大西北網(wǎng)訊     為進(jìn)一步做好全市國有土地上房屋征收評估工作，規(guī)范房屋征收評估行為，蘭州市房屋征收管理辦公室下發(fā)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范全市國有土地上房屋征收評估工作的通知。

　　通知要求：蘭州市房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)（以下簡稱評估機(jī)構(gòu)）名錄根據(jù)蘭州市評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級、從業(yè)人員、技術(shù)水平及信用記錄等因素確定公布。列入評估名錄的機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；取得三級以上（含三級）房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等七個條件，未列入名錄的評估機(jī)構(gòu)不得承擔(dān)房屋征收評估工作，但評估機(jī)構(gòu)在此前列入名錄期間所承擔(dān)的房屋征收評估工作可繼續(xù)實(shí)施。評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)的房屋征收評估工作達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)的，暫停承攬新的房屋征收評估業(yè)務(wù)：一級資質(zhì)評估機(jī)構(gòu)同時(shí)進(jìn)行的房屋征收評估項(xiàng)目數(shù)量達(dá)到10個且累計(jì)建筑面積達(dá)到20萬平方米；二級資質(zhì)評估機(jī)構(gòu)同時(shí)進(jìn)行的房屋征收評估項(xiàng)目數(shù)量達(dá)到6個且累計(jì)建筑面積達(dá)到12萬平方米。三級資質(zhì)評估機(jī)構(gòu)同時(shí)進(jìn)行的房屋征收評估項(xiàng)目數(shù)量達(dá)到4個且累計(jì)建筑面積達(dá)到6萬平方米。評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)的房屋征收預(yù)評估項(xiàng)目數(shù)量及建筑面積不計(jì)入前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　房屋征收部門在擬定征收補(bǔ)償方案前，可委托預(yù)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)評估，測算被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋類似房地產(chǎn)市場價(jià)格。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供房屋征收項(xiàng)目的基準(zhǔn)比準(zhǔn)價(jià)評估結(jié)果，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將基準(zhǔn)比準(zhǔn)價(jià)評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。評估機(jī)構(gòu)當(dāng)年累計(jì)記分在10分以上（含10分）20分以下的，暫停參加5個征收項(xiàng)目評估業(yè)務(wù)的資質(zhì)；20分以上（含20分）30分以下的，暫停參加10個征收；30分以上（含30分）的，從名錄中清除且兩年內(nèi)不得申請列入名錄。