北龍口國際商貿(mào)物流城新業(yè)態(tài)研究范余禎工作室 供稿
從2015到2016，從十二五收官到十三五開局，從經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級到新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展，在這關(guān)鍵的節(jié)點上，蘭州經(jīng)濟建設的熱點在哪里？是什么？會給我們帶來怎樣的思考？進而帶來關(guān)于未來經(jīng)濟的啟發(fā)？
我們通過“建設、經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)、發(fā)展”等關(guān)鍵詞檢索蘭州新聞發(fā)現(xiàn)，自去年12月底以來，除了“地鐵”這一工期較長的工程在市區(qū)外，關(guān)于蘭州產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的新聞幾乎均發(fā)生在老城區(qū)之外，且主要分布在北部。
比如，蘭州市政府成立專門指揮部實施109國道大砂坪至忠和段改擴建工程，進一步提升蘭州老區(qū)與新區(qū)的交通功能；蘭州市發(fā)改委正式批復蘭州貨運北站落戶忠和，促進西部地區(qū)物流資源有效配置，支持物流產(chǎn)業(yè)化進程和提升物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平；蘭州傅家窯立交工程竣工通車，貫通北龍口—水阜—秦王川的道路，并將北龍口建成蘭州市的迎賓大道；蘭州市啟動蘭白高速皋蘭段通道綠化景觀工程，將皋蘭段打造成蘭州季季有景的城市窗口；蘭州市將建設5個民用航空機場，使得甘肅省形成以蘭州為中心的民用航空網(wǎng)，實現(xiàn)千里隴原一日還的夢想；“一帶一路”中韓產(chǎn)業(yè)園企業(yè)總部基地落戶蘭州新區(qū)……
在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級向深入推進的時候，蘭州老城區(qū)與蘭州新區(qū)之間發(fā)展的成為蘭州經(jīng)濟發(fā)展的主戰(zhàn)場，多種影響深遠的政策、項目、信息、交通、資金等要素資源在密集地、加速度地向北部配置，而這其中，收益最直接、最大的就是位于蘭州老區(qū)與新區(qū)的中心區(qū)域——北龍口。
12月28日，在蘭秦（蘭州市區(qū)-秦王川）快速路傅家窯立交工程通車之際，蘭州新區(qū)城投公司相關(guān)負責人更是向媒體介紹了這樣圖景：根據(jù)北龍口整體開發(fā)需求，已初步規(guī)劃將蘭秦快速通道線路在原基礎(chǔ)上適當調(diào)整，實現(xiàn)在忠和和柳忠高速連接，而北龍口周邊隨著蘭州北龍口物流園區(qū)、建材城等項目建設開發(fā)，將納入到城市市區(qū)道路建設的范圍之內(nèi)，將北龍口建設成蘭州市的迎賓大道。
而放眼蘭州市交通、商貿(mào)、物流、資金流、信息流等資源要素在北龍口的聚集，以及北龍口在新興產(chǎn)業(yè)、新興業(yè)態(tài)的引領(lǐng)地位，北龍口成為大蘭州中心的戰(zhàn)略要地的地位也將成為即將到來的事實。
就像蘭州以其座中四聯(lián)的優(yōu)越區(qū)位，成為大西北經(jīng)濟、交通、貿(mào)易的紐帶，成為中國向西開放的戰(zhàn)略平臺一樣，北龍口的區(qū)位也奠定了其在未來大蘭州發(fā)展中的中心戰(zhàn)略位置。因為蘭州是大西北的中心城市，而北龍口則是未來蘭州新區(qū)與蘭州老區(qū)組成的大蘭州的中心區(qū)域。
戰(zhàn)略這個詞的定義就是針對現(xiàn)在和未來，率先占據(jù)更具優(yōu)勢的位置。更因為戰(zhàn)略是管全局、管長遠的。
放在整個大蘭州來看，在蘭州東西40里黃河城市帶與蘭州南北70公里新區(qū)與老區(qū)中間，蘭州“座中四連”的中心坐標便鎖定在了蘭州新區(qū)與蘭州老區(qū)間的北龍口。一手牽老城一手托新區(qū)，北龍口擁有大蘭州中心的獨一無二的區(qū)位優(yōu)勢。
首先，從交通上看，北龍口位于蘭州新區(qū)與蘭州老城區(qū)的中心紐帶地，向南是蘭州老城區(qū)，向北是蘭州老城區(qū)通向蘭州新區(qū)、中川機場、白銀等區(qū)域的唯一交通要道。同時，也是位于航空港（蘭州中川機場）、鐵路港（蘭州鐵路貨運中心）、公路港（項目周邊各條高速核心樞紐地區(qū)），通向各大物流港車程不超過25分鐘。
隨著北環(huán)線鐵路及北環(huán)路環(huán)城公路的建成，加上項目地周邊交通，路網(wǎng)將多達6條：蘭秦快速路、109國道（將拓寬）、柳忠高速公路、北環(huán)路（在建）、北環(huán)線（鐵路已建）、包蘭線（鐵路）。這些路網(wǎng)從北龍口快捷地到達市中心和河西、河東各大物流港，成為一帶一路上現(xiàn)代大物流和“通道經(jīng)濟”的典范。
