大西北網(wǎng)8月1日訊 據(jù)中新網(wǎng)報道，國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵7月31日表示，一線城市房產(chǎn)泡沫并不嚴(yán)重，未來房價還將上漲。值得注意的是，這是他近期第二次重申這樣的觀點(diǎn)。
　　
　　李鐵是在此間舉行的網(wǎng)易經(jīng)濟(jì)學(xué)家年會夏季論壇上作出上述表述的。他指出，北京、上海等一線城市房價會一直呈現(xiàn)上漲趨勢，就因?yàn)樗镜鼗墓芾斫Y(jié)構(gòu)使更多的優(yōu)質(zhì)服務(wù)資源集中在這里，所以房價上漲是一種市場規(guī)律。比如北京集中了優(yōu)質(zhì)大學(xué)、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療等優(yōu)質(zhì)資源，是全中國最多的，未來房價還將上漲。
　　
　　值得注意的是，這是李鐵近期第二次重申一線城市房價將上漲的觀點(diǎn)。此前，李鐵在接受媒體采訪時表示，不能簡單地說中國的房地產(chǎn)會出現(xiàn)像歐美、日本一樣的泡沫。歐美這些國家城市化率已經(jīng)飽和，而中國才剛剛過半，戶籍人口城鎮(zhèn)化率才35.3%，因此對于城鎮(zhèn)住房的需求還有很大的空間，啟動內(nèi)需也與此有關(guān)。分析中國的泡沫，成因不同，結(jié)果也不同，可能會帶來局部中小城市樓市的崩盤，但是在高等級城市不僅不會崩盤，還會上漲。
　　
　　他指出，在一線、二線高等級的城市，資源稀缺性還存在，房價還有上漲的空間。城市等級越高，輻射范圍就越廣，北京輻射全國，省會城市基本上是輻射全省。高行政等級城市的資源短缺是常態(tài)的，而且不可再生。戶籍制度導(dǎo)致了公共服務(wù)封閉式的格局難以打破，在這種情況下，資源短缺、公共服務(wù)的封閉，也促進(jìn)高等級城市房價進(jìn)一步上漲。
　　
　　事實(shí)上，李鐵的觀點(diǎn)引起了廣泛關(guān)注和爭議，其中不乏罵聲，對此，李鐵回應(yīng)稱，“我的觀點(diǎn)出來后，網(wǎng)上都在罵，很多人都寄希望政府能把房價壓下來，以通過政府的行為獲得好處。但實(shí)實(shí)在在的，北京、上海這樣的城市房價上漲趨勢是不可避免的，再希望政府壓低房價，把好處再歸給個人，像原來的廉租房、分配房、福利房，這個時代基本已經(jīng)過去了。”(完)
　　
　　(原標(biāo)題：發(fā)改委專家：一線城市房產(chǎn)泡沫不嚴(yán)重未來房價還會漲)
　　
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