與鄉(xiāng)土氣漸行漸遠(yuǎn) 城市功能日益完善
雁灘商業(yè)格局逐步顯現(xiàn)
2013年的秋季，雁灘，這個蘭州房地產(chǎn)市場化的策源地，依然引領(lǐng)著蘭州房市的熱點。
尤其在雁北路兩側(cè)，亞太·國際公館、雁灘家園、格林小鎮(zhèn)、和泰·馨和園、興隆·濱河苑、中廣宜景灣·尚城等新崛起的樓盤，已將沿線的宋家灘、北面灘、劉家灘推向城市的前沿。
不僅如此。許多在沿線選房的人們發(fā)現(xiàn)，這兩年來，與黃河并行伸展的雁北路一下子變得時尚了起來，走在街上，路畔林立的樓盤間，超市、酒店、主題餐廳、茶餐廳、酒吧、火鍋店等都市時尚元素已星羅棋布般地分布期間，既讓人感受到沿線都市的宏觀畫面，又讓人體會到前沿的流行細(xì)節(jié)，這里已然是蘭州新崛起的都市風(fēng)景。記者 王占東/文 施梓慶/圖
美倫購物廣場是雁灘的一個重要商業(yè)坐標(biāo)
而當(dāng)我們放眼雁灘，在其經(jīng)歷20多年城市化后的今天，已與鄉(xiāng)土氣漸行漸遠(yuǎn)，并迅速成為蘭州新的城區(qū)，尤其伴隨萬達(dá)、居然之家、紅星美凱龍三大城市綜合體進(jìn)駐，雁灘將在下一個屬于商業(yè)地產(chǎn)的黃金十年里，成為蘭州新的時尚都市高地。
雁園路：將成新的時尚大道
今年十一，雁北路東延650米的道路正式通車。雁北路不僅成為雁北的東西大動脈，還將串起一條與黃河并行伸展的都市“金線”。
與雁北路在北面灘交錯成十字路口的606號路即雁園路，也正在工人的忙碌下走向全線貫通，并與雁北路一起共舞出雁北區(qū)域的都市新姿。
昨日上午，記者在606號路施工現(xiàn)場看到，這條南北雙向四車道的道路西側(cè)已率先貫通通車，東側(cè)也正在鋪設(shè)之中。蘭州市政的工作人員介紹，該路有望本月底完全貫通。
雁灘606號道路，即雁園路，位于北面灘、小雁灘區(qū)域，是一條南北走向、連接黃河南岸與雁灘路的道路。今年8月份之前，該路與雁北路交叉十字的北段已經(jīng)貫通，即鴻運潤園與萊茵小鎮(zhèn)間的道路已經(jīng)通車，但其與雁北路十字向南至雁灘路的南段，一直沒貫通，因此整條道路沒有路牌，附近居民說起來，就叫606號路。
長期以來，由于該路不通，使得咫尺之近的北面灘與雁灘中心區(qū)域不能便捷相連，從北面灘要到達(dá)雁灘中心區(qū)及蘭州高新區(qū)，不得不繞道新港城，穿越雁西路才能抵達(dá)，尤其伴隨北面灘在城市化發(fā)展中人流、車流的持續(xù)增加，使得當(dāng)?shù)亟煌▔毫E然增加。而一旦貫通，從北面灘到雁灘中心城區(qū)只有一站的路程，只需三五分鐘的時間。
說起這條道路的貫通，當(dāng)?shù)匾晃痪用駨埾壬錆M感慨：“這條路早在2003年就提出要貫通呢，誰知道一直等到現(xiàn)在，這一等就是整整十年??！”
蘭州市民政局區(qū)劃地名處有關(guān)人員介紹，早在2001年，蘭州民政部門就對這條道路進(jìn)行了命名，即雁園路，但由于多年來未建成，民政部門也就沒有正式豎立路牌，待道路貫通后，民政部門將正式為其豎起標(biāo)準(zhǔn)化路牌。
伴隨雁園路的貫通，加之省市婦女兒童活動中心、甘肅非公經(jīng)濟(jì)總部中心、甘肅商會大廈、北面灘超市等項目的建設(shè)，以及辰北花園、雁灘家園、北面灘第一新村、鴻運潤園、萊茵小鎮(zhèn)等現(xiàn)代時尚住宅小區(qū)比肩兩旁，雁園路將成雁灘一條新的時尚大道。
雁南路：蘭州新崛起的時尚一條街
