新華社蘭州1月16日電（記者梁軍、李杰）在甘肅省蘭州市城關區(qū)，有一片叫安樂村家屬院的住宅區(qū)。這里的住戶們難以相信，這座40多年高齡的老舊樓院，曾臟亂差問題纏身，但在一年間竟修葺一新，舊貌換了新顏。
改造后的蘭州市城關區(qū)草場街街道安樂村家屬院。新華社記者李杰攝
據(jù)了解，像安樂村家屬院這樣的高齡樓院，由于建成年代久遠，小區(qū)規(guī)劃簡單，基礎設施較差，大多管理混亂、衛(wèi)生堪憂，長期處于無物業(yè)公司管理、無建設主體單位管理、無業(yè)主委員會管理的“三不管”狀態(tài)。2015年，蘭州市摸排統(tǒng)計三縣五區(qū)范圍內共有“三不管”老舊樓院約754處。
“隨著越來越多的人搬進新型住宅小區(qū)，老舊高齡樓院管理秩序混亂，成為城市發(fā)展的包袱。”城關區(qū)草場街街道砂坪村社區(qū)書記呂曉莉說，“老舊高齡樓院年久失修、破舊不堪，嚴重影響著廣大居民的正常生活。”
改造后的蘭州市城關區(qū)五泉街道工會家屬院。新華社記者李杰攝
為改善“三不管”樓院居住環(huán)境，2014年，蘭州市率先在城關區(qū)開展了“三不管”老舊樓院整體改造和物業(yè)服務全覆蓋工程試點，并按計劃每年改造蘭州市老舊樓院40處，政府出資，該拆的拆，該修的修。據(jù)了解，2018年計劃改造的40處“三不管”老舊樓院于2018年12月中旬全部完工。
“以前土院子坑坑洼洼，一下雨就積污納垢，防盜門又破損失修，樓道里一刮風，屋里冷颼颼，住著真鬧心。”57歲的安樂村家屬院居民苗建民說。經過改造后，陳年垃圾蹤影全無，私自搭建的護欄被陸續(xù)拆除，土院子有了硬化路面，樓房經過了外墻保溫處理，防盜門統(tǒng)一更換，整個小區(qū)的面貌煥然一新。
蘭州市城關區(qū)草場街街道安樂村家屬院，“樓院長”蘇瑋（左一）在改造后的涼亭旁給住戶講解醫(yī)保最新通知。新華社記者李杰攝
住房是老百姓生活的基本保障，當前蘭州市民的住房依然呈現(xiàn)不平衡不充分的狀態(tài)，特別是住在“三不管”高齡老舊樓院居民的住房問題更加突出。“‘三不管’樓院的改造，有助于讓蘭州的困難群眾在住房問題上增加美好生活的幸福感。”蘭州大學哲學社會學院副教授牛芳說。
蘭州市住房保障和房產管理局物業(yè)管理處處長劉繼賢介紹，目前蘭州市“三不管”樓院改造工程，除了對樓院基礎功能的更新完善，同時在同步開展物業(yè)服務質量提升工作，強化對小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)的監(jiān)管，推進“三不管”樓院的物業(yè)服務網格化全覆蓋管理，鞏固老舊樓院改造成果。（完）
(責任編輯：張云文)
