據(jù)《法制晚報(bào)》2012年開年樓市頹勢已成定局。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周，北京市期房、現(xiàn)房住宅累計(jì)成交1797套，面積17.3萬平方米，成交套數(shù)環(huán)比前一周減少3.5%。
 

　　而商品住宅的整體成交均價(jià)僅為16176元/平米，創(chuàng)下本輪房價(jià)下降以來的最低值，環(huán)比前一周重挫12.3%。
 

　　◎北京房地產(chǎn)調(diào)控很有效果，但房價(jià)下降并未到位。從最新的成交均價(jià)數(shù)據(jù)來看，這意味著北京房價(jià)的深度下行已經(jīng)開始。
 

　　進(jìn)入一季度，房企資金鏈繃緊，預(yù)計(jì)規(guī)模更廣、力度更大的降價(jià)將在節(jié)后來襲。