先于雁北開啟城市化進(jìn)程的雁南，現(xiàn)代時尚范兒也正濃郁。雁南路就是代表。秋季，行走在蘭州市雁南路上，給人一種寧靜閑適的感覺。路邊林立的華棟廣廈，以及茂然的國槐樹和蔥郁的綠化帶，洋溢著園林城市的氣息。就連筆直的道路上，汽車也不顯得擁堵，來往的車輛通達(dá)快捷地穿行。
而觀察兩側(cè)的建筑，一家家高新科技企業(yè)的標(biāo)志和掩映在林木間的咖啡屋、餐飲店、名酒廊、花卉館，更讓人感到這是一條由現(xiàn)代科技和時尚元素充盈著的街道。沒錯，雁南路的東段是蘭州高新區(qū)重要的通道，而西段則是穿越雁灘時尚住宅區(qū)的聚集區(qū)。
這是雁灘目前三條東西主干道之一，它位于雁灘中南部，西臨天水路，東接南河道，所穿越的區(qū)域，正是雁灘20年城市化發(fā)展最早、最快的區(qū)域，這條道路不僅代表今日雁灘的榮耀，更訴說著雁灘20年的滄桑變遷。
20年前，這里的許多地方還是張?zhí)K灘、南面灘、駱駝灘的菜地。20多年來，這里不僅成為了城市，還成為了蘭州現(xiàn)代都市風(fēng)景的前沿代表。
記者從雁南路與飛雁街交叉出的十字路口出發(fā)，沿著雁南路向西行去，雙向四車道的道路上，車輛快速地穿行，少聽見車輛的喇叭聲，路兩邊的行道樹和綠化帶把這條道路裝扮得滿眼綠色，給人一種綠色、悠閑和寧靜的感覺。
這或許就是高新科技企業(yè)聚集區(qū)給世界呈現(xiàn)出的風(fēng)景。
從雁南路東段向西，隴星集團(tuán)、蘭州高新區(qū)創(chuàng)新園大廈、甘肅紫光、海默科技、聯(lián)創(chuàng)廣場、國家高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、甘肅新方圓、蘭大小精靈、大學(xué)科技園等一大批聞名省內(nèi)外的科技企業(yè)林立道路兩邊，穿行在路邊，看著建筑上方一個個企業(yè)的標(biāo)志，讓人感受到科技企業(yè)所具有的內(nèi)涵、特色和沉穩(wěn)。
當(dāng)雁南路向西與天慶大道交接后，卻給人呈現(xiàn)出了另外一番景象，這里仿佛是高新區(qū)旁邊的生活配套區(qū)：一棟棟時尚住宅樓林立在道路兩側(cè)，小區(qū)臨街的鋪面上，名車行、名酒廊、餐飲店、咖啡屋、攝影館、百貨超市、著名餐飲、快捷酒店、商務(wù)中心、花卉展廳、家居超市……服務(wù)于現(xiàn)代都市的生活配套不但一應(yīng)俱全，而且處處彰顯著時尚和現(xiàn)代。
一位居住在天慶嘉園小區(qū)的張先生充滿自豪地說：“這些年，雁南路兩邊的發(fā)展很快，尤其是天慶商務(wù)大廈到三森十字這一段，各種生活配套設(shè)施非常齊全，由于這里多種餐飲、休閑服務(wù)齊全而又時尚，有人把這條街稱為雁灘的‘甘南路’！”
雁灘商圈：十年褪盡鄉(xiāng)土氣
今年以來，幾乎每逢節(jié)假日，雁西路與雁灘路十字的美倫廣場，就成為雁灘人消費休閑的主陣地。在這里，不僅可以逛商場、看電影、跳街舞、品美食，還可以看車展、買汽車，人們?nèi)粘Ｉ钪械脑S多消費休閑需求，幾乎都能在這里得到滿足，這里不僅是目前雁灘最大的十字路口，還是雁灘最大百貨零售商圈，更是雁灘的一個窗口。
4月21日上午，寬闊的美倫廣場上，一輛輛新潮的汽車排列兩側(cè)，猶如一場鬧市區(qū)的車展，瞬間引起上千人圍觀。由蘭州美倫百貨有限責(zé)任公司發(fā)起打造的美倫汽車超市，在這里正式啟動，并吸引全球30多個知名汽車品牌先期入駐。美倫百貨董事長劉金杰介紹，像這樣在城市商場開設(shè)汽車展廳，實現(xiàn)汽車銷售進(jìn)入超市時代的模式，目前在西北還是首家。
其實，汽車超市只是美倫廣場上一個新的服務(wù)平臺，近3年來，伴隨大潤發(fā)超市、美倫百貨的崛起，以及餐飲、電影院線、兒童游樂中心、大型停車場等配套設(shè)施的完善，擁有2萬平方米的美倫廣場，正成為蘭州新型購物休閑娛樂中心。
