“新建住宅房屋供熱費(fèi)該怎么收？”追蹤

　　

　　市熱管辦：新建住宅可辦停暖手續(xù)用戶按規(guī)定繳納過熱費(fèi)

　　

　　　大西北網(wǎng)訊  10月31日晚報(bào)以《新建住宅房屋供熱費(fèi)該怎么收？》為題報(bào)道了我市部分新建住宅房屋不允許熱用戶辦理停暖，必須全額繳納采暖費(fèi)的報(bào)道。報(bào)道刊發(fā)后，引起了我市供熱管理部門的關(guān)注。近日，市熱管辦相關(guān)負(fù)責(zé)人對記者表示，新建住宅房屋可以申請停暖，申請用戶需按規(guī)定繳納過熱費(fèi)。

　　

　　1、新建住宅可停暖

　　

　　10月31日報(bào)道刊發(fā)后，又有不少市民致電晚報(bào)“噓寒問暖”熱線4286666反映自己也遭遇了新房必須繳納全額暖氣費(fèi)的尷尬。家住安寧的市民陳女士反映，今年6月她辦完入住手續(xù)，今冬不打算入住，就前往物業(yè)辦理停暖手續(xù)，卻被告知必須全額繳納暖氣費(fèi)。“物業(yè)說我們9號樓、12號樓是新開盤的不能辦理停暖。”陳女士說。

　　

　　隨著近年來我市新建住宅數(shù)量的增多，陳女士反映的問題已不再是個例。儼然成為今年、乃至今后幾年我市供暖期必須面臨的問題。那么新建住宅房屋到底如何繳納暖氣費(fèi)，究竟能不能辦理停暖？記者將接到的投訴反映至蘭州市供熱管理辦公室。

　　

　　“新建住宅房可以申請停暖，停暖用戶需按照規(guī)定繳納過熱費(fèi)。”面對眾多市民的疑問，蘭州市供熱管理辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人答復(fù)說，“就全國而言，尚沒有一個供熱的基本法。北方供熱城市都是根據(jù)自己的實(shí)際情況制定地方性法規(guī)。新建住宅房屋如何收取采暖費(fèi)各個城市的情況也不一樣。就目前蘭州市實(shí)行的供熱用熱條列而言，雖未明確規(guī)定新建住宅房在質(zhì)保期內(nèi)如何繳納暖氣費(fèi)，但是有規(guī)定熱用戶不需要采暖的可向供熱單位提出拆除、鎖閉用熱設(shè)施。”

　　

　　2、停暖后過熱費(fèi)繳多少

　　

　　采訪中記者了解到，申請停暖的熱用戶，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納基礎(chǔ)熱費(fèi)(按熱計(jì)量收費(fèi)的)或者戶間傳熱費(fèi)(按面積收費(fèi)的)。熱用戶于每年10月1日前向供熱企業(yè)提出書面申請，供熱企業(yè)對于歷年費(fèi)用結(jié)清、不侵害他人采暖利益、不影響供熱企業(yè)正常供熱的熱用戶，在10日內(nèi)予以審核。因拆除供暖設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用由熱用戶承擔(dān)，并同時(shí)在供暖期內(nèi)繳納戶間傳熱費(fèi)；若再用熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)與供熱企業(yè)重新辦理供、用熱手續(xù)，重新安裝、開啟其供暖設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用由熱用戶承擔(dān)。

　　

　　根據(jù)蘭州市物價(jià)局、蘭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局制定的標(biāo)準(zhǔn)，目前蘭州市熱用戶過熱費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)為：計(jì)量用戶繳納基礎(chǔ)熱費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)熱費(fèi)的30%)，非計(jì)量用戶按總面積熱費(fèi)的10%收取。

　　

　　同時(shí)對部分市民反映的分戶計(jì)量全額收取暖氣費(fèi)一事，該負(fù)責(zé)人表示，分戶計(jì)量用熱費(fèi)的收取采取預(yù)繳制。也就是先按照房屋面積進(jìn)行收取，待采暖期結(jié)束后按照熱用戶實(shí)際用熱量采取多退少補(bǔ)的方式收取。“如果在采暖期內(nèi)，熱用戶沒有使用暖氣，熱表計(jì)數(shù)為零，那么只收取基本熱費(fèi)。”