大西北網(wǎng)訊 7月25日，中國恒大（HK.03333）發(fā)布正面盈利預(yù)告，預(yù)期今年上半年凈利潤增至去年3倍左右，股東應(yīng)分配利潤也將同比大幅上升。受此影響，7月26日，恒大股價(jià)大漲18.08%，收市價(jià)為23.8元，當(dāng)日最高達(dá)24.1元，再創(chuàng)歷史新高。
盈利高增長 大行齊看好
凈利潤增至三倍的高增長幅度，顯然大大超出了此前各大機(jī)構(gòu)的預(yù)期。盈喜公告發(fā)布后，中銀國際、美林美銀、聯(lián)昌國際、摩根士丹利、海通證券等國際大行紛紛就此發(fā)布新的研究報(bào)告，看好恒大的后市。
中銀國際報(bào)告稱，市場此前嚴(yán)重低估了恒大2017年的收入水平，也嚴(yán)重低估了公司的毛利率水平，對(duì)公司全部贖回永續(xù)債對(duì)利潤的釋放程度也未完全料到。由于公司凈利潤的大幅增長，評(píng)級(jí)由買入上調(diào)為強(qiáng)烈買入。
美林美銀認(rèn)為，恒大全年銷售將超過5000億，確保未來擁有更好的盈利能力，因此給予公司買入評(píng)級(jí)。聯(lián)昌國際認(rèn)為，恒大盈利增長強(qiáng)勁，凈負(fù)債率將大幅下降，到2017年年底，恒大有繼續(xù)成為中國房地產(chǎn)銷售第一的潛力，并維持未來幾年的高增長，最終成為中國最大的開發(fā)商，同樣給予公司買入評(píng)級(jí)。
摩根士丹利認(rèn)為，恒大2017年上半年遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過市場預(yù)期，同時(shí)已全部贖回永續(xù)債，預(yù)計(jì)下半年核心凈利潤將進(jìn)一步釋放。恒大極有可能引領(lǐng)行業(yè)未來15日的漲勢。
市值創(chuàng)新高 多利好推動(dòng)
自盈利預(yù)告發(fā)布以來，恒大股價(jià)持續(xù)大漲，成為內(nèi)房股中的龍頭股。但在業(yè)內(nèi)人士看來，恒大股價(jià)漲勢或遠(yuǎn)沒到盡頭，高分紅以及多元產(chǎn)業(yè)發(fā)力將成為投資者看好的重要因素。
對(duì)于投資者而言，盈利高增長意味著豐厚的分紅回報(bào)。據(jù)花旗銀行董事總經(jīng)理蔡金強(qiáng)預(yù)測，“按最新收盤價(jià)(17.7港元)計(jì)算，恒大分紅回報(bào)率將達(dá)到11%左右”。據(jù)此，假設(shè)股價(jià)為25港元，恒大分紅回報(bào)率仍可達(dá)8%，是資本市場分紅回報(bào)率最高的股票之一，這意味著恒大股價(jià)仍然被低估。
此外，隨著恒大完成向“房地產(chǎn)+服務(wù)業(yè)”轉(zhuǎn)型，多元產(chǎn)業(yè)有望為公司帶來新的贏利點(diǎn)。在克而瑞看來，恒大所布局的新產(chǎn)業(yè)均圍繞民生需求，擁有巨大的發(fā)展?jié)摿Γ窠】诞a(chǎn)業(yè)預(yù)計(jì)2030年總規(guī)模將達(dá)16萬億。恒大的品牌效應(yīng)有助于恒大進(jìn)行新產(chǎn)業(yè)拓展，多元產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展將成為恒大利潤持續(xù)增長的新動(dòng)力。
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