而跳出美倫廣場，放眼雁西路與雁灘路這唯一兩條雁灘貫通南北、連接?xùn)|西的干道形成的大十字，商場、超市、酒店、餐飲、娛樂、汽車服務(wù)等現(xiàn)代商業(yè)元素，正在十字路口集結(jié)，商業(yè)資源和配套正在形成良性互動。
而在10年以前，這里還只是大雁灘村露天的舊貨市場。10年之后，這個雁灘最先成為城市的地方已發(fā)生了巨變，面對未來雁灘發(fā)展帶來的機(jī)遇，一些商家驚嘆，美倫廣場身邊的十字，正成為雁灘的“南關(guān)十字”！
雁灘景觀：兩條水系環(huán)抱出生態(tài)美景
雁灘的發(fā)展，還不僅僅如此。雁灘還是蘭州老城區(qū)內(nèi)由兩條水道——黃河、南河道環(huán)抱著的地方，使得雁灘揮別農(nóng)村之后，依然可以有回味過去的載體和面向未來的自信。
十一長假，許多前往蘭州體育公園、蘭州水車博覽園內(nèi)休閑的人發(fā)現(xiàn)，不僅這兩個游覽點實現(xiàn)了相連，而且站在兩景點高處憑欄遠(yuǎn)眺雁灘段蜿蜒東去的黃河發(fā)現(xiàn)，整個黃河雁灘段已經(jīng)布局了一個接一個的景區(qū)景點，那臨河綿延的蒼翠之綠，已將這一段黃河風(fēng)情線裝扮得生態(tài)休閑氣兒十足。
從整體上看，自南河道取水口開始，沿黃河向下，蘭州水車博覽園、蘭州體育公園、灘尖子近水廣場、雁灘公園、團(tuán)結(jié)路休閑廣場、天水北路游園、灘尖子濕地公園、霍去病城市雕塑游園等一系列歷史悠久和新崛起的游園，仿佛一顆顆藍(lán)色的寶石鑲嵌在黃河雁灘段的濱河風(fēng)情帶上，讓黃河雁灘段的風(fēng)景塑造得更加充滿生態(tài)氣息。
從局部上看，伴隨灘尖子4000米觀景長廊于十一假期前建成投用，該長廊實現(xiàn)了體育公園、近水廣場、金雁大橋與蘭州水車博覽園內(nèi)的線際連接，不僅提升了這一區(qū)域的綜合游覽空間和縱深，還為游客收獲更多游覽內(nèi)容，取得移步異景的旅游效果提供了良好條件。
除了黃河風(fēng)情線變得越來越美，雁灘的另一水景——南河道也正日益變得秀氣起來！用蘭州市南河管理辦公室專家的話來形容就是四個字：“通流綠美”。
說起今天的南河道，兩岸許多受訪居民不約而同地感慨起了一個話題：去年以來南河道沒有斷流！這當(dāng)然與去年以來黃河蘭州段的來水量豐富關(guān)系密切。
從南河道本身來講，在黃河水的補(bǔ)給下，水流奔涌，不僅改變了南河道以前干涸的狀況，更為城市增添了一道靈動的水景。而隨著河岸綠化的提升、觀景廊道的打造，南河道還為人們呈現(xiàn)出一道林水相依的觀光廊道。
城市的發(fā)展是水陸的完美演繹。尤其像蘭州，未來建設(shè)更要突出山水文章，通過建設(shè)水生態(tài)文明，優(yōu)化配置水資源，構(gòu)筑水網(wǎng)，增添其勃發(fā)文明卓越的動力，而雁灘有著水資源的獨特優(yōu)勢。
現(xiàn)代城市是經(jīng)濟(jì)、人口、社會生活、文化教育與生態(tài)環(huán)境等因素交織在一起的動態(tài)系統(tǒng)，是自然景觀、人文景觀、地方特色和現(xiàn)代化建筑的和諧統(tǒng)一。面對未來，雁灘可以有所作為。
昨日上午，記者走在雁北路東段，酒吧店、咖啡店、火鍋店、維萊客茶餐廳、新發(fā)現(xiàn)主題餐廳、錦繡江南餐飲……一個個充滿時尚元素的店面、字眼進(jìn)入眼簾，充滿自信地點綴著雁北路年輕的都市氣息，展現(xiàn)著雁灘新的一面。（更多內(nèi)容請點擊大西北網(wǎng)http://m.578011.com）
(責(zé)任編輯：鑫報)