尤其是北龍口區(qū)域發(fā)展的核心引擎——蘭州北龍口國際商貿(mào)物流城，目前已經(jīng)形成了水秦快速路、312國道、北山快速路、柳忠高速、傍洪路、109國道環(huán)繞的“三縱三橫”交通體系。這是全國所有城市商貿(mào)物流發(fā)展都不具備的，也是蘭州獨一無二的。大家都知道，一個市場要成功，必須要有便利、發(fā)達的交通網(wǎng)絡。有了交通網(wǎng)絡，就有車流、車流帶動物流、物流帶動人流，人流帶來財流。
再看產(chǎn)業(yè)布局：北龍口第一次現(xiàn)代化的大開發(fā)，開始于2012年10月蘭州北龍口國際商貿(mào)物流城的建設。當是時，被蘭州市政府指定為專業(yè)批發(fā)市場出城入園承接地，是蘭州商貿(mào)物流業(yè)轉(zhuǎn)型升級的平臺。2015年，這里又成為蘭州建設新絲綢之路經(jīng)濟帶中大物流戰(zhàn)略平臺的主渠道。
蘭州北龍口國際商貿(mào)物流城位于北龍口中心區(qū)域，項目基地總長度12.6公里，占地21000畝，總建筑面積800萬平方米，整體項目總投資高達300億元以上，是國家實施西部區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。項目涵蓋八大板塊，包括建材家居裝飾、五金機電、汽車配件、酒店用品、小商品、糖煙酒副食、家用電器、大型家具品牌店。
開發(fā)運營企業(yè)大陸橋集團秉承“做市場不是賣市場，同發(fā)展，謀共贏”“不僅是建一個市場而是運營一座城”的經(jīng)營和開發(fā)理念，將北龍口國際商貿(mào)物流城將打造成國際商貿(mào)物流中心、中央商務區(qū)（金融服務中心、研發(fā)設計中心、行政管理中心和企業(yè)總部基地）、會展中心，并形成12.6公里商貿(mào)交易帶，城市商貿(mào)核心—高級家具家裝賣場、綜合服務核心—市場服務配套中心、基礎(chǔ)物流核心—大宗建材交易中心，布局倉儲物流、生產(chǎn)加工、商業(yè)住宅、餐飲娛樂、星級酒店、寫字樓、企業(yè)總部及研發(fā)中心、家庭及工程裝飾設計與咨詢中心、大型活動展覽及產(chǎn)品發(fā)布中心、電商交易信息中心、金融服務中心、學校、醫(yī)院等12大配套。
憑借建材家居裝飾等14大業(yè)態(tài)，并在交通、倉儲、區(qū)位優(yōu)勢基礎(chǔ)上植入電商業(yè)態(tài)，北龍口國際商貿(mào)物流城成為迄今為止西北超大型商貿(mào)物流園區(qū)。
作為占據(jù)未來大蘭州中心戰(zhàn)略要地的北龍口國際商貿(mào)物流城，不僅擁有區(qū)域、經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略優(yōu)勢，還擁有引領(lǐng)未來新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)發(fā)展的戰(zhàn)略優(yōu)勢。
伴隨經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，未來商貿(mào)物流業(yè)的發(fā)展，必須要全面對接新興支柱產(chǎn)業(yè)，率先引領(lǐng)新興業(yè)態(tài)，只有這樣才能適應、引領(lǐng)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級背景下產(chǎn)業(yè)與業(yè)態(tài)的變革，才能在未來更高質(zhì)量的經(jīng)濟發(fā)展中成為引領(lǐng)者。
面對現(xiàn)代服務業(yè)所釋放出的文化、旅游、教育、健康、養(yǎng)老等新興產(chǎn)業(yè)，北龍口全面對接。目前北龍口裝飾建材城、酒店用品城已經(jīng)成為服務甘肅旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級的大本營。
來自甘肅省旅游局的統(tǒng)計顯示，2015年，全省旅游業(yè)呈現(xiàn)出持續(xù)快速增長的良好態(tài)勢，主要指標再創(chuàng)歷史新高，2015年預計全省共接待海內(nèi)外游客1.56億人次，實現(xiàn)旅游收入975億元，兩項指標分別較上年增長24%和25%。
尤其是近年來我省冬春旅游正在呈現(xiàn)快速增長的勢頭。2012年11月至2013年4月全省接待游客2477.6萬人次，旅游收入149.7億元；2013年11月至2014年4月全省接待游客3231.88萬人次，旅游收入194億元，同比增長30.44%和29.61%;2014年11月至2015年4月的數(shù)據(jù)全省接待游客4131.18萬人次，旅游收入243.25億元，同比增長27.83%和25.36%。
