大西北網(wǎng)11月6日訊  目前，西安市部分小區(qū)已經(jīng)進(jìn)入暖氣試水階段，但大部分采用自備鍋爐取暖的小區(qū)，物業(yè)與業(yè)主還在協(xié)商今年的暖氣費(fèi)事宜。昨日，記者走訪了西安市10個(gè)小區(qū)，發(fā)現(xiàn)物業(yè)與業(yè)主就供暖費(fèi)用問(wèn)題還未達(dá)成一致，多數(shù)小區(qū)因?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主不同意供暖費(fèi)漲價(jià)而未能備案。臨近供暖，今冬的供暖事宜沒(méi)有結(jié)果，小區(qū)采用自備鍋爐取暖的市民擔(dān)心今冬將遇“寒冬”。

　　

　　記者走訪10個(gè)小區(qū)沒(méi)一家達(dá)成一致意見

　　

　　在記者走訪的10個(gè)自備鍋爐供暖小區(qū)中，就今冬暖氣費(fèi)收多少的問(wèn)題，物業(yè)均未與大多數(shù)業(yè)主達(dá)成一致。“今天都11月4日了，眼看著一個(gè)多禮拜后就要開始供暖，但現(xiàn)在物業(yè)和我們業(yè)主還是沒(méi)有把今年的供暖價(jià)格協(xié)商一致。”昨日，家住西安市東郊和潤(rùn)坊小區(qū)的李先生說(shuō)，小區(qū)采取自備鍋爐供暖，今冬供暖費(fèi)7.5元/月/㎡，比去年漲了1.1元，并且周一至周五每天只供12個(gè)小時(shí)，周末供18個(gè)小時(shí)。大部分業(yè)主對(duì)此都不同意。“漲價(jià)我們肯定不同意，關(guān)鍵是供暖時(shí)間太短，晚上11：30以后暖氣就停了，家里有老人、小孩怎么受得了。”小區(qū)中推著孩子散步的劉女士說(shuō)。該小區(qū)物業(yè)工作人員稱，現(xiàn)在還不能繳暖氣費(fèi)，因?yàn)橥馀瘹赓M(fèi)價(jià)格的業(yè)主太少了，還不到40%。至于收不了費(fèi)無(wú)法供暖怎么辦，物業(yè)工作人員也一無(wú)所知。

　　

　　“去年暖氣費(fèi)收的是一平米5.8元，今年一下就漲到6.8元，我們接受不了。”家住立豐公寓的李先生說(shuō)。在該小區(qū)門口，看著門口的繳費(fèi)通知，一位回家做飯的女士說(shuō)：“這個(gè)小區(qū)幾乎都是退休的老年人，一次性繳幾千塊錢，確實(shí)有困難。取暖費(fèi)漲價(jià)，業(yè)主就要多掏幾百塊錢，很多業(yè)主現(xiàn)在都不愿繳費(fèi)。”西安立豐物業(yè)管理有限公司工作人員表示，該小區(qū)共有217戶，半個(gè)多月前，已經(jīng)就供暖費(fèi)等收費(fèi)通知公示過(guò)。截至目前，有八九十戶業(yè)主已經(jīng)繳費(fèi)，即使業(yè)主繳費(fèi)人數(shù)達(dá)不到總戶數(shù)的70%，他們也會(huì)如期供暖，隨后會(huì)向未繳費(fèi)的業(yè)主催收供暖費(fèi)。

　　

　　長(zhǎng)安中路西旅國(guó)際小區(qū)屬于自備鍋爐采暖，去年供暖費(fèi)一平米7.95元，今年一平米8.87元。“本身這個(gè)小區(qū)的取暖費(fèi)就高，今年還漲價(jià)，我們能繳費(fèi)嗎？”不少業(yè)主去和物業(yè)協(xié)商，得到的回答是天然氣漲價(jià)了，供暖費(fèi)自然就要漲。在該小區(qū)物業(yè)辦有咨詢供暖費(fèi)的，也有前來(lái)繳供暖費(fèi)的。物業(yè)工作人員明確表示，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都貼過(guò)通知了，如果人數(shù)達(dá)不到50%，就不能供暖。

　　

　　不交錢可能停暖有人欲“另尋出路”

　　

　　“沒(méi)辦法，今年的暖氣費(fèi)7.4元每平方米，感覺(jué)有點(diǎn)貴，我到現(xiàn)在還沒(méi)有繳費(fèi)。”西安市東二環(huán)邊上新興駿景園小區(qū)的業(yè)主杜先生說(shuō)。他覺(jué)得小區(qū)的暖氣費(fèi)比去年貴，準(zhǔn)備今年冬天用空調(diào)取暖，“反正小區(qū)的暖氣也不是24小時(shí)都開著，我還不如用空調(diào)，上班的時(shí)候就關(guān)掉，回家再打開。”杜先生稱，雖然開空調(diào)費(fèi)電，但電費(fèi)是統(tǒng)一的，用了多少度一目了然，自己心里比較踏實(shí)。同小區(qū)的李女士說(shuō)，她這幾天有空就在網(wǎng)站上瀏覽電暖器價(jià)格、型號(hào)等，準(zhǔn)備選購(gòu)電暖器取暖，也是因?yàn)榕瘹赓M(fèi)漲價(jià)，今年不想繳暖氣費(fèi)。

