大西北網(wǎng)9月2日訊 據(jù)華商網(wǎng)報(bào)道 當(dāng)人們還在議論西安取消限購令后，猜測(cè)未來樓市走勢(shì)如何時(shí)，中國指數(shù)研究院昨天公布了8月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10771元/平方米，環(huán)比上月下跌0.59%，這也是連續(xù)第四個(gè)月下跌。

　　住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為74個(gè)，較上月減少2個(gè)，其中跌幅在1%以上的有31個(gè)，較上月減少8個(gè)。跌幅居前十位的城市依次是：張家港、三亞、西安、桂林、長沙、聊城、福州、蘇州、日照、貴陽。其中，張家港、三亞跌幅在3%以上;西安、桂林、長沙、聊城、福州、蘇州、日照、貴陽跌幅在2.1%-3%之間。

　　“取消限購令了，不知道房價(jià)未來會(huì)是個(gè)什么樣子，是漲是降?”當(dāng)人們還在議論取消房屋限購的各種猜測(cè)時(shí)，8月百城房價(jià)出爐了。記者在7月百城新建住宅價(jià)格指數(shù)表中看到，西安的住宅均價(jià)環(huán)比下跌2.72%，每平方米6927元，每平米比7月下跌了194元。

　　中國指數(shù)研究院分析，8月房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于下行調(diào)整時(shí)期。宏觀經(jīng)濟(jì)在政府“微刺激”政策作用下逐漸企穩(wěn)但仍存下行風(fēng)險(xiǎn)，雖全國整體信貸未全面放松但部分城市房地產(chǎn)信貸環(huán)境略有改善。供需方面，房企加大促銷力度，部分城市取消限購刺激需求入市，短期市場(chǎng)成交回升。預(yù)計(jì)隨著“金九銀十”供應(yīng)高峰的到來，房企在加大推盤力度的同時(shí)，合理定價(jià)、有效促銷將會(huì)吸引剛需入市，市場(chǎng)成交或?qū)⒓竟?jié)性環(huán)比回升。
http://news.hsw.cn/system/2014/09/02/052011217.shtml