物業(yè)亂漲停車費業(yè)主不滿 縣政府領導協(xié)調(diào) 問題得到解決

時間:2016-01-04 08:14來源:大西北網(wǎng)-蘭州晚報 作者:于永昭 點擊: 載入中...

物業(yè)亂漲停車費數(shù)千業(yè)主不干了
事發(fā)小區(qū)


  物業(yè)亂漲停車費數(shù)千業(yè)主不干了


  事發(fā)榆中縣隴順小區(qū)縣政府領導協(xié)調(diào),問題得到解決


  大西北網(wǎng)1月4日訊  小區(qū)物業(yè)公司自己打井取水給居民飲用,水質(zhì)無保障常常出現(xiàn)渾濁、異味;原本150元/月的停車費,突然要漲到400元/月,漲了近兩倍。2015年的最后一天,榆中縣隴順小區(qū)存在的各種問題引起業(yè)主強烈不滿。最終,榆中縣政府有關領導到現(xiàn)場協(xié)調(diào)處理,物業(yè)公司對業(yè)主提出的要求做出了承諾。


  業(yè)主


  停車費漲價近兩倍太不靠譜了


  2015年的12月31日,榆中縣隴順小區(qū)的業(yè)主張先生向本報反映,甘肅興隆房產(chǎn)開發(fā)公司突然在小區(qū)張貼出新的收費標準,停車費從原來的每月150元要漲到400元。“榆中縣城的停車費竟然要高出蘭州市絕大部分小區(qū)的收費標準,太不靠譜了。”張先生氣憤地說,業(yè)主們要在當天下午去找物業(yè)公司理論,請媒體記者進行采訪。


  當天下午5時許,記者趕到事發(fā)小區(qū)。小區(qū)內(nèi)停車收費崗亭附近,一大群業(yè)主聚在一起,一輛輛汽車停在收費欄桿前,幾位業(yè)主手持喇叭向嘈雜的人群喊話。據(jù)介紹,隴順小區(qū)在榆中縣屬于大型小區(qū),小區(qū)共有2500多戶居民,居住著上萬人。


  記者看到,小區(qū)收費崗亭前豎著一張地下停車場收費標準的告示牌,內(nèi)容為:租用停車位的年卡為3600元,季卡為1050元,月卡400元,新標準自2016年1月1日起執(zhí)行,收費單位為甘肅興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。


  業(yè)主張先生指著大門口張貼的“告業(yè)主書”說,業(yè)主們寫了這份“隴順小區(qū)業(yè)主告興隆物業(yè)、興隆房產(chǎn)書”,將小區(qū)存在的所有問題都列了出來。“告業(yè)主書”稱,興隆物業(yè)榆中分公司自2013年3月經(jīng)甘肅興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司榆中分公司直接指派入駐隴順小區(qū)以來,一直沒有很好地履行自身職責,管理混亂,并多次私自漲價,已引起廣大業(yè)主的強烈不滿。


  對于小區(qū)物業(yè)上漲停車費的問題,一名業(yè)主說:“根據(jù)物業(yè)公示的批復,隴順小區(qū)地下停車場的收費標準應該為小型汽車每次3元,過夜6元,全月停放150元。這個價格雖然遠遠高于其他小區(qū)的收費,但業(yè)主也被迫接受了。2015年12月底,興隆房產(chǎn)公司未與廣大業(yè)主協(xié)商,私自將地下停車場收費標準提高為每天封頂20元,包月400元,包年3600元。這個價格遠遠高出業(yè)主的承受范圍,引起廣大業(yè)主的強烈不滿。我們強烈要求興隆房產(chǎn)公司立即停止上述漲價行為,并將價格恢復到前述全月停放150元的標準。待成立業(yè)主委員會后,再共同協(xié)商價格調(diào)整一事。另外興隆房產(chǎn)公司涉嫌偷逃國家稅款、車輛繳納通行費卻拒絕向車主提供稅務發(fā)票。”


  質(zhì)疑


  飲水安全等多個方面有問題業(yè)主要求物業(yè)答復


  記者注意到,除了上漲停車費受到業(yè)主反對外,小區(qū)飲水安全、消防通道等多個方面也存在問題。


  一是業(yè)主們希望成立業(yè)主委員會。二是要求物業(yè)公司公布歷年賬目,將近3年的財務收支情況公布于眾,由業(yè)委會審核。三是要求物業(yè)公司立即停止地下停車場的漲價行為。四是小區(qū)飲用水的安全問題。據(jù)業(yè)主反映,小區(qū)飲用水水質(zhì)較差,水質(zhì)渾濁,水垢較大??h自來水公司回復稱,小區(qū)并非縣自來水公司供水,而是物業(yè)自己打井抽取地下水,沒有經(jīng)過國家有關部門規(guī)定的過濾、消毒環(huán)節(jié)。對此,業(yè)主們希望物業(yè)公司能夠定期對井水凈化消毒,并公布有關部門的檢測報告,保證廣大業(yè)主的飲水健康。“打井一事是否得到相關部門批準,望物業(yè)能夠告知業(yè)主。”


  業(yè)主們說,小區(qū)大門少,缺少消防通道,隴順一期中間的3層會所被物業(yè)出租占用,未按照當初的承諾向業(yè)主開放。同時,業(yè)主們還反映小區(qū)存在快遞車輛進出收費、電梯存在安全隱患等問題,要求物業(yè)分別答復并予以解決。


  進展


  縣政府領導出面協(xié)調(diào)物業(yè)做出承諾


  當天下午,榆中縣副縣長郁積鵬到該小區(qū)協(xié)調(diào)處理。至當天傍晚,隴順小區(qū)興隆物業(yè)、興隆房產(chǎn)決定停止?jié)q價,并對其他問題一一做出承諾。


  首先,物業(yè)同意成立業(yè)委會。


  其次,針對會所被占用的問題,物業(yè)稱,若是商業(yè)會所,那么會按照當前的正常情況繼續(xù)營業(yè),若是娛樂會所,那么將收回會所作為業(yè)主們的活動中心。


  第三,關于停車問題,物業(yè)公司答復:目前(未成立業(yè)委會之前)停車費按照原來的標準執(zhí)行,之后再結合市物價局相關收費標準進行核定,最終由業(yè)委會制定停車收費標準。


  第四,關于飲用水問題。物業(yè)回復將停用井水,換為自來水,待業(yè)委會成立后監(jiān)督物業(yè)拆除管道。后期業(yè)委會人員也會定期對自來水進行水質(zhì)監(jiān)督及檢測。另外,物業(yè)公司還答應立即對垃圾問題、電梯問題等立即進行整改。

(責任編輯:鑫報)
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