　　

　　不繳費(fèi)就面臨著今冬可能停暖的現(xiàn)實(shí)，立豐公寓的不少業(yè)主開始另做打算。“實(shí)在不行，我就搬到兒子家去住。”一位老太太說(shuō)。記者走訪得知，和這位老太太有相同想法的人還有不少，有的年輕業(yè)主也開始考慮空調(diào)取暖。

　　

　　先交錢先供暖早交錢有優(yōu)惠

　　

　　在記者昨日的調(diào)查過(guò)程中，物業(yè)為了讓業(yè)主盡快繳暖氣費(fèi)，想出了各種辦法。在新興駿景園小區(qū)張貼的供暖通知上寫著“物業(yè)部預(yù)計(jì)2015年11月13日開始起爐供暖，15日正式供暖”，另一張暖氣費(fèi)調(diào)價(jià)通知的最后一句為“物業(yè)部按繳費(fèi)順序開啟住戶暖氣閥門。”對(duì)此，小區(qū)物業(yè)辦一位工作人員說(shuō)：“13日開始供暖，先交的先開。”

　　

　　宏府向榮新區(qū)今年的供暖費(fèi)7.9元/月/㎡，目前小區(qū)中的部分業(yè)主對(duì)暖氣費(fèi)有意見，物業(yè)在供暖通知中寫著“凡在11月12日之前繳費(fèi)的住戶，給予3%優(yōu)惠”，并且提到“為維護(hù)廣大業(yè)主和物業(yè)公司的共同利益，對(duì)拖欠費(fèi)用的用戶，將公布名單并采取書面、上門收繳等措施。”

　　

　　物價(jià)部門：不備案收取暖氣費(fèi)屬違規(guī)

　　

　　本報(bào)開通問(wèn)暖熱線965369以來(lái)，不斷接到各小區(qū)關(guān)于供暖問(wèn)題的投訴，目前已經(jīng)有百余起，絕大多數(shù)均來(lái)自采取自備鍋爐供暖的小區(qū)，多反映小區(qū)供暖費(fèi)上漲問(wèn)題。昨日，記者在物價(jià)部門了解到，物業(yè)不備案收取暖氣費(fèi)屬違規(guī)行為。

　　

　　記者咨詢物價(jià)部門后得知，根據(jù)西安市物價(jià)局市物發(fā)（2011）172號(hào)文件，小區(qū)供熱單位測(cè)算成本后擬執(zhí)行供熱價(jià)格須經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意并向業(yè)主公示后，方可執(zhí)行，并到市、區(qū)物價(jià)局備案。物價(jià)部門工作人員表示，備案的目的是為了讓小區(qū)物業(yè)在定暖氣費(fèi)價(jià)格和收取暖氣費(fèi)時(shí)，充分與業(yè)主溝通。如物價(jià)部門接到小區(qū)業(yè)主關(guān)于物業(yè)收取暖氣費(fèi)時(shí)未備案的投訴，將督促物業(yè)繼續(xù)與業(yè)主協(xié)商，以達(dá)到物業(yè)與業(yè)主就供暖費(fèi)用達(dá)成一致的目的，如期供暖。

　　

　　西安市11名人大代表調(diào)研漲價(jià)問(wèn)題

　　

　　連日來(lái)，本報(bào)“關(guān)注今冬供暖了解百姓心聲”系列報(bào)道引發(fā)各方關(guān)注。昨日，西安市11位人大代表前往西安秦華天然氣有限公司，就取暖費(fèi)相關(guān)事宜現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研。

　　

　　昨日下午2點(diǎn)30分，在西安秦華天然氣有限公司會(huì)議室，該公司負(fù)責(zé)人就人大代表提出的5大問(wèn)題逐一解答。

　　

　　有代表提出，自備鍋爐采暖用氣價(jià)格由1.98元/立方米，上調(diào)為2.77元/立方米，增幅為0.79元，達(dá)34%，是否過(guò)高有何依據(jù)？

　　

　　西安秦華天然氣有限公司常務(wù)副總高展群說(shuō)，漲幅0.79元不是天然氣公司決定的，這是由中石油等上游井口調(diào)價(jià)，秦華天然氣公司實(shí)行的是順出中石油井口價(jià)格，也就是說(shuō)，上游漲了0.79元，天然氣公司銷售價(jià)格也上漲0.79元，沒(méi)有任何加價(jià)。

　　

　　有代表問(wèn)，自備鍋爐采暖的居民小區(qū)，為何不能按照居民收費(fèi)對(duì)待？

　　

　　高展群表示，居民與非居民的界定是由國(guó)家發(fā)改委決定的，相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是按照省物價(jià)局的調(diào)價(jià)文件執(zhí)行的。

　　

　　“今冬自備鍋爐取暖費(fèi)漲價(jià)一事，民意沸騰，作為人大代表，我們應(yīng)該深入了解事情的深層次問(wèn)題，盡到人大代表的職責(zé)。”西安市人大代表孟帆說(shuō)。下一步，他們將就此次調(diào)價(jià)不召開聽證會(huì)是否合法，和自備鍋爐小區(qū)居民不按居民收費(fèi)對(duì)待合理不合理兩個(gè)市民關(guān)注的問(wèn)題，整理出調(diào)研報(bào)告后提交發(fā)改委和物價(jià)局等相關(guān)部門。