國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布去年12月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)——

 

　　蘭州新建房?jī)r(jià)現(xiàn)“雙漲”二手房?jī)r(jià)略降

 

　　大西北網(wǎng)訊  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1月16日發(fā)布的全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，2018年12月份，蘭州新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，漲幅收窄；同比上漲10.8%，漲幅為2018年年內(nèi)最高位；二手房?jī)r(jià)降溫明顯，同環(huán)比漲幅相比去年11月增幅明顯收窄，環(huán)比上漲0.3%，漲幅回歸到年初2月份水平；同比上漲10.4%，漲幅比11月份縮小0.6個(gè)百分點(diǎn)。

 

　　蘭州新建商品房?jī)r(jià)同環(huán)比雙漲

 

　　記者梳理2018年蘭州新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格走勢(shì)看，年初1-5月份，環(huán)同比漲幅處于平穩(wěn)上漲態(tài)勢(shì)，環(huán)比漲幅徘徊在0.4%-0.7%，同比漲幅在5.3%-5.7%。進(jìn)入6月份，銷(xiāo)售市場(chǎng)升溫，帶動(dòng)價(jià)格猛漲，環(huán)比上漲1.3%，同比上漲6.2%。此后蘭州房?jī)r(jià)一路繼續(xù)上漲，到10月份，環(huán)比上漲1.3%，同比上漲10.4%，不僅刷新了年內(nèi)的最高漲幅，也創(chuàng)下了近兩年內(nèi)的新高位。到年末11月、12月份，環(huán)比漲幅略有收窄，但同比漲幅依然繼續(xù)擴(kuò)大，12月份再創(chuàng)新高。

 

　　二手房?jī)r(jià)格降溫

 

　　一直以來(lái)，受新建房市場(chǎng)和價(jià)格影響，蘭州二手房?jī)r(jià)格一直比較堅(jiān)挺。去年上半年同樣是一路猛漲，但進(jìn)入12月份，漲勢(shì)趨緩，有所降溫。數(shù)據(jù)顯示，蘭州二手房環(huán)比上漲0.3%，比11月份縮小1.1個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲10.4%，比11月份縮小0.6個(gè)百分點(diǎn)。最為明顯的是，環(huán)比漲幅回到了年初的水平。同樣從2018年二手房全年走勢(shì)看，上半年1-7月份是平穩(wěn)上漲，環(huán)比漲幅保持0.2%-0.7%，同比漲幅3.5%-4.8%。到8月份，市場(chǎng)突變，價(jià)格猛漲，環(huán)比漲幅飆升到1.8%，同比漲幅也上一大臺(tái)階，上漲到6.3%。此后9月、10月、11月三個(gè)月房?jī)r(jià)繼續(xù)跟漲。

 

　　有業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，2019年，蘭州樓市供應(yīng)充足，房?jī)r(jià)也會(huì)保持平穩(wěn)狀態(tài)。