房價持續(xù)攀升 成交溫和放大

 

　　7月份蘭州新建房成交2215套

 

　　大西北網(wǎng)8月21日訊 整個上半年，蘭州房產(chǎn)成交量仍呈溫和上升態(tài)勢。據(jù)蘭州房管局統(tǒng)計，2013年上半年蘭州近郊四區(qū)商品房共成交7650套，成交均價為6936.16元/平方米，成交總面積為96.17萬平，其中住宅82.38萬平方米，商業(yè)13.79萬平方米。（記者張小燕 文/圖）

 

　　7月房價延續(xù)了上半年升溫的態(tài)勢，成交量在穩(wěn)步上漲的同時，房價也是“漲”字當(dāng)頭。據(jù)蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，7月，蘭州市新建商品房成交量達(dá)2215套（包含三縣五區(qū)），二手住宅成交1463套。成交面積同比上漲177.55%，環(huán)比上漲7.69%；成交均價同比上漲16.19%，環(huán)比上漲8.5%。從2013年上半年看，蘭州市主城區(qū)（指城關(guān)、七里河、安寧、西固四區(qū)）商品房成交總量達(dá)到了7650套。分月來看，1月~6月，分別為1380套、520套、1412套、1376套、1467套和1495套。

 

　　在投資方面，蘭州房地產(chǎn)發(fā)展一直處于穩(wěn)步上漲態(tài)勢。蘭州市統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年上半年，蘭州房地產(chǎn)開發(fā)完成投資106.55億元，同比增長24.83%。從一級土地成交數(shù)據(jù)看，2013年上半年，蘭州5大區(qū)域共推出土地51宗，土地放量面積可達(dá)200.29萬㎡，住宅類土地成交26宗，成交量達(dá)112.65萬㎡。其中，第一季度成交11宗，成交256227.4平方米；第二季度成交15宗，成交面積達(dá)87.03萬平方米。

 

　　7月份的蘭州新建住宅樣本均價每平方米達(dá)到了7330元，環(huán)比上漲3.2%，漲幅在全國百城中位居第六，創(chuàng)下了兩年以來的漲幅新高，比6月份每平方米上漲了227元，在西北五省會城市中環(huán)比漲幅處于領(lǐng)先地位。

 

　　最新的數(shù)據(jù)是，8月20日，蘭州市商品房共成交77套，總成交面積為7970.58平方米。8月13日，蘭州市商品房共成交71套，總成交面積為7476.78平方米。另從8月8日至12日的成交數(shù)據(jù)為：套數(shù)133、133、139、99、68，面積13818.51、13818.51、14666.09、9941.27、6900.42、6647.57平方米。據(jù)蘭州房管局相關(guān)人士介紹，就目前情況看，整個8月份的數(shù)據(jù)將會超過7月份。15日至18日的成交套數(shù)分別為78、110、63、47，成交面積分別為8044.09、11440.33、6505.74、5172.69平方米。

 

　　2013年度城市低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請資格將延長后，廣大符合條件的市民繼續(xù)積極行動。今年，蘭州將建設(shè)保障性住房12500套，其中：經(jīng)濟(jì)適用住房4000套、棚戶區(qū)改造4500套、公共租賃住房3000套、限價商品住房1000套，將繼續(xù)盡力改善廣大低收入群體的居住條件。