19名租戶 狀告義烏商貿(mào)城

　　官司打贏，每戶另獲8000元經(jīng)濟(jì)損失

　　大西北網(wǎng)4月7日訊     4月5日，七里河區(qū)法院公布了19名租戶狀告義烏商貿(mào)城租賃糾紛案件最新進(jìn)展。被告方在法院判決支付19戶原告違約金、退還攤位租金、退還保證金的基礎(chǔ)上，答應(yīng)再給承租戶每戶賠付8000元的經(jīng)濟(jì)損失。

　　義烏商貿(mào)城擬從2015年進(jìn)行二期整改升級(jí)，要求義烏商貿(mào)城二期商戶再次續(xù)簽合同時(shí)改為轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)合同，一次簽約10年，一次性繳納10年費(fèi)用，把部分租戶商鋪所在區(qū)域定位于整改區(qū)，確定的整改日期為租賃合同到期后。但從2015年8月11日開始，在租賃合同未到期的情況下，蘭州義烏商貿(mào)公司就開始對(duì)租戶所在區(qū)域進(jìn)行公共區(qū)域地面、吊頂拆除、關(guān)閉公共照明、對(duì)租戶所在區(qū)域鋪面不予供電等行為，干擾了部分租戶的正常經(jīng)營(yíng)。19戶租戶對(duì)“東家”的上述行為非常不滿，遂于同年9月起訴至七里河區(qū)法院。

　　法院審理該案并與公證處人員兩次去現(xiàn)場(chǎng)取證后，以卷內(nèi)現(xiàn)有證據(jù)依法判決，被告蘭州義烏商貿(mào)有限公司、蘭州百匯上海購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司在判決生效后支付19戶原告違約金、退還攤位租金、退還保證金，對(duì)于19戶承租戶提出的損失主張，因證據(jù)不足法院駁回。宣判后，由于該結(jié)果與承租戶訴求存在一定差距，故在該案審結(jié)后，19戶承租戶在案件執(zhí)行期間又提出新的要求。此時(shí)雖然已經(jīng)結(jié)案，但法院本著徹底解決矛盾糾紛的態(tài)度，由辦案法官在庭外繼續(xù)與義烏商貿(mào)公司溝通接洽，做了大量的調(diào)解工作。最終，雙方達(dá)成和解協(xié)議，被告方答應(yīng)，在判決結(jié)果基礎(chǔ)上，給每戶承租戶再賠付8000元的經(jīng)濟(jì)損失。