大西北網2月2日訊 2月1日，中國指數研究院發(fā)布的2015年1月份百城房價指數報告顯示，1月，蘭州主城區(qū)新建住宅樣本均價為6991元/平方米。這是蘭州房價繼2014年12月環(huán)比止跌回升后，連續(xù)兩月環(huán)比上漲。
　　
　　根據中國房地產指數系統(tǒng)百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2015年1月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10564元/平方米，環(huán)比在經歷連續(xù)8個月下跌后，本月止跌，微漲0.21%。從漲跌城市個數看，44個城市環(huán)比上漲，56個城市環(huán)比下跌。根據環(huán)比漲幅排名，2015年1月的蘭州主城四區(qū)樣本平均價格是6991元/平方米，環(huán)比上漲0.47%，漲幅在百城中排名第28位，鞍山領漲百城，漲幅為2.20%。
　　
　　隨著樓市預期不斷轉好，百城住宅價格在新年首月止跌，本月上漲城市數量明顯增多，其中一線城市全部環(huán)比上漲；成交方面，在“微刺激”手段的推動下，主要城市需求平穩(wěn)釋放；供應方面，因春節(jié)臨近主要城市推盤量有所減少；企業(yè)策略方面，企業(yè)年初的業(yè)績壓力較為緩和，部分樓盤優(yōu)惠力度減弱。展望未來，政策環(huán)境和貨幣環(huán)境趨于寬松，市場信心增強，樓市將進一步回暖，價格平穩(wěn)回升。從不同城市來看，一線城市和部分二線城市在利好政策疊加作用下價格趨于企穩(wěn)；但多數三四線城市短期需求飽和，過剩風險突出，去化壓力較大，未來房價仍存下行壓力。
　　
　　回顧2014年百城房價指數，蘭州除在7月、12月分別出現(xiàn)環(huán)比上漲0.45%和0.75%外，其他每月都是環(huán)比下跌，而跌幅最大的11月，下跌2.72%，住宅樣本均價也首次在2013年后回歸到“6字頭”。其他每月分別是1月7536元/平方米，環(huán)比下跌1.41%；2月7533元/平方米，環(huán)比下跌0.04%；3月7577元/平方米，環(huán)比上漲0.58%；4月7479元/平方米，環(huán)比下跌1.29%；5月7367元/平方米，環(huán)比下跌1.50%；6月7331元/平方米，環(huán)比下跌0.49%；7月7364元/平方米，環(huán)比上漲0.45%；8月7335元/平方米，環(huán)比下跌0.39%；9月7256元/平方米，環(huán)比下跌1.08%；10月7099元/平方米，環(huán)比下跌2.16%。
　　
　　西北五省省會城市房價漲幅排名
　　
　　西寧環(huán)比上漲0.96%均價5984元每平方米
　　
　　蘭州環(huán)比上漲0.47%均價6991元每平方米
　　
　　銀川環(huán)比上漲0.16%均價5097元每平方米
　　
　　西安環(huán)比下降0.68%均價6700元每平方米
　　
　　烏魯木齊環(huán)比下降1.0%均價7407元每平方米
　　
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