大西北網(wǎng)3月31日訊 昨日，融僑馨苑東區(qū)北圍墻越來越歪，小區(qū)物業(yè)用鋼管將圍墻頂住，在旁邊設(shè)置了警示標(biāo)志 華商報記者 張杰 攝

　　半年前，電子西街融僑馨苑的業(yè)主突然發(fā)現(xiàn)，小區(qū)北圍墻里其他路燈還是離圍墻有幾十厘米，其中一個路燈罩竟然靠在圍墻上了，慢慢的路燈罩也變形了。原來不是路燈變歪了，而是圍墻越來越“歪”了。

　　>>業(yè)主 小孩在墻下玩很危險

　　半年前的一天，家住電子西街融僑馨苑18號樓的馬先生意外發(fā)現(xiàn)，小區(qū)北圍墻的其他路燈罩離墻還有幾十厘米，有一根和圍墻“親密接觸”了。起初還以為是路燈歪了，再一看是圍墻的一段向內(nèi)傾斜了，這一百多米的圍墻上已出現(xiàn)了不少裂縫。小區(qū)業(yè)主立即向物業(yè)反映。

　　馬先生說，給物業(yè)反映后，過年前，物業(yè)采取臨時緊急措施，用鋼管頂住傾斜的那段墻?？墒亲罱?，馬先生又發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時挨著墻的路燈罩已被墻擠歪了，又有一根路燈的路燈罩挨著內(nèi)墻了。“說明這段危墻還在傾斜，還有小孩經(jīng)常在下面玩，非常危險。”

　　>>探訪 百米長墻體有8條裂縫

　　昨日上午，華商報記者在融僑馨苑18號樓樓下的小區(qū)北圍墻看到，物業(yè)將最嚴(yán)重一段約百米圍墻加了兩根鋼管支撐，并在旁邊用紅色條幅拉了警戒線，墻面多處貼著“注意安全請勿靠近”。記者數(shù)了一下，這段墻體上有8處明顯裂縫，有的裂縫旁貼著“計(jì)劃整改中”。

　　在這處圍墻路面上，記者看到，恰好有一段柏油路面被修補(bǔ)過，而這段路面比正常路面略低。

>>物業(yè) 盡快開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會

　　危墻存在有半年之久，為何遲遲不能維修？

　　該小區(qū)物業(yè)一位負(fù)責(zé)人表示，最近物業(yè)人員剛做調(diào)整，而自己上任才一周時間，她已經(jīng)去現(xiàn)場查看核實(shí)拍照，與開發(fā)商、施工單位再次協(xié)商，希望盡快召集一個現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，先由專業(yè)人士確定圍墻傾斜的原因。

　　此外，還需要確認(rèn)北圍墻是否為正式圍墻，是否在質(zhì)保期內(nèi)，如果超出質(zhì)保期，因?yàn)閲鷫俟膊糠郑陀锌赡芤獎佑梅课菥S修資金。物業(yè)將盡快去協(xié)調(diào)相關(guān)各方，查明原因督促解決問題。

　　■多知道點(diǎn)

　　房屋維修資金，是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有。根據(jù)規(guī)定，使用維修資金應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。《西安市房屋維修資金應(yīng)急使用程序》規(guī)定，當(dāng)發(fā)生六種危及房屋安全的緊急情況時，可無需通過業(yè)主表決，按相應(yīng)程序直接使用維修資金進(jìn)行維修。

　　這6種應(yīng)急維修情形具體包括：屋面、外墻防水損壞造成嚴(yán)重滲漏的；樓體單側(cè)外墻飾面1/5以上面積有脫落危險的；電梯出現(xiàn)故障危及人身安全，特種設(shè)備管理部門要求對電梯維修和更新、改造的；消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對消防設(shè)施設(shè)備維修及更新、改造的；高層住宅水泵損壞導(dǎo)致供水中斷的；專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身、財產(chǎn)安全的。http://news.hsw.cn/system/2015/0331/234534_2.shtml