蘭州城區(qū)體量擴張的深度思考之三
(以上圖片均來自衛(wèi)星地圖)
大西北網(wǎng)6月19日訊 城市快速發(fā)展是城市擴張的本能，城市在掙扎著向四面方方要空間。在蘭州這樣一個寸土寸金的城市，它的發(fā)展似乎比任何一個城市都更迫切需要土地。
當蘭州這個身著狹小外衣的“少女”，開始跳出陪伴了她整個青春年華“盆地”，重新穿上嶄新的衣裙向東、向西、向南、向北“翩翩起舞”，青白石，這個與蘭州主城區(qū)隔河而望的區(qū)域，逐漸甩掉其“純農(nóng)村”的尾巴，在大開發(fā)的號角下，逐漸向城市看齊靠攏。
然而，對于蘭州而言，城市規(guī)劃遠趕不上發(fā)展速度，城市區(qū)域功能不明確，發(fā)展方向也飄忽不定，一直是制約城市發(fā)展的最大弊病。對于青白石這片純凈的土地，不能步先期蘭州城市開發(fā)“后塵”，對這片新城區(qū)域?qū)嵤┤P規(guī)劃，并嚴格按照規(guī)劃實施項目建設，是目前擺在青白石面前最重要的一步。
青白石 人類四千年前于此生息
如今，提及青白石，很多老蘭州人都會自然而然的想起那里的特產(chǎn)——名揚國內(nèi)外的白蘭瓜。生活在這座城里的年輕人們，對青白石的概念，是模糊的……青白石，雖和蘭州主城區(qū)只有一水之隔，但似乎青白石與這座城市的繁華并無半點關系，比農(nóng)村還農(nóng)村的“頭銜”，是更多蘭州人對青白石的稱謂。
翻開歷史的畫卷，青白石并非人們影響中的那般普通。那片東與榆中縣接壤；西與鹽場路街道及皋蘭縣相連；南瀕黃河，與雁灘隔水相望；北與皋蘭縣搭界，東西長15公里，南北寬9.5公里，面積60平房公里的區(qū)域，或多或少的具有那么一些“神秘”色彩。
青白石地區(qū)有著人類活動的古老歷史。據(jù)白道坪新石器時代遺址證明，遠在四千年以前，這里就勞動、定居著原始先民。青白石，系取轄區(qū)內(nèi)青石灣、白道坪、石溝三村名的首字而得名。
解放后，青白石屬皋蘭縣第一區(qū)(即安寧區(qū))，設青石、白石兩小鄉(xiāng)；1952年劃歸蘭州市第六區(qū)，1955年屬鹽場區(qū)，均稱青石、白石兩鄉(xiāng)；1958年歸屬東崗區(qū)，合并為青白石鄉(xiāng)，同年秋改為雁灘公社第五大隊；1960年分為青石、白石兩小大隊；1961年歸屬城關區(qū)；1962年成立青白石公社，1983年撤社建鄉(xiāng)，青白石人民公社改為青白石鄉(xiāng)人民政府。
2004年撒鄉(xiāng)建街，街道辦事處駐堿水溝村?，F(xiàn)轄青山村、楊家灣村、青石灣村、堿水溝村、馬家溝村、大浪溝村、白道坪村、石溝村、上坪村九個行政村，面積約75平方公里，人口14萬。
青白石素以“瓜果之鄉(xiāng)”著稱，據(jù)史料記載，1944年美國總統(tǒng)華萊士訪華時途經(jīng)蘭州，贈給蘭州市“密露瓜”種子，1945年該瓜在青白石試種成功，起初稱其為“華萊士瓜”，后經(jīng)鄧寶珊將軍提議，定名為“白蘭瓜”，即白色的蘭州瓜。
如今，聞名遐邇的青白石白蘭瓜在國內(nèi)諸多市場中卻難覓蹤影，成了“傳說”，青白石白蘭瓜美譽漸消，“青白石出產(chǎn)白蘭瓜已經(jīng)成了多少年前的事兒。
“一條河的隔離有多寬？對比黃河南岸的高樓林立，這里雖僅有一河之隔卻儼然兩個世界，讓人感覺恍如隔世。”這就是如今青白石與她隔河相望的雁灘的“距離”。
如果說白蘭瓜這一土生土長的蘭州瓜果，使青白石三個字被越來越多的人熟知的話，現(xiàn)在，青白石這片沉寂千年的古老土地，終于被納入蘭州城市擴張體量的視線而令人側目。
久困于“兩山夾一河”的蘭州，終于再度掄起大刀闊斧，劈向北部荒山，向荒山丘陵討要城市建設用地。青白石這個依山近水，北高南低，南部瀕臨河畔的二級階地(坪)和小面積的河谷、河灘地，北部是群山起伏、溝壑縱橫的山地終于迎來的她的“新生”。
將青白石作為蘭州未來開發(fā)重區(qū)，這是一次重大的空間戰(zhàn)略選擇，還是曇花一現(xiàn)的過眼煙云？開發(fā)，意味著這片純粹的土地上大面積的荒山將被重新規(guī)整和利用，將避免老城市開發(fā)過程中的拆遷改造成本制約，在減少開發(fā)成本的同時，有效緩解蘭州市主城區(qū)的城市用地緊張問題，或會平抑蘭州市的房價，但眾人議論紛紛，各有己見。
城市空間的變化是城市發(fā)展的需要，每一次擴張和變遷都有它骨骼和肌理的生長和調(diào)整，每一次都會帶來產(chǎn)業(yè)、交通、人流、生活的深刻變化，所有這一些都融入城市的思想，被完整地留在了她見證成長的春春日記中。
城市擴張的步伐中 青白石驚醒
眾所周知，受地理條件限制，土地已成為蘭州市中心區(qū)城關區(qū)發(fā)展的最大瓶頸。為此，城關區(qū)在謀劃“十二五”布局時，提出“南升北拓”的思路。“南升”，即主城區(qū)要以棚戶區(qū)改造和“城中村”改造為重點，用5年左右的時間，完成800萬平方米的舊城改造任務，并通過加大老城抽疏和綠化、亮化、美化力度，提升城市品位，完善城市功能。“北拓”，即以三條嶺、青白石和九州三個區(qū)域為重點，5年開發(fā)整理土地50平方公里以上，破解土地難題，拓展發(fā)展空間，完善城市形態(tài)。
而縱觀蘭州市北部區(qū)域荒山造地工程，不難發(fā)現(xiàn)青白石區(qū)域成為首當其沖的排頭兵，其一個工程土地整理項目，東起規(guī)劃包蘭二線(土圈溝)，西至鹽什公路，南起規(guī)劃北快速路(砂金坪)，北至分水嶺(蕎麥梁)，主要涉及轄區(qū)的青山、楊家灣、青石灣、堿水溝、大浪溝、馬家坡等6個村子，另外還包括皋蘭的一個村子，面積25平方公里，總投資200億元；另一個工程包蘭鐵路以東、大浪溝以西、城關區(qū)劃界線以南、北環(huán)線以北的區(qū)域，總面積達20平方公里投資需300億。
也就是說，青白石地區(qū)的削山造地工程，能為蘭州市的整體發(fā)展解決大量的建設用地，城區(qū)的產(chǎn)業(yè)都可以向該地區(qū)轉。
在青白石流傳著這樣一句老話，描述著千百年來青白石的舊貌，“眼看黃河水滔滔，坪上莊稼盡枯焦，河灘土地全淹沒，溝地連土都沖跑。”而眼下，青白石能否華麗轉身，一座“新城”是否真的會在此拔地而起？蘭州市作為一個狹長的河谷城市，總面積1.31萬平方公里當中有65%就是山地和半山地，城市建設用地十分有限，“向荒山要地”是蘭州城市發(fā)展的必然結果，城關區(qū)作為蘭州市人口居住最為密集的區(qū)縣，其城市功能的外溢，必然要推動青白石地區(qū)的開發(fā)。
有關專家做了這樣一組對比，城關區(qū)目前的建成區(qū)大概有63平方公里，而青白石此次開發(fā)出來的新城區(qū)達40平方公里，相當于城關區(qū)目前建成面積的三分之二，這一區(qū)域的土地整理完成后，對緩解蘭州市主城區(qū)當前建設土地緊張的意義可見一斑。
可以想象，未來的蘭州新區(qū)將是蘭州市優(yōu)勢主導產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)，而青白石地區(qū)則是蘭州市老城區(qū)城市功能板塊的完善區(qū)，將有效緩解蘭州市主城區(qū)的城市用地緊張問題，勢必將拉低蘭州市主城區(qū)的房價。
蘭州人一直羨慕平原城市，因為，在平原上可以像“攤大餅”一樣不斷地擴張，可以修五環(huán)、六環(huán)甚至七八環(huán) ！目前，世界上很多城市的發(fā)展模式都是“攤大餅”式的擴張，像北京、上海、紐約、倫敦等，這些國際大都市都 是圍繞一個中心城區(qū)不斷地向四周蔓延，圍繞著一個中心，一環(huán)套一環(huán)地開發(fā)。
居住小區(qū)距離市中心越來越遠，房子一幢接一幢地建設，公共空間被壓縮得越來越小，這就是當今許多大城市 的“攤大餅”發(fā)展模式。比如，紐約圍繞著百老匯、曼哈頓這些中心區(qū)域向布魯克林、皇后區(qū)等外圍發(fā)展。
但是，這種模式蘭州做不到。
蘭州城市體量擴張無法畫“圈”，蘭州城區(qū)發(fā)展必須是“多中心”，而不是“一中心”。在同一個區(qū)域，如同城關區(qū)，實現(xiàn)多種城市功能，滿足人們工作、居住 、休閑、交通等各種需要，這是不現(xiàn)實的。
新型的城市架構，給了我們新的啟發(fā)，蘭州，必須面對河谷城市的特點，重視、審視未來的發(fā)展空間。河谷限制的不是城市而是蘭州人的眼界。
兩山夾一河的蘭州沒法實現(xiàn)環(huán)形擴張，那么，蘭州緣何不走多中心的路呢？
或許，青白石有可能就會像蘭州的安寧、七里河一樣，成為另一個城市中心。
不探，無路可走，探了，就有風險。
對青白石的開發(fā)需要我們站在很高的角度，全視角去展望她！
