事發(fā)張掖市博金御湖灣小區(qū)當?shù)卣呀槿胝{(diào)查此事
1 .博金御湖灣小區(qū)大門。
2 .甘州區(qū)房管局工作人員正在登記業(yè)主信息。
3 .房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公室已被甘州區(qū)公安局查封。
大西北網(wǎng)7月9日訊 據(jù)蘭州晨報報道：7月1日晚，張掖市博金房地產(chǎn)開發(fā)公司及博金物業(yè)公司法人代表與公司員工同時“跑路”，導致該小區(qū)部分在建工程停工，建筑商的工程款也無處討要。目前該小區(qū)1000余業(yè)主人心惶惶，一些業(yè)主到了交房時間，卻拿不到鑰匙；一些業(yè)主付了房款，在建樓房卻因此停工。目前當?shù)卣沿煶晒?、城建、工商、工業(yè)園區(qū)等相關部門介入調(diào)查此事。
開發(fā)商“跑路”政府部門介入調(diào)查
7月8日下午，記者在位于張掖市潤泉湖公園西側的博金御湖灣小區(qū)看到，小區(qū)的大門口及小區(qū)內(nèi)各個單元門口，都張貼著張掖工業(yè)園區(qū)建設管理委員會于7月2日向小區(qū)住戶下發(fā)的《告知書》：“接有關住戶反映博金御湖灣小區(qū)開發(fā)商有關情況，區(qū)委、區(qū)政府高度重視，目前已責成公安、地稅、城建、工商、工業(yè)園區(qū)等相關部門介入核實，掌握有關情況，并采取相應措施保護好廣大購房戶的權益，有關核實情況我們將及時向各位住戶通報，望廣大住戶周知。”
小區(qū)內(nèi)，部分業(yè)主紛紛向記者反映情況。“我是去年6月18日交的房款，原本今年7月2日拿房門鑰匙，準備今年下半年裝修新房結婚，沒想到開發(fā)商跑了，我的婚目前也結不了了。”該小區(qū)17號樓業(yè)主小王告訴記者，7月2日早晨，他興沖沖地來到小區(qū)單元門口，卻看到門口“博金房產(chǎn)開發(fā)商攜款潛逃還我血汗錢”的橫幅。經(jīng)過詢問小區(qū)其他住戶才得知，小區(qū)的開發(fā)商已經(jīng)于7月1日晚逃跑了。小王一下子就蒙了：“我的婚房該怎么辦呀？”
隨后，記者來到位于13號樓一樓的博金房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公室，發(fā)現(xiàn)辦公室大門緊鎖，已被甘州區(qū)公安局查封，而小區(qū)大門口的售房部也是大門緊鎖。據(jù)小區(qū)物業(yè)公司的工作人員介紹，事發(fā)后他們也調(diào)取了7月1晚的小區(qū)監(jiān)控視頻，看到當晚博金房地產(chǎn)開發(fā)公司6名主要負責人都是若無其事地單獨拎包走出小區(qū)大門，甚至還有負責人熱情地和門衛(wèi)打招呼，門衛(wèi)當時也以為是他們出門散步去了，沒想到他們之后就沒有消息了。
在建工程停工交房遙遙無期
吳女士是博金御湖灣26號樓住戶，她于2012年交房款，今年3月份新裝修入住。“剛住進去才幾個月時間，就發(fā)生了這樣的事情，我們的相關手續(xù)該怎么辦理呀？”憂心忡忡的吳女士告訴記者，目前她的手里只有《商品房買賣合同》和交款收據(jù)，再無其他任何手續(xù)。
李先生是該小區(qū)37號樓業(yè)主，他于2013年10月份一次性交清38萬元房款，開發(fā)商承諾今年7月30日交鑰匙。如今開發(fā)商人去樓空，而李先生預訂的37號樓還處在建設狀態(tài)，目前因開發(fā)商出事已經(jīng)停工。何時才能入住，李先生不得而知。
該小區(qū)7號樓業(yè)主秦先生告訴記者，他交了錢，也拿到了鑰匙，可是等他7月2日準備去裝修房子時，分戶門鑰匙卻怎么也插不進去，后來才發(fā)現(xiàn)鎖芯被人灌入了膠水。
在采訪中，小區(qū)住戶紛紛向記者反映，他們現(xiàn)在主要存在三種情形：一是部分業(yè)主交了房款，拿到了鑰匙，卻因為開發(fā)商“跑路”，手續(xù)辦理不全而辦理不了房產(chǎn)證和土地證；二是有部分業(yè)主雖然交了錢，但至今還未拿到房門鑰匙；三是部分住戶錢已經(jīng)全部交清，但預訂樓房的地基還沒開挖。
“購買一套住房，幾乎耗盡家庭全部積蓄，如今卻落得如此下場。”一位住戶告訴記者，如今隨著開發(fā)商的“跑路”，小區(qū)業(yè)主們整日憂心忡忡。
開發(fā)商“跑路”是資金鏈斷裂？
博金御湖灣小區(qū)物業(yè)公司雷經(jīng)理無奈地告訴記者，博金房地產(chǎn)開發(fā)公司及博金物業(yè)公司法人代表系江蘇南通的施某父子倆，7月1日晚兩公司的法人代表及其他負責人全部不知去向。雷經(jīng)理稱他只是負責日常物業(yè)維護工作，至于其他情況不得而知。“開發(fā)商不知去向，我們的工資該向誰討要都不得而知啊。”雷經(jīng)理告訴記者。
就在記者在該小區(qū)采訪時，見到了承攬小區(qū)水電暖安裝工程的姚經(jīng)理。他告訴記者，其實早在去年9月份開始，他們就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)博金房地產(chǎn)開發(fā)公司資金短缺的情況，因為以往每月18日都能將大大小小建筑商的工程款全部結清，但從去年9月份開始，他每月20多萬元的工程款只能領到2萬元。今年他的工程隊負責該小區(qū)5、6、7、8號樓的水電暖安裝，6月10日他看到有住戶在他的工程還未完工的情況下就已經(jīng)開始裝修房屋，姚經(jīng)理感覺很納悶，因為他的工程未完工，這幾棟樓房的鑰匙還在自己手里，住戶是怎么進入房屋的？后來發(fā)現(xiàn)是博金房地產(chǎn)開發(fā)公司更換了門鎖將鑰匙交給了住戶。為了維護自己的合法權益，姚經(jīng)理為此用土將幾棟樓房的單元門封堵。直至6月17日，博金房地產(chǎn)開發(fā)公司負責人才與他協(xié)商，用抵頂2套住房的形式支付他的工程款，他才開始繼續(xù)施工。
“目前博金御湖灣全部在建工程均因為該小區(qū)開發(fā)商“跑路”而停止施工。”姚經(jīng)理告訴記者，博金房地產(chǎn)開發(fā)公司拖欠他70余萬元的工程款，據(jù)他了解，有些建筑商的工程款被拖欠高達400多萬元。目前他們也與博金房地產(chǎn)開發(fā)公司負責人多方聯(lián)系，但至今仍然聯(lián)系不上。
記者在該小區(qū)大門口的一間房屋內(nèi)看到，甘州區(qū)建設局、房管局、地稅局、國土局、信訪局、公安局及工業(yè)園區(qū)抽調(diào)工作人員聯(lián)合辦公，登記小區(qū)業(yè)主的相關信息?，F(xiàn)場幾位工作人員稱主要負責人不在現(xiàn)場，他們也不了解具體情況。至于究竟是什么原因?qū)е麻_發(fā)商潛逃，目前甘州區(qū)相關部門正在調(diào)查核實。
(責任編輯：鑫報)
