12月6日記者獲悉，蘭州市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心近日發(fā)布了《關(guān)于對非住宅分割登記有關(guān)問題的通知》，表示近期有些權(quán)利人、單位要求對之前已按整幢或整層登記、取得不動產(chǎn)權(quán)證書的非住宅進行二次分割登記，為此，該中心就三種情形下的非住宅二次分割登記做出了具體解釋。
對項目規(guī)劃或設(shè)計用途為辦公、營業(yè)、車庫等將來可能要發(fā)生分割出售轉(zhuǎn)移的非住宅部分，不動產(chǎn)權(quán)利人、建設(shè)單位在委托測繪機構(gòu)(公司)進行房屋面積測繪時應(yīng)要求房屋面積測繪機構(gòu)(公司)提前將上述非住宅部分按照設(shè)計藍圖分割測繪到最小基本單元(同時提供紙質(zhì)和電子測繪成果報告和分層圖)，首次登記時直接按照最小基本單元申請辦理登記。
對之前已按照整幢或?qū)拥怯洶l(fā)證的非住宅(辦公、營業(yè)、車庫等)現(xiàn)需要分割出售轉(zhuǎn)移的，不動產(chǎn)權(quán)利人或建設(shè)單位可向原房屋面積測繪機構(gòu)(公司)或重新委托有房屋面積測繪資質(zhì)的測繪機構(gòu)(公司)進行測繪、分割到最小基本單元后，憑房屋面積測繪報告(同時提供紙質(zhì)和電子測繪成果報告和分層圖)先行申報辦理不動產(chǎn)變更登記，再申請辦理轉(zhuǎn)移登記。
對違反規(guī)劃和擅自改變結(jié)構(gòu)、用途的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予辦理。
(責任編輯：張云文)
