大學(xué)生及外來務(wù)工人員均可申請公租房
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大西北網(wǎng)12月19日訊 12月17日，蘭州市委副書記、市長袁占亭主持召開市政府常務(wù)會議，審議并原則通過了《蘭州市公共租賃住房和廉租住房并軌運行的實施意見》。根據(jù)規(guī)定，蘭州市將自今年年底前實現(xiàn)公共租賃住房和廉租住房的統(tǒng)籌建設(shè)、分配、運營和管理，合并統(tǒng)稱為公共租賃住房。以前廉租住房項目建成后納入公共租賃住房統(tǒng)一管理，原廉租住房建設(shè)資金均整合用于公共租賃住房建設(shè)，原廉租補貼資金并軌后，繼續(xù)用于補貼未分配房屋的低收入等住房保障對象。
這意味著今后蘭州市公租房總量將明顯增加，新就業(yè)兩年以上大學(xué)生、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)三年以上外來務(wù)工人員均可申請公租房，且公租房租金要比同地段住宅租賃市場價格低一半的價錢。
■新聞解讀
公租房面積：40至120平方米之間
根據(jù)規(guī)定，蘭州市公租房的面積普遍定在40至60平方米，特殊情況下可建至90至120平方米。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。成套建設(shè)的公共租賃住房套型建筑面積應(yīng)當控制在60平方米以內(nèi)，以宿舍形式建設(shè)的則控制在40平方米以內(nèi)。為引進人才建設(shè)的公共租賃住房，套型建筑面積控制在90平方米以內(nèi)，配建比例不超過公共租賃住房總量的30%。為政府引進的特殊專業(yè)人才建設(shè)的，套型建筑面積控制在120平方米以內(nèi)。
租金：為同地段市場價的50%-60%
公共租賃住房租金標準，統(tǒng)一由市物價部門會同市住房保障管理部門、市財政部門核定，原則上應(yīng)當控制在項目所在地段住宅租賃市場價格的50%—60%。租金實行動態(tài)調(diào)整。
公共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置，也不得用于從事經(jīng)營性活動。因就業(yè)、子女就學(xué)等原因需要調(diào)換的，經(jīng)所有權(quán)人同意，承租人之間可以互換自己的公租房。
公租房租期：一次性最多能租5年
公共租賃住房的租賃合同期限最長5年。承租家庭需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，經(jīng)區(qū)、市住房保障管理部門審核符合條件的續(xù)簽租賃合同；承租家庭不符合承租條件暫時不能退出承租住房的，租賃合同期滿后給予6個月過渡期，過渡期內(nèi)參照同地段普通商品住房市場租金收取租金。逾期仍拒不退出的，承擔相應(yīng)的違約責任。
申請條件：以下幾種情形可申請
申請公租房的條件為：家庭人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入兩倍；無房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米；申請人應(yīng)當年滿18周歲；政府引進的特殊專業(yè)人才,在蘭州市工作的全國、省部級勞模、英模，榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭，申請政府建設(shè)的公租房不受收入限制。
(責任編輯：鑫報)
