400余房屋征收戶今日選房

 

　　鑫報(bào)訊    作為蘭州市政府重點(diǎn)公益性建設(shè)工程，元森黃河大橋的建設(shè)一直備受市民關(guān)注。昨日，記者從城關(guān)區(qū)政府了解到，元森黃河大橋北岸用地項(xiàng)目正式開(kāi)始動(dòng)遷，房屋征收和安置工作將于4月27日啟動(dòng)，被納入征收范圍的400余戶居民的選房工作也將同日展開(kāi)。據(jù)悉，自簽訂協(xié)議之日起，第1天至第15天搬遷完畢的每戶可獲獎(jiǎng)勵(lì)3萬(wàn)元，一月內(nèi)整棟樓搬遷完畢的每戶可另獲獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)元。

 

　　400余戶居民房屋將被征收  今日選“新家”

 

　　元通大橋是市政府重點(diǎn)公益性建設(shè)工程，它的建成不但可減輕城關(guān)黃河大橋的交通壓力，同時(shí)為廟灘子區(qū)域帶來(lái)經(jīng)濟(jì)活力。保留并改造靖遠(yuǎn)路，使其與鹽場(chǎng)路的連接更為平順并直接與新建大橋?qū)?，從而完善了黃河以北地區(qū)的路網(wǎng)體系，預(yù)計(jì)年內(nèi)將完工通車。

 

　　為了使工程順利進(jìn)行，城關(guān)區(qū)人民政府決定對(duì)蘭州市通渭路元森黃河大橋項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)房屋及附屬物進(jìn)行征收，本次征收共計(jì)9棟樓22個(gè)單元，421戶居民。為了方便住戶了解掌握政策，及時(shí)將告知資料文件，發(fā)放到每一戶居民家中。針對(duì)一部分上班族居民早出晚歸的情況，工作人員采取“錯(cuò)時(shí)宣傳”方式，利用晚上和周末入戶宣傳政策；對(duì)人在外地的居民，工作人員利用電話、互聯(lián)網(wǎng)的方式，想方設(shè)法讓房屋征收政策傳遞到每一戶居民心中。通過(guò)向被征收住戶廣泛宣傳征收的法律法規(guī)、補(bǔ)償政策規(guī)定和大橋公益性建設(shè)的重要意義、解答被征收住戶提出的疑難問(wèn)題，有效消除被征收住戶的等待、觀望的僥幸心理和心存疑惑的思想，積極尋求住戶的支持和配合，動(dòng)員住戶如實(shí)提供房屋證明資料，協(xié)助做好房屋的丈量、評(píng)估等工作。

 

　　據(jù)了解，元森黃河大橋房屋征收和安置工作今日正式啟動(dòng)，啟動(dòng)當(dāng)天將進(jìn)行排號(hào)和挑選安置樓房號(hào)的工作，4月28日正式簽訂協(xié)議 。

 

　　一月內(nèi)整棟樓完成搬遷  每戶額外獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)元

 

　　元森黃河大橋北岸用地項(xiàng)目指揮部辦公室副主任郭鵬告訴記者，該項(xiàng)目對(duì)大部分以大局為重、以公益為念，理解支持大橋公益建 設(shè)性質(zhì)，積極配合征收搬遷的住戶將進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。從4月28日正式簽約算起，在簽約期限內(nèi)前45天簽訂協(xié)議并搬遷完畢的住宅房屋被 征收人全部給予獎(jiǎng)勵(lì)。

 

　　記者在采訪中了解到，自簽約之日起，對(duì)征收第1天至第15天搬遷完畢的住戶獎(jiǎng)勵(lì)30000元／戶；對(duì)第16天至第30天搬遷完畢的住 戶獎(jiǎng)勵(lì)20000元／戶；對(duì)第31天至第45天搬遷完畢的住戶獎(jiǎng)勵(lì)10000元／戶。與此同時(shí)，指揮部又對(duì)簽約期限內(nèi)前30天簽訂協(xié)議并搬遷完畢的整棟住宅房屋被征收人另行給予獎(jiǎng)勵(lì)，即第1天至第30天整棟樓搬遷完畢的住戶每戶另獎(jiǎng)勵(lì)20000元。此外，每戶還將獲1000元的搬家費(fèi)，電話移機(jī)等費(fèi)用也將按照規(guī)定給予補(bǔ)償。

 

　　貨幣安置將在評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上獎(jiǎng)勵(lì)30%

 

　　據(jù)元森黃河大橋北岸用地項(xiàng)目指揮部辦公室主任劉曉華介紹，此次實(shí)行的安置方法主要分為貨幣安置和選擇期房安置兩種。其中 ，被征收人貨幣安置的計(jì)算方法，是被征收房屋的建筑面積（含公攤）由評(píng)估機(jī)構(gòu)做出評(píng)估結(jié)果后，為鼓勵(lì)貨幣安置，在評(píng)估價(jià)的基 礎(chǔ)上獎(jiǎng)勵(lì)30%。（例如：被征收房屋的評(píng)估價(jià)為每平方米7000元，貨幣安置為每平方米（7000X1.3）=9100元補(bǔ)償。）

 

　　被征收人選擇期房安置的計(jì)算方法是，以被征收人房屋的建筑面積（含公攤）與所調(diào)換房屋的套內(nèi)建筑面積（不含公攤）進(jìn)行產(chǎn) 權(quán)調(diào)換，相等面積部分不結(jié)算差價(jià)，超出部分在10平方米（含公攤）以內(nèi)的，按優(yōu)惠價(jià)50%結(jié)算；再超出的建筑面積按新建房地產(chǎn)市場(chǎng) 評(píng)估價(jià)結(jié)算費(fèi)用。

 

　　在采訪中，記者還了解到，目前安置房正在建設(shè)當(dāng)中，為了能盡快讓當(dāng)?shù)鼐用褡∩闲路?，該?xiàng)目將力爭(zhēng)在36個(gè)月內(nèi)讓居民入住安置房。在此期間，待安置居民可領(lǐng)到每月每平方米18元的過(guò)渡費(fèi)。

 

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