農(nóng)村戶籍人口 在蘭州新區(qū)和蘭州高新區(qū) 購(gòu)房可選擇落戶為城鎮(zhèn)戶籍

　　蘭州市出臺(tái)相關(guān)《意見(jiàn)》促進(jìn)“兩區(qū)”產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展

　　大西北網(wǎng)11月22日訊     好消息，非城鎮(zhèn)戶籍人口在蘭州新區(qū)和蘭州高新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)房的，可選擇落戶為城鎮(zhèn)戶籍。11月21日，記者從蘭州市政府了解到，蘭州市政府出臺(tái)《促進(jìn)蘭州新區(qū)和蘭州高新區(qū)房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展指導(dǎo)意見(jiàn)》，多措并舉，有效化解房屋庫(kù)存，引進(jìn)人才，促進(jìn)蘭州新區(qū)和蘭州高新區(qū)榆中園區(qū)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。該《指導(dǎo)意見(jiàn)》試行一年， 適用范圍為蘭州新區(qū)和蘭州高新區(qū)榆中園區(qū)。

　　公積金買房均執(zhí)行首套房貸

　　《指導(dǎo)意見(jiàn)》明確，對(duì)與蘭州新區(qū)及蘭州高新區(qū)轄區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位簽訂三年以上勞動(dòng)合同的引進(jìn)人才及就職員工，給予安家補(bǔ)貼。

　　同時(shí)，加大公積金貸款支持力度，對(duì)在適用范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的公積金繳存職工，不論購(gòu)房人家庭實(shí)際有幾套住房，都按首套房貸款政策執(zhí)行，即首付比例20％、利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

　　此外，蘭州市將把鼓勵(lì)住房消費(fèi)所需資金納入市級(jí)財(cái)政預(yù)算。

　　農(nóng)民購(gòu)房可落戶為城鎮(zhèn)戶籍

　　為切實(shí)做好支持農(nóng)民在適用范圍購(gòu)房信貸工作，蘭州市將進(jìn)一步落實(shí)“農(nóng)民安家貸”信貸政策，“農(nóng)民安家貸”首付款比例最低可執(zhí)行20%。對(duì)首付款達(dá)到30%以上的客戶，房貸利息最低可按基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)下浮15%執(zhí)行。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與房地產(chǎn)媒體機(jī)構(gòu)積極聯(lián)合，組織進(jìn)城農(nóng)民和農(nóng)民工采取團(tuán)購(gòu)等方式購(gòu)買商品住房。

　　非城鎮(zhèn)戶籍人口在適用范圍內(nèi)購(gòu)房的，鼓勵(lì)選擇落戶為城鎮(zhèn)戶籍；可自主選擇農(nóng)村居民養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)和城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)等，子女入學(xué)一律享受城鎮(zhèn)居民子女入學(xué)待遇。

　　同時(shí)鼓勵(lì)農(nóng)民或農(nóng)民工繳存住房公積金，支持繳存住房公積金的農(nóng)民或農(nóng)民工利用公積金貸款購(gòu)買普通商品自住住房。用工單位要將建立穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系的農(nóng)民工納入住房公積金制度覆蓋范圍，依法保障其享受住房公積金政策。

　　允許調(diào)整新建房套型結(jié)構(gòu)

　　根據(jù)《指導(dǎo)意見(jiàn)》，蘭州市將合理安排住房及其他用地規(guī)模，在土地供應(yīng)和未開(kāi)發(fā)用地轉(zhuǎn)型利用方面，優(yōu)先支持用于教育、新興養(yǎng)老、文化、體育產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目用途的開(kāi)發(fā)建設(shè)；允許調(diào)整新建房套型結(jié)構(gòu)，對(duì)于已經(jīng)規(guī)劃審批，但尚未建設(shè)的商品住房項(xiàng)目，在不改變用地性質(zhì)和容積率前提下，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)不適應(yīng)市場(chǎng)需求的住房戶型做出相應(yīng)合理的結(jié)構(gòu)調(diào)整；鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)龍頭企業(yè)通過(guò)兼并、收購(gòu)、重組等方式，開(kāi)展規(guī)?；_(kāi)發(fā)和集團(tuán)運(yùn)作，不斷提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展能力；對(duì)具備轉(zhuǎn)讓條件的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以投資、入股或轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行合作，支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)跨區(qū)域、多元化和品牌化經(jīng)營(yíng)。

　　支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將其持有的存量商品房源投放到租賃市場(chǎng)。為建立租售并舉的住房制度，蘭州市將鼓勵(lì)成立經(jīng)營(yíng)住房租賃機(jī)構(gòu)，推動(dòng)住房租賃規(guī)?；I(yè)化發(fā)展。