大西北網(wǎng)11月5日訊 據(jù)華商網(wǎng)-華商報(bào)報(bào)道:秋末冬初，眼看著天氣一天天冷了，不少小區(qū)已開始為供暖做準(zhǔn)備。近日，本報(bào)開通熱線029-88880000接聽您的供暖煩惱，從熱線情況看，目前市民遇到的問題集中在交暖氣費(fèi)、供暖設(shè)備改造等問題。在此，我們一一為你解答。
空置房要交30%-60%取暖費(fèi)
問：家住明德門一小區(qū)的張先生反映，他們小區(qū)是集中供暖，并且可以分戶計(jì)量，但物業(yè)提出，只要用戶家里產(chǎn)生水電費(fèi)，就要交100%的供暖費(fèi)。
答：對(duì)于空置房屋，冬季不需用熱的住戶，怎么交暖氣費(fèi)是有政策規(guī)定的。因?yàn)闊崮苁且环N特殊商品，一是無(wú)法儲(chǔ)存。在供熱期內(nèi)，不管用戶用不用熱，供熱企業(yè)都必須持續(xù)不斷地供熱；二是熱能具有傳導(dǎo)性。即使住戶不用熱，依然能吸收周邊鄰居(溫度高處)的熱量。根據(jù)實(shí)際測(cè)量，鄰居室溫達(dá)到18℃時(shí)，該住戶所吸收的熱量可達(dá)到周邊鄰居的50%。所以，即使住戶不用熱，也須繳納固定費(fèi)用。
市政集中供暖：如果房子的暖氣能分戶控制的(暖氣閥門可以關(guān)掉或者可以拆掉暖氣片)，用戶可在采暖期開始前向物業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)供熱企業(yè)確認(rèn)后，按照30%收取基本熱費(fèi)；如果住戶家里的房子沒辦法分戶控制，也就是說(shuō)暖氣閥門根本關(guān)不掉，業(yè)主就要全額繳費(fèi)或與小區(qū)物業(yè)協(xié)商價(jià)格。
自備鍋爐供暖：業(yè)主不用暖氣可以與物業(yè)協(xié)商，確定收取費(fèi)用的比例，范圍在30%到60%之間。
家里的暖氣片不能改成地暖
問：家住電子城的孫先生說(shuō)，去年供暖時(shí)，他家房子一直不怎么熱，請(qǐng)工程部的人過來(lái)一看，是暖氣片里氣太多，放氣后暖氣片才熱。那么，供熱前住戶要做哪些準(zhǔn)備工作？
答：首先要逐一查清室內(nèi)的暖氣片、采暖系統(tǒng)閥門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，待供熱注水時(shí)方可打開；二是檢查室內(nèi)采暖系統(tǒng)的連接點(diǎn)是否完好，夏季因散熱器設(shè)備改動(dòng)、室內(nèi)裝修或采暖系統(tǒng)維修等造成跑、冒、滴、漏；三是檢查室內(nèi)供熱系統(tǒng)周圍是否有妨礙供熱搶修等隱患，如存在隱患，應(yīng)提前清除；四是供熱注水期間用戶家中應(yīng)留人，觀察注水情況，以免出現(xiàn)跑水現(xiàn)象；五是在采暖系統(tǒng)注水時(shí)，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行手動(dòng)放氣，直至見水為止。
問：陳先生在城西買了一套新房，交房時(shí)里面的暖氣片質(zhì)量太差，他全部換了，這種情況允許嗎？
答：居室內(nèi)供暖系統(tǒng)是經(jīng)過嚴(yán)格的設(shè)計(jì)和施工安裝的，住戶私自裝改采暖設(shè)備會(huì)破壞供熱系統(tǒng)的整體結(jié)構(gòu)。改裝后的采暖設(shè)備會(huì)產(chǎn)生供熱的水力失調(diào)，影響整個(gè)供熱系統(tǒng)穩(wěn)定和正常運(yùn)行。但現(xiàn)在，像陳先生所說(shuō)的這種情況還不少，更換采暖設(shè)備的業(yè)主，施工之后一定要讓物業(yè)的工程部現(xiàn)場(chǎng)打壓試水，確定新安裝的暖氣管道不跑氣不漏水。
問：家里的暖氣片可以改成地暖嗎？
答：不可以。首先，暖氣片的溫度遠(yuǎn)高于地暖，過高溫度會(huì)造成盤管損壞。其次，由于地暖阻力遠(yuǎn)高于散熱器，改裝地暖會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)的壓力和流量，同時(shí)也影響其他用戶供熱溫度。本報(bào)記者段曉寧
供暖煩心事打88880000
供暖費(fèi)要提前多久繳納？繳了費(fèi)暖氣不熱怎么辦？你家供暖時(shí)遇到什么難題？又到供暖時(shí)節(jié)，今年供暖你有什么話想說(shuō)？請(qǐng)撥打本報(bào)熱線029-88880000給我們說(shuō)說(shuō)吧，記者將為你解答。
原文：西安集中供暖閥門可自行關(guān)閉不用熱只交30%費(fèi)用
http://news.cnwest.com/content/2013-11/05/content_10277950.htm
(責(zé)任編輯：鑫報(bào))
