西安放寬廉租房公租房限價房準入標準

時間:2013-11-12 11:53來源:西安晚報 作者:西安晚報 點擊: 載入中...
  大西北網(wǎng)11月12日訊據(jù)西安晚報報道:昨日記者從市房管局獲悉,從12月1日起,我市將再次降低廉租房、公租房、限價房等三類保障性住房準入門檻,25歲以上單身人員月收入低于3000元即可申購限價商品房。
  
  廉租房
  
  三口之家人均月入
  
  低于1000元可申請
  
  廉租住房主要解決城鎮(zhèn)低保和低收入家庭住房困難。保障方式分為租金補貼和實物配租,戶型面積嚴格控制在50平方米以內(nèi),租金標準為2.89元/平方米。
  
  據(jù)介紹,此次調(diào)整擴大了廉租房的保障范圍,三人及三人以上家庭,廉租房低收入標準調(diào)整為城鎮(zhèn)人均可支配收入的40%,為1000元,原標準為615元;兩人家庭人均月收入標準按照上述標準的1.1倍執(zhí)行,即1100元,原標準為677元;25歲以上單身人員(含未婚、離異獨身、喪偶獨身)月收入標準按照三人及三人以上家庭標準的1.2倍執(zhí)行,即1200元,原標準為738元。
  
  公租房
  
  新就業(yè)大學生月入
  
  低于2400元可租住
  
  公共租賃住房主要解決中等偏下收入的城鎮(zhèn)家庭、外來務工人員和新就業(yè)職工的住房困難。戶型建筑面積控制在60平方米以下,以45平方米左右戶型為主。
  
  三人及三人以上家庭,公租房收入準入標準調(diào)整為上年度人均可支配收入的80%,即:29982÷12×80%=1999元,取整為2000元,原標準為1732元;兩人家庭人均月收入標準為2200元,原標準為1905元;25歲以上單身人員(含未婚、離異獨身、喪偶獨身)月收入標準為2400元,原標準為2078元。
  
  限價
  
  商品房
  
  25歲以上單身月入
  
  低于3000元可申購
  
  限價商品房主要解決城鎮(zhèn)中等收入以下家庭住房困難,戶型建筑面積控制在80至100平方米。
  
  對于限價商品房,新標準規(guī)定三人及三人以上家庭,限價房收入準入標準調(diào)整為上年度人均可支配收入,即:29982÷12=2499元,取整為2500元,原標準為2165元;兩人家庭人均月收入標準為2750元,原標準為2382元;25歲以上單身人員(含未婚、離異獨身、喪偶獨身)月收入標準為3000元,原標準為2598元。
  
  經(jīng)適房
  
  準入標準未調(diào)整
  
  經(jīng)濟適用住房主要解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難。戶型面積控制在60平方米左右,銷售價格由政府審定,銷售方式為公開搖號。
  
  2012年,西安城鎮(zhèn)人均可支配收入增加到29982元,按照有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市社會經(jīng)濟發(fā)展水平、居民收入和保障性住房供需狀況,西安市住房保障工作領(lǐng)導小組會議研究決定,調(diào)整我市廉租房、公租房、限價房等三類保障性住房收入準入標準,進一步擴大住房保障政策受益面。此次調(diào)整,并未涉及經(jīng)濟適用房。
  
  依據(jù)之前的標準,申請購買經(jīng)濟適用房三人及三人以上保障家庭人均月收入標準為1515元,兩人經(jīng)適房保障家庭人均月收入標準為1667元,25歲以上單身人員(含未婚、離異獨身、喪偶獨身)經(jīng)適房保障家庭人均月收入標準為1818元。
  
  我市將完善
  
  保障房“退出機制”
  
  據(jù)市房管局住房保障處相關(guān)工作人員介紹,房管部門將逐漸完善和理順保障房準入和退出機制,把建立保障房退出管理機制作為今后工作的重點。對保障對象實施動態(tài)監(jiān)管,確保把保障房分配到真正需要的住房困難家庭。
  
  統(tǒng)計顯示,截至2012年底,我市累計開工保障性住房2915萬平方米、37.72萬套;竣工1675萬平方米、21.65萬套,在建1240萬平方米、16.07萬套;已分配1526萬平方米,解決了18.86萬戶中低收入家庭和單位職工的住房困難。連續(xù)6年榮獲全省保障性住房評比第一名。
  
  原標題:西安再次放寬廉租房、公租房、限價房準入標準
  
  原文鏈接:http://news.cnwest.com/content/2013-11/12/content_10310869_2.htm
  
   (責任編輯:鑫報)
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