大西北網(wǎng)訊 4月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布70個大中城市住宅價格變動指數(shù)顯示，與去年同期相比，3月份，70個大中城市價格全部下降，最大降幅為11.2%，最小降幅為0.4%。當(dāng)月，蘭州新房和二手房價格同比降幅均在擴大，其中新建商品住宅環(huán)比下降0.1%，同比下降4.4%；二手房環(huán)比下降0.1% ，同比下降3.9%。

　　50個城市房價環(huán)比下降

　　數(shù)據(jù)顯示，與2月份相比，上月70個大中城市中，價格下降的城市有50個，上漲的城市有12個，持平的城市有8個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.7%，最低為下降0.9%。與去年同月相比，70個大中城市價格全部下降。3月份，同比價格變動中，最大降幅為11.2%，最小降幅為0.4%。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀認為，受去年同期基數(shù)較高影響，房價同比繼續(xù)下降。70個大中城市中新建商品住宅價格全部下降；二手住宅價格1個城市上漲，其余下降。隨著環(huán)比房價由降轉(zhuǎn)升，同比房價初步預(yù)計降幅將會收窄，并逐漸企穩(wěn)。從環(huán)比看，房價總體趨穩(wěn)，城市間繼續(xù)分化。

　　劉建偉認為，3月份，70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平，主要原因是2月份屬于房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售淡季，隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現(xiàn)，預(yù)計未來銷售量或繼續(xù)回穩(wěn)。

　　蘭州新房價環(huán)比降0.1%

　　自去年8月份以來，蘭州新建商品住宅價格同環(huán)比一直在降，環(huán)比降幅逐漸縮小，而同比降幅不斷擴大。

　　1月份，蘭州新建商品住宅價格環(huán)比下降0.5%，同比下降3.5%；2月份，環(huán)比下降0.4%，同比下降4.2%；而3月份，本地新建商品住宅價格環(huán)比降幅略有縮小，而同比繼續(xù)擴大，環(huán)比下降0.1%，同比下降4.4%。

　　對比西北五省會城市，銀川（樓盤）環(huán)比下降0.6%，同比下降5.7%；烏魯木齊環(huán)比下降0.4%，同比下降6.1%；西寧（樓盤）環(huán)比下降0.1%，同比下降4.9%；西安（樓盤）環(huán)比下降0.1%，同比下降6%。

　　數(shù)據(jù)同時顯示 ，70個大中城市中，二手房環(huán)比價格下降的城市有48個，而同比價格下降的城市有69個，上漲的城市只有1個。蘭州二手房價格去年同環(huán)比一直處于下降態(tài)勢，今年一季度依然如此，但降幅收窄。1月份環(huán)比下降0.3%，同比下降3.8%；2月份環(huán)比下降0.1%，同比下降3.8%；到3月份，環(huán)比下降0.1%，同比下降3.9%。