近日，記者從碧桂園蘭州新城項目有關(guān)方獲悉，針對碧桂園蘭州新城一期項目受到市場的熱捧情況，目前碧桂園集團正在醞釀碧桂園蘭州新城二期建設(shè)的有關(guān)規(guī)劃，并有望于2014年春季正式啟動。屆時，碧桂園蘭州新城將呈現(xiàn)出一二期同時開工建設(shè)的局面。
對于這一即將到來的開發(fā)建設(shè)景象，一位熟悉碧桂園蘭州新城項目有關(guān)人員介紹說：“伴隨二期、三期的穩(wěn)步推進，青白石就將快速成為蘭州東北部新崛起的城區(qū)！”
今年十一長假期間，備受關(guān)注的碧桂園蘭州新城一期正式開盤。就像許多人從碧桂園一到蘭州就對其報有驚奇期待那樣，碧桂園蘭州新城一期開盤后的景象著實給蘭州房市帶來了一個驚奇：開盤一天就銷售了4500套房子，銷售額達到57億元。
面對這一景象，一位長期關(guān)注蘭州房市的業(yè)內(nèi)人士充滿感慨地說：“去年蘭州全年的房地產(chǎn)成交額也就在80來個億吧！但2013年的蘭州房市里，一個碧桂園蘭州新城在一天就創(chuàng)造了50多個億的成交額！這是什么概念？不言而喻！毫不夸張地說，碧桂園蘭州新城項目創(chuàng)造了中國房地產(chǎn)銷售歷史上的一個奇跡！”
11月上旬，言及碧桂園蘭州新城取得的銷售業(yè)績，一位接近碧桂園蘭州新城項目的一位人士笑著說：“十一長假期間，當媒體報道出我們一天取得的成績后，業(yè)內(nèi)許多人士還一度懷疑這是真是假，后來他們了解了情況后算是相信這是真實版的奇跡了！”
說起這一情況，這位人士介紹說，面對這樣的成績，有些人之所以產(chǎn)生感慨，主要是他們還不完全了解碧桂園，整個十一假期，碧桂園在全國的銷售業(yè)績達到200億！碧桂園在國內(nèi)不同地區(qū)的幾個大盤一開，基本上都是當天光盤！這就是碧桂園的品牌、實力所在。這不僅證明了碧桂園的品牌和實力，還證明了碧桂園把西北區(qū)的首站放在蘭州的正確性和前瞻性，碧桂園激活了蘭州房市。
一直以來，碧桂園積極響應(yīng)國家鼓勵二、三線城市經(jīng)濟發(fā)展的政策環(huán)境，以前瞻性全國布局與成熟的運營先見布局極具發(fā)展?jié)摿Φ亩?、三線城市。其所走的城鎮(zhèn)化、郊區(qū)化大盤模式對解決中國的住房問題具有相當明顯的前瞻性優(yōu)勢，對分流中心區(qū)人口、降低市民生活成本、貢獻政府稅收、緩解當?shù)氐木蜆I(yè)問題、拉動區(qū)域經(jīng)濟、提升綜合實力等有很大的促進作用。
碧桂園模式取得成功的核心競爭力，主要在于“高速度、精品質(zhì)、低成本”。
所謂精品質(zhì)，就是強調(diào)前期策劃，精確產(chǎn)品定位；制定質(zhì)量標準，進行質(zhì)量巡檢考核，樹立樣板工程；提升客戶服務(wù)品質(zhì)；
所謂高速度：策劃、設(shè)計、報批報建等工作前置，爭取較快開工；建立集團計劃管理體系及計劃考核標準；快速開發(fā)，快速銷售，合理定價，精準營銷；
所謂低成本：開發(fā)項目順應(yīng)城市化發(fā)展趨勢；產(chǎn)品標準化與產(chǎn)業(yè)鏈整合；建立成本管理體系及成本考核標準。
說起碧桂園蘭州新城項目的進展和未來，這位人士向記者講了四個方面：
第一，保持一期項目品質(zhì)和環(huán)境的養(yǎng)護工作；
第二，碧桂園蘭州新城項目方面正在做二期項目的規(guī)劃，從規(guī)模上講，二期要比一期更大，預(yù)計二期將于明年春季啟動，屆時將出現(xiàn)一、二期同時開工建設(shè)的場面，伴隨二期甚至三期項目建設(shè)出來后，碧桂園蘭州新城的所在地蘭州青白石區(qū)域就是一座新的城市；
第三，穩(wěn)步推進蘭州雁白黃河大橋建設(shè)，這一座大橋既是碧桂園奉獻給蘭州的一項關(guān)鍵性工程，又是碧桂園蘭州新城項目的生命線。從碧桂園蘭州新城項目的基礎(chǔ)設(shè)施配套講，許多連接新城與雁灘的管道都要從雁白黃河大橋上穿過；從其對交通和城市區(qū)域功能提升上來講，這座橋是連接碧桂園新城與蘭州老城區(qū)的大動脈，同時這座橋面雙向八車道的大橋引橋還把蘭州北環(huán)路連接起來，由這座橋出發(fā)：向南可以跨越黃河快速直達蘭州雁灘和老城區(qū)，向北可以到達皋蘭，向西可以到達安寧，向東可以到達東崗、榆中，可以說，雁白黃河大橋是蘭州未來城市南升、北拓、西連、東擴的重要引擎。
第四，做好一期項目的施工，穩(wěn)步推進一期項目建設(shè)。
這位人士介紹，碧桂園創(chuàng)始人楊國強先生曾經(jīng)有這樣一個中國夢：“有快速路與城市連接，20多分鐘就可以到達市中心，風景優(yōu)美，空氣又好，建造一個配套齊全、自成體系的大社區(qū)，房價遠低于市中心，讓每個人都能在這里享受幸福生活。”
如今，碧桂園不斷在一座又一座的城市建筑出幸福的中國夢，面對時代的機遇，經(jīng)歷20多年發(fā)展積淀的碧桂園正厚積薄發(fā)，迎來實現(xiàn)碧桂園的中國夢騰飛時刻。
記者 俞晨元 李鵬 王占東
