“物業(yè)餐館鬧矛盾電梯停運(yùn)半個月”追蹤

　　敦煌盛宴賠償8萬元修電梯

　　電梯正在維修中，預(yù)計一個月后恢復(fù)正常運(yùn)行

　　大西北網(wǎng)12月31日訊  12月3日，本報報道了酒泉路北段金地大廈北側(cè)電梯被人破壞后，整棟樓的工作人員及顧客只能爬樓梯的消息，引起了市民關(guān)注和警方的重視。近日，在張掖路派出所的調(diào)解下，當(dāng)事雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

　　A

　　事件

　　餐館人員在電梯井內(nèi)插角鐵導(dǎo)致電梯停運(yùn)

　　12月2日，金地大廈北側(cè)電梯井中被人插入角鐵，導(dǎo)致電梯停運(yùn)數(shù)日，大廈中部分樓層的工作人員無法正常乘梯出入，只能由南側(cè)電梯上行。物業(yè)楊經(jīng)理得知此事為敦煌盛宴人員所為后，立即找到其負(fù)責(zé)人，但對方未能及時將電梯恢復(fù)運(yùn)行，于是物業(yè)就斷了對方的電，導(dǎo)致敦煌盛宴方面無法正常經(jīng)營。敦煌盛宴稱，電梯噪聲大，影響客人和店內(nèi)生意，多次聯(lián)系物業(yè)無人管，這才給電梯井內(nèi)安插了角鐵。之后，金地物業(yè)公司向張掖路派出所報了案。

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　　進(jìn)展

　　警方調(diào)解餐館賠償物業(yè)8萬元修電梯

　　12月30日，記者從金地物業(yè)方面了解到，12月13日，金地名庭酒店、金地物業(yè)管理有限公司同敦煌盛宴相關(guān)人員在張掖路派出所接受調(diào)解，并達(dá)成協(xié)議：敦煌盛宴自協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)，出資8萬元給金地物業(yè)公司，由金地物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修電梯，保證電梯的正常運(yùn)行。敦煌盛宴付清8萬元后，不再承擔(dān)此部電梯的任何維修費(fèi)用。同時，敦煌盛宴將拖欠物業(yè)公司的全部物業(yè)費(fèi)在簽訂之日起3日內(nèi)全部付清，物業(yè)公司不再收取滯納金。金地物業(yè)公司同意敦煌盛宴正常使用觀光電梯及高層1號電梯，不另外收取任何費(fèi)用。在敦煌盛宴付清拖欠的全部物業(yè)費(fèi)后，金地物業(yè)公司保證敦煌盛宴水電暖正常，物業(yè)公司同意敦煌盛宴的中央空調(diào)在原地正常使用。

　　敦煌盛宴侯副總說，他們已向物業(yè)公司支付了8萬元。“協(xié)議簽署當(dāng)日，我們就收到了他們支付的8萬元。”楊經(jīng)理說。目前，停運(yùn)電梯正在維修中，預(yù)計一個月后完工，恢復(fù)正常運(yùn)行。

　　張掖路派出所回復(fù)說，12月13日，當(dāng)事雙方已在警方的協(xié)調(diào)下達(dá)成協(xié)議。派出所接警后，多次調(diào)解雙方矛盾，但效果不是很理想。此次調(diào)解后，如果雙方仍有矛盾，可通過法院仲裁。

　　律師說法

　　故意損壞公私財物屬于犯罪行為

　　只因電梯噪聲影響店內(nèi)生意，店家給電梯井內(nèi)插入角鐵，這一做法是否合適？就此，甘肅天馬律師事務(wù)所成震海律師說，這樣的行為屬于故意毀壞財物罪，已經(jīng)構(gòu)成犯罪，應(yīng)予立案?！缎谭ā返?75條規(guī)定：“故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，判處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金。故意毀壞公私財物，數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，判處3年以上7年以下有期徒刑。”對于“數(shù)額巨大”的認(rèn)定，全國各地的標(biāo)準(zhǔn)不完全統(tǒng)一，但絕大部分地區(qū)都把5萬元以上作為“數(shù)額巨大”的標(biāo)準(zhǔn)。就敦煌盛宴這次攔截電梯造成8萬多元的損失來看，屬于“數(shù)額巨大”。另外，故意毀壞他人財物構(gòu)成犯罪的，還要承擔(dān)民事賠償責(zé)任?！缎谭ā返?6條第1款的規(guī)定，由于犯罪行為而使被害人遭受經(jīng)濟(jì)損失的，對犯罪嫌疑人除了依法給予刑事處罰外，并應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況，判處賠償經(jīng)濟(jì)損失。