多交的費用退不回，丁先生很郁悶。

　　房款、物業(yè)費、取暖費都是按63.02平米交的12年后房產(chǎn)證辦下來卻是61.55平米

　　住戶：多交的費用啥時能退回？

　　大西北網(wǎng)8月28日訊  最近，家住七里河蘭石潤安小區(qū)92棟7號樓8層的丁先生比較郁悶。原來，2002年，丁先生拆遷補償?shù)降倪@套63.02平米的房子，但直到2014年3月房產(chǎn)證才發(fā)下來，而且登記面積成了61.55平米，縮水近2個平米。他多次找蘭石物業(yè)詢問，多交的近兩平米的房款、物業(yè)、取暖費啥時候能退還，卻遲遲得不到解決。

　　27日上午，記者來到丁先生家看到，房產(chǎn)證上的建筑面積為61.55平米，而暖氣費、物業(yè)費票據(jù)顯示，交費房屋面積為63.02平米。

　　據(jù)介紹，2002年蘭石小區(qū)啟動了棚戶改造工程建設，按照拆一補一的辦法置換，多余面積按市場價補齊。丁先生交了5萬多元后，買到了面積為63.02平米的這套房子。房子建好入住后，蘭石物業(yè)承諾兩三年辦下來房產(chǎn)證，沒想到一等就是12年。直到2014年3月，房產(chǎn)證才拿到手。讓丁先生驚訝的是，房產(chǎn)證上的面積為61.02平米，縮水了1.47平米?？?2年來，物業(yè)費和暖氣費都是按照63.55平米交給物業(yè)公司的。而且當初購房交款時，也是按照63.55平米交的錢。但他多次找物業(yè)要求退錢，卻一直沒有得到解決。

　　“我本來打算出售房子，可這些問題不解決，房子就沒法賣。”丁先生無奈地說。丁先生說，他在小區(qū)一打聽，才發(fā)現(xiàn)有這種遭遇的不止他一人。有的住戶在拿到房產(chǎn)證時發(fā)現(xiàn)面積多了，之后物業(yè)公司便將多出面積的費用追了回去。但房產(chǎn)證面積縮水的，物業(yè)公司卻遲遲不予理睬。

　　隨后，記者電話采訪了蘭石物業(yè)公司尚書記。他表示，當時測量出來的面積與房管局測量的結(jié)果有差異屬于正常，丁先生多交的房錢已經(jīng)退還，至于多交的物業(yè)、暖氣費，因為小區(qū)房產(chǎn)證還沒有全部辦下來，等辦完后一起統(tǒng)計，肯定會給他退還的。采訪結(jié)束，記者通過電話向丁先生證實時，他一再表示，并未收到物業(yè)公司退的錢。