(jù)悉，目前銀川市物價(jià)局在全市范圍內(nèi)首次開展物業(yè)亂收費(fèi)集中整治行動，對物業(yè)前期違規(guī)收費(fèi)、隨意漲價(jià)、私設(shè)收費(fèi)項(xiàng)目等行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。該局還聯(lián)合銀川市住建局，將于近期發(fā)布《銀川市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)收費(fèi)行為。