大西北網(wǎng)4月14日訊 據(jù)華商網(wǎng)報道 這幾天，市民郭女士心里有些憋屈：她花了49萬元，等了3年多時間才拿到了新房的鑰匙，本想著去裝修新房，可打開門竟發(fā)現(xiàn)里面住著兩個陌生人，房子里臟亂不堪。
2010年，市民郭女士一次性支付了49萬元，在鳳城六路楓韻潤園小區(qū)購買了一套三室一廳的房子。去年10月份，郭女士接到開發(fā)商的電話通知，房子內(nèi)部已經(jīng)施工完畢，她可以收房入住了。接到通知時，郭女士因手頭有事，一直無法脫身，于是收房的時間就拖了下來。
4月7日，郭女士在小區(qū)物業(yè)辦辦理了相關(guān)手續(xù)。可當她拿著裝修鑰匙打開房門時，眼前一幕把她驚呆了：新房里竟然被人弄得亂七八糟，兩間臥室內(nèi)有一張床和一個地鋪，幾樣簡單的家具，客廳還有根晾衣繩，上面掛著幾件衣服。廁所下水管附近擺放著一個涂料桶，里面還有半桶尿。整個屋子彌漫著一股騷臭味。
自己的新房怎么會被別人搶先入住?里面住的究竟什么人?郭女士在鄰居家打聽到，她的房子里住著一男一女兩個人，對方已經(jīng)住了近半年時間。至于這兩人的身份，鄰居也說不上來。
郭女士從物業(yè)的記錄本上查看到，在去年10月份，的確有一名姓崔的男子在物業(yè)辦領(lǐng)過她家的鑰匙，而這名男子郭女士根本就不認識。對于這名男子的身份，物業(yè)工作人員的解釋是“小區(qū)的保潔員”。只是借用房子，在工作期間換個衣服。物業(yè)工作人員告訴記者，保潔員只是在毛坯房里借住，并沒有造成房屋質(zhì)量缺陷，不會影響郭女士正常居住。物業(yè)會將室內(nèi)恢復(fù)原狀，同時給郭女士道歉，希望她能夠就此作罷。
對于物業(yè)的解釋與道歉，郭女士無法理解和接受。她認為，物業(yè)公司在沒有得到她允許的情況下，將房子鑰匙交給了第三者入住，這種行為侵犯了她的合法權(quán)益，她會進一步采取措施維護自己的正當權(quán)利。
陜西仁和萬國律師事務(wù)所余偉安認為，在房屋達到交房條件的情況下，物業(yè)辦未征得新房主人允許，將房屋交給第三者居住，其行為已構(gòu)成侵權(quán)。“如果在保潔員借住過程中，造成室內(nèi)布置及房屋質(zhì)量明顯受到破壞或無法恢復(fù)原狀，業(yè)主可向物業(yè)辦要求合法賠償。”余偉安說。
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