然而，由于游客井噴式增長造成的接待能力不足、保障條件有限，難以滿足游客需求，出現(xiàn)一房難求、一票難求、一車難求、一導難求，以及停車難、如廁難、加油難等問題，也將旅游服務的轉(zhuǎn)型升級的緊迫性再次凸顯出來。
為進一步發(fā)揮旅游業(yè)在創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展以及我省經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級中的重要作用，新近出臺的《甘肅省人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進旅游投資和消費的實施意見》提出，加快推進以敦煌文化為核心的河西五市精品絲路旅游區(qū)，以黃河文化為核心的沿黃四市（州）黃河風情旅游區(qū)，以始祖文化為核心的隴東南五市華夏祖脈旅游圈及養(yǎng)生保健旅游創(chuàng)新區(qū)建設。
而蘭州北龍口國際商貿(mào)物流城正處于這三大旅游區(qū)帶的中心連接區(qū)域。優(yōu)越的區(qū)位、四通八達的交通物流，使得旅游業(yè)升級所需的各種用品從北龍口發(fā)向四面八方。
不僅如此。
目前，以北龍口國際商貿(mào)物流城為中心引擎，在整個北龍口區(qū)域，圍繞旅游、文化、健康、養(yǎng)老等現(xiàn)代服務業(yè)中的新興產(chǎn)業(yè)正在快速發(fā)展，為蘭州新區(qū)與老區(qū)產(chǎn)城融合打下具有先導性、引領(lǐng)性的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。
在全面對接新興產(chǎn)業(yè)帶來的機遇的同時，北龍口國際商貿(mào)物流城還率先引領(lǐng)商貿(mào)物流業(yè)新興業(yè)態(tài)。
憑借著蘭州商貿(mào)物流業(yè)轉(zhuǎn)型升級的平臺優(yōu)勢，蘭州北龍口國際商貿(mào)物流城開創(chuàng)出大物流實體與大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡融合新型商貿(mào)物流平臺，一家家引領(lǐng)行業(yè)的品牌門店、一座座線上線下的體驗館，一個個工廠定制化服務商，不僅將北龍口打造成釋放新需求、創(chuàng)造新供給的“雙創(chuàng)”基地，還將北龍口打造成新業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展的經(jīng)濟谷帶。
獨一無二的區(qū)位優(yōu)勢，得天獨厚的交通優(yōu)勢，切合政策的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，引領(lǐng)未來的業(yè)態(tài)優(yōu)勢，走在前沿的運營優(yōu)勢，都使得北龍口成為引領(lǐng)未來30年產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的金地、銀地和戰(zhàn)略要地。
尤其在對接新產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)領(lǐng)新業(yè)態(tài)方面，北龍口已經(jīng)搶抓著了戰(zhàn)略先機。
隨著一帶一路與西部開發(fā)戰(zhàn)略的實施，蘭州要大發(fā)展，必須向北發(fā)展。發(fā)展蘭州新區(qū)是國家、甘肅省的戰(zhàn)略，要發(fā)展蘭州新區(qū)，必須首先發(fā)展北龍口。要發(fā)展北龍口就必須高起點、高標準地形成新興產(chǎn)業(yè)和新興業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展的戰(zhàn)略高地，形成引領(lǐng)未來產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎，形成產(chǎn)城融合的黃金地，擔當起蘭州新區(qū)與老區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵紐帶。而這一重要使命，不僅是蘭州北龍口國際商貿(mào)物流城建設、發(fā)展、理念和追求的應有之義，也是自身已經(jīng)在做并且繼續(xù)努力在做的光榮行動。在國家一系列發(fā)展戰(zhàn)略的機遇、政府的大力支持和廣大商戶的堅定信任下，北龍口國際商貿(mào)物流城一定能夠成為中國商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展的重要平臺，成為“一帶一路”上璀璨的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟明珠。
