嚴重開裂的墻體

　　入住才3年墻面開裂能吞人

　　澆筑800噸水泥后，房屋下陷仍在加劇，誰來為業(yè)主安危負責？

　　大西北網(wǎng)12月10日訊  入住才三年，房屋就出現(xiàn)傾斜、地基下陷、墻面開裂等等諸多質量問題。最嚴重的地方甚至毫不夸張地能將一個人完全吞沒。為此，開發(fā)商采用鐵皮縫合、澆灌水泥等補救措施，可是盡管在下陷的地基下澆筑了800噸的水泥，但房屋下陷還在加劇。12月9日，九州甘南合作新村的諸多住戶向本報反映，該小區(qū)三棟住宅樓，數(shù)百業(yè)主的安危誰來負責？

　　A

　　現(xiàn)象

　　房屋嚴重下陷、四處開裂

　　當天中午，記者來到了九州開發(fā)區(qū)的甘南合作新村小區(qū)二區(qū)。該小區(qū)是近幾年剛剛開發(fā)的新住宅樓盤。

　　小區(qū)最里端是兩棟并排的是8號和9號住宅樓，均為12層，從外觀看，樓房還很新。但兩棟樓目測已經(jīng)出現(xiàn)了傾斜，居民反映說，該小區(qū)一位從事建筑業(yè)的業(yè)主使用專業(yè)的檢測設備測量后發(fā)現(xiàn)，9號樓傾斜偏離了39公分，8號樓傾斜偏離了20公分。

　　樓房前面是一片空地，地面中央有一大片明顯的凹陷。一條大約兩指寬的裂縫環(huán)繞整個兩棟樓的外圍樓裙處。在樓房的另一側花園位置，地面與樓房的裂縫更加明顯。業(yè)主靳先生指著樓裙開裂處說，開裂的地方幾乎可以爬進去一個人。“我們現(xiàn)在看到的只是修補后新出現(xiàn)的裂縫。”

　　記者隨后進入9樓一住戶家，在客廳走了一圈后，明顯感覺到客廳地面發(fā)生了傾斜，記者又用他家孩子的小推車做了一個小實驗，在不使用力的情況下，小推車會從北向南自動滑行。此外他家的房屋墻面也出現(xiàn)了多條裂縫，記者之后又連續(xù)走訪了多家住戶，均看到房屋內有不同程度的裂縫。住戶說，最嚴重的是8號樓一樓的住戶，廚房窗戶都嚴重變形了。

　　B

　　補救

　　澆筑800噸水泥也徒勞

　　10號樓是一棟20多層的高層建筑，10號樓前的地面上裂縫縱橫交錯，因為地基下沉的原因，地面出現(xiàn)高一塊，低一塊的情況，樓門前的臺階也扭曲變形，樓房與地面之前出現(xiàn)了可怕的變形和開裂，形成了一道大約二三十公分寬的裂縫，記者試著將腳放入，裂縫的寬度差不多可以吞得下一個人，或許是因為裂縫實在太寬，為了防止有居民不小心墜入地基下，開發(fā)商使用鐵皮將樓房與地面處進行了縫合，但樓房地基下沉還在加劇，縫合的鐵皮已經(jīng)被拔開。

　　張先生告訴記者，開發(fā)商曾將大量的水泥澆灌到開裂的地基下面。“澆筑的水泥罐車從早到忙到晚，澆灌了大概一年半。”“據(jù)說樓房下面是一個大坑，去年和今年都在不停地澆筑水泥，估計有幾百噸吧。”記者之后從開發(fā)商處得到證實，一共在兩棟樓下方澆筑了800噸水泥，但從目前還在加劇下沉的情況來看，地基下沉危機未被解除。

　　C

　　居民

　　正在聯(lián)合簽名　要求退房

　　居民們反映，他們入駐該小區(qū)只有三年時間，如此嚴重的房屋質量問題已嚴重威脅到了住戶的生命財產(chǎn)安全。目前，居民們正在聯(lián)合要求開發(fā)商退房并補償損失。

　　據(jù)反映，開發(fā)商已將20戶最為嚴重的居民遷出了問題樓房，采取置換的方式安置到了該小區(qū)的1號樓。

　　當天中午，記者來到了甘肅省甘南合作開發(fā)公司售樓部，公司工程師李生隨后在電話中解釋，出現(xiàn)地基下沉等問題的原因是周邊平山造地以及修路的相關單位破壞了地下水，致使地下水滲入到了樓房地基下，引起下沉。為此公司聘請了蘭州交大相關檢測單位進行了檢測并澆灌水泥800噸。

　　D

　　疑問

　　建設、監(jiān)理、施工單位誰該為此負責？

　　記者在該小區(qū)看到一塊公示牌，上面記載了合作新村二號區(qū)9號住宅樓工程的相關建設情況。

　　該樓的開、竣工日期為2008年6月18日至2011年6月18日，建設單

　　位：甘肅省合作房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設計單位：甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院，監(jiān)理單位：蘭州黃河工程建設監(jiān)理有限責任公司，施工單位：榆中縣第一建筑工程公司。

　　九州開發(fā)區(qū)出現(xiàn)房屋開裂、地基下沉的問題很常見。合作新村是近年來繼九州五號區(qū)、九州中心花園等出現(xiàn)地基下沉、房屋開裂后的又一個新小區(qū)，此次是屬于房屋質量問題還是其他原因所致，還需第三方檢測機構進行認定。但相關責任單位是否應該承擔相應的法律責任？本報將繼續(xù)關注。