原標題：西安公示25個樓盤商品房價格 最高超1.8萬/平

　　

　　大西北網訊  西安市物價局發(fā)布“9月25日起商品房調價前須申報”的政策之后，昨日，華商記者從西安市物價局網站上發(fā)現(xiàn)，已經公示了25個房地產項目商品房價格。

　　

　　據悉，這是9月25日之后首批公示價格的經過審批的房企及項目，此后西安市物價局會陸續(xù)公布其他房企、房地產項目的商品房價格，市民買房前可到物價局網站查詢。

　　

　　綠地、萬達等樓盤價格網上公示

　　

　　上個月，西安市物價局發(fā)文稱，9月25日起，商品住房項目在辦理預售許可前，或已取得預售許可證但尚未售出的商品住房，在調整價格前，須向西安市物價局進行商品住房價格申報。同時必須嚴格執(zhí)行“一房一價”“明碼標價”等有關要求。

　　

　　昨日，記者瀏覽西安市物價局網站時發(fā)現(xiàn)，西安市物價局發(fā)布了“