放開非保障性住房物業(yè)服務(wù)及小區(qū)停車服務(wù)價(jià)格

　　

　　大西北網(wǎng)訊記者昨日從蘭州市物價(jià)局獲悉，自2015年1月28日起，蘭州市放開非保障性住房物業(yè)服務(wù)及住宅小區(qū)停車服務(wù)價(jià)格。并請(qǐng)有關(guān)物業(yè)（停車）服務(wù)企業(yè)于2015年4月30日前到原核發(fā)部門辦理《收費(fèi)登記證》注銷手續(xù)。

　　

　　在蘭州市物價(jià)局印發(fā)的《關(guān)于放開非保障性住房物業(yè)服務(wù)及住宅小區(qū)停車服務(wù)價(jià)格的通知》（蘭價(jià)辦發(fā)〔2015〕15號(hào)文件）中顯示，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的保障性住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的管理，仍按蘭州市物價(jià)局、蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局《關(guān)于印發(fā)蘭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法的通知》（蘭價(jià)辦發(fā)〔2014〕210號(hào)）執(zhí)行。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的其他物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)，各物業(yè)（停車）服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)規(guī)定，其收費(fèi)按物業(yè)服務(wù)合同的約定執(zhí)行。

　　

　　該《通知》指出，價(jià)格放開后，各物業(yè)（停車）服務(wù)企業(yè)要嚴(yán)格遵守《價(jià)格法》、《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)；嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示價(jià)目表和投訴舉報(bào)電話等信息；嚴(yán)禁在沒有合同約定的情況下擅自收費(fèi)，或違反合同約定擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；不得利用優(yōu)勢(shì)地位，強(qiáng)制服務(wù)、強(qiáng)制收費(fèi)，或只收費(fèi)不服務(wù)、少服務(wù)多收費(fèi)；不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。

　　

　　該《通知》還指出，各級(jí)政府價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)（停車）服務(wù)企業(yè)收費(fèi)行為的監(jiān)督檢查，對(duì)價(jià)格違法的,依照《價(jià)格法》、國(guó)務(wù)院《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》和《蘭州市價(jià)格監(jiān)督檢查條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　

　　蘭州市物價(jià)局要求，自2015年1月28日起，價(jià)格部門此前核批的非保障性住房物業(yè)服務(wù)和住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)文件和《收費(fèi)登記證》自行廢止。請(qǐng)有關(guān)物業(yè)（停車）服務(wù)企業(yè)于2015年4月30日前到原核發(fā)部門辦理《收費(fèi)登記證》注銷手續(xù)。

　　

　　據(jù)了解，根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于放開部分服務(wù)價(jià)格意見的通知》(發(fā)改價(jià)格[2014]2755號(hào))和省發(fā)展改革委《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委放開部分服務(wù)價(jià)格意見的通知》（甘發(fā)改服務(wù)〔2014〕1720號(hào)）文件精神：保障性住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，其他物業(yè)服務(wù)收費(fèi)一律實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)；放開住宅小區(qū)停車服務(wù)價(jià)格，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。