上海二套房“新口徑”夭折后，對限購政策進一步從嚴執(zhí)行。記者前日獲悉，從2月28日起，上海寶山嘉定長寧等部分區(qū)縣按照家庭住房情況從嚴進行購房資格認定，“上海戶籍家庭中成年未婚子女若和父母共有一套及以上房產(chǎn)的，不可再買第二套房。”

　　前日，記者致電寶山區(qū)房產(chǎn)交易中心，工作人員告訴記者，從2月28日起，未婚成年子女只要和父母共有一套產(chǎn)權(quán)房的，都不可以子女名義再買房；如果要買婚房，必須領(lǐng)了結(jié)婚證以后才能視為一個新的家庭，再去買房。

　　記者從上海各區(qū)交易中心了解的情況看，目前嘉定長寧徐匯與寶山的政策基本一致，成年未婚子女只要是在父母房屋的房產(chǎn)證上有名字的，都不可再買房。其余各區(qū)政策與之前差別不大，已成年子女與父母可視為兩個家庭，在父母房屋的產(chǎn)權(quán)證上有名字并不妨礙子女再買二套房。

　　但個別區(qū)縣子女購買二套房的政策也有略微調(diào)整，總體政策趨向嚴格。例如虹口區(qū)房產(chǎn)交易中心的工作人員告訴記者，成年未婚子女若與父母共有房產(chǎn)的，必須年滿法定結(jié)婚年齡方可再購房屋。

　　上海中原研究咨詢部總監(jiān)宋會雍表示：“上海出現(xiàn)區(qū)域限購政策趨嚴的情況，可能是由于目前樓市正值小陽春，回暖的勢頭過猛。但限購收緊的趨勢是否會蔓延至全市范圍，還需要看市場的總體形勢。”