財(cái)經(jīng)名家房產(chǎn)大亨金城論劍
蘭州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司主辦“2013首屆蘭州城市豪宅發(fā)展高峰論壇”
記者龍慶宏文
關(guān)鍵詞：城市豪宅 高峰論壇
鑫報(bào)訊3月2日，“論道城市發(fā)展，觀瞻名門世家”“2013首屆蘭州城市豪宅發(fā)展高峰論壇”在蘭州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷中心舉辦，國(guó)內(nèi)資深財(cái)經(jīng)評(píng)論員、《財(cái)經(jīng)關(guān)鍵詞》的制片人馬紅漫蒞臨論壇，并發(fā)表主題演講。此次論壇，讓本地消費(fèi)者對(duì)豪宅有了深層次的理解，并深入了解了極具投資價(jià)值和升值潛力的蘭州萬(wàn)達(dá)公館。同時(shí)，頂級(jí)跑車齊聚萬(wàn)達(dá)，蘭州第一個(gè)豪車俱樂(lè)部萬(wàn)達(dá)豪車俱樂(lè)部成立盛典也在蘭州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷中心盛大舉行，超豪華陣容引爆蘭州。
“2013首屆蘭州城市豪宅發(fā)展高峰論壇”由蘭州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司主辦，北京電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道主持人張偉主持，國(guó)內(nèi)資深財(cái)經(jīng)評(píng)論員、《財(cái)經(jīng)關(guān)鍵詞》的制片人馬紅漫，甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)，蘭州交通大學(xué)教授交大房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉義先生，蘭州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司總經(jīng)理王順成先生及其他領(lǐng)導(dǎo)嘉賓共同參加。
在論壇現(xiàn)場(chǎng)，重磅級(jí)參會(huì)嘉賓妙語(yǔ)連珠，字字珠璣，從“國(guó)五條”漫談房產(chǎn)調(diào)控政策，以及“國(guó)五條”背景下的地產(chǎn)發(fā)展走向、當(dāng)前保值增值投資渠道、萬(wàn)達(dá)豪宅價(jià)值等話題進(jìn)行了探討，從二手房房?jī)r(jià)引渡至城市豪宅依靠其獨(dú)特性和不可替代性而穩(wěn)居投資首位，進(jìn)而對(duì)蘭州萬(wàn)達(dá)公館的升值空間和投資潛力進(jìn)行了深入淺出的分析。專家們的精彩觀點(diǎn)與思想碰撞，使現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈，嘉賓頻頻鼓掌。
論壇現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、國(guó)內(nèi)著名財(cái)經(jīng)電視主持人、資深財(cái)經(jīng)評(píng)論員馬紅漫指出，投資豪宅是資金保值增值的最佳渠道。他說(shuō)：“我不能保證房地產(chǎn)的暴利，我們認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)的暴利像10年內(nèi)翻5倍這樣的機(jī)會(huì)，現(xiàn)在是不多了，但是投資房地產(chǎn)保值增值，或者說(shuō)有穩(wěn)定的收益是沒(méi)問(wèn)題的，尤其是投資一線品牌的豪宅。為什么？因?yàn)橐痪€品牌豪宅的不可替代性，因?yàn)樗母拍畹莫?dú)特性，因?yàn)橛匈Y金去選擇的話，他永遠(yuǎn)會(huì)選擇別人買不起，最具有獨(dú)特性的這樣一些投資領(lǐng)域。就像巴菲特買股票，一定要看這家公司是否有壁壘，壁壘是否別人無(wú)法超越，所以巴菲特才會(huì)買吉列剃須刀，可口可樂(lè)等，因?yàn)樗麄兪莿e人替代不了的。在房地產(chǎn)行業(yè)，二三線品牌永遠(yuǎn)都有可替代性，不具有長(zhǎng)期的價(jià)值投資的潛力，只有一線品牌才具有不可替代性這樣的概念。”
蘭州交通大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉義則稱，蘭州呼喚像萬(wàn)達(dá)公館這樣的高檔豪宅。他說(shuō)，目前蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)上主要的產(chǎn)品是中檔、或者中高檔的地產(chǎn)產(chǎn)品，他們的大量存在滿足了一般百姓的剛性需求，但是高端的地產(chǎn)產(chǎn)品沒(méi)有引起最廣泛的關(guān)注。“無(wú)論是從城市發(fā)展的需求，還是從高端房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)都呼喚高端豪宅，也都需要能引領(lǐng)市場(chǎng)的高端地產(chǎn)產(chǎn)品。再進(jìn)一步說(shuō)，蘭州缺少家族傳世的能夠保值增值的地產(chǎn)豪宅產(chǎn)品。而萬(wàn)達(dá)切準(zhǔn)了市場(chǎng)脈搏，給蘭州帶來(lái)了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)超五星級(jí)酒店和萬(wàn)達(dá)公館！”
甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)曹慶的觀點(diǎn)是，萬(wàn)達(dá)不僅是城市中心，更是引領(lǐng)風(fēng)尚的中心。他說(shuō)，“每一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，每一個(gè)城市中心”，人們從四面八方到萬(wàn)達(dá)來(lái)，在這里消費(fèi)、辦公、會(huì)客、住宿等，人氣聚集了，人流量大了，自然就成了中心所在。此外，我認(rèn)為萬(wàn)達(dá)還是引領(lǐng)城市風(fēng)尚的中心所在。人們?cè)谶@里聚集，思想、文化、理念等等都在這里碰撞，城市的風(fēng)尚，氣質(zhì)都將在這里匯聚、升華，所以說(shuō)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)還是引領(lǐng)城市風(fēng)尚的中心。
更值得一提的是，在當(dāng)天的論壇上除了精彩的專家論道外，蘭州萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)投資有限公司總經(jīng)理王順成還當(dāng)場(chǎng)透露，蘭州城關(guān)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正在建設(shè)中的五星級(jí)酒店剛剛被萬(wàn)達(dá)集團(tuán)確定升級(jí)為“超五星級(jí)酒店”。
