城關(guān)區(qū)政府和部分搬遷戶呼吁：還未簽訂征收協(xié)議住戶能盡快達(dá)成協(xié)議

　　大西北網(wǎng)訊  “項目建設(shè)推進(jìn)快與慢，關(guān)鍵要看資金和拆遷。”為保障市政府重點公益性項目元通大橋早日建成貫通，城關(guān)區(qū)于去年四月啟動了大橋北岸用地房屋征收工作，但因部分被征收人對征地建橋在認(rèn)識上存在偏差、訴求與實際補償差距太大等因素致拆遷難以推進(jìn)，進(jìn)而影響到元通大橋的建設(shè)和拆遷安置戶的回遷。對此，城關(guān)區(qū)政府和部分搬遷戶呼吁，目前還未簽訂征收協(xié)議的住戶，在合理合法的范圍內(nèi)達(dá)成協(xié)議，使大橋早日建成通車惠及大眾。

　　據(jù)元通大橋項目房屋征收指揮部負(fù)責(zé)人介紹，該項目是市政府重點建設(shè)的公益性項目，對解決廟灘子地區(qū)跨河交通，加強黃河南北兩岸城區(qū)聯(lián)系，完善全市路網(wǎng)骨架具有十分重要的意義。為了加快該項目的建設(shè)進(jìn)度，城關(guān)區(qū)政府按照省市政府的要求，于去年啟動了對大橋北岸用地房屋及附屬物征收工作。此次征收涉及9棟樓22個單元439戶居民，所涉門牌為靖遠(yuǎn)路319號、321號、323號、325號、327號；北濱河中路146號、148號、150號、152號、154號、156號、162號、164號、166號、168號、170號、172號、198號、200號、202號、204號、206號、208號、電焊機(jī)廠家屬院周邊平房，盛大商貿(mào)及周邊附屬平房。目前已征收413戶住戶，拆除4棟涉及橋位的單元樓，剩余5棟樓尚未拆除，其中2棟征收已結(jié)束等待拆除，其它3棟共剩余26戶，其中住宅和非住宅各13戶。

　　在目前還未簽協(xié)議的住戶中，有6戶因?qū)φ鞯亟蛟谡J(rèn)識上存在偏差，或其具體訴求與實際補償方案差距太大，如住宅戶訴求差距最高為80多萬元，非住宅戶訴求差距最高800多萬元，雖然工作人員多次上門商談皆無結(jié)果。對于這種情況，被征收人認(rèn)為這與補償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)，現(xiàn)行補償標(biāo)準(zhǔn)難以讓他們接受。對此不少已簽協(xié)議的住戶則認(rèn)為，他們搬遷長達(dá)一年多時間，希望未簽協(xié)議的住戶能夠在合理、合法的范圍盡快與政府達(dá)成一致，促進(jìn)元通大橋項目加快建設(shè)進(jìn)度，以期能夠早日結(jié)束過度并且回遷。另據(jù)介紹，為了促進(jìn)征收工作快速推進(jìn)，該項目指揮部推出了獎勵政策，即在簽約期限內(nèi)前45天簽訂協(xié)議并搬遷的住宅房屋被征收人，給予30000元/戶到10000元/戶不等的獎勵，如果在第1天至第15天實現(xiàn)個人搬遷和整棟樓搬遷的，每戶可獲得高達(dá)5萬元的雙重獎勵。

　　記者同時也了解到，此次實行的安置方法分為貨幣安置和選擇期房安置兩種，鼓勵被征收人選擇貨幣安置。其中，被征收人貨幣安置的計算方法為，被征收房屋建筑面積(含公攤)由評估機(jī)構(gòu)做出評估價后，為了鼓勵貨幣安置，在評估價的基礎(chǔ)上獎勵30%。比如被征收房屋的評估價為每平方米7000元，貨幣安置則為每平方米9100元(7000X1.3)。被征收人選擇期房安置的計算方法為，以被征收人房屋的建筑面積(含公攤)與所調(diào)換房屋的套內(nèi)建筑面積(不含公攤)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，相等面積部分不結(jié)算差價，超出部分在10平方米(含公攤)以內(nèi)的，按優(yōu)惠價50%結(jié)算；再超出的建筑面積按新建房地產(chǎn)市場評估價結(jié)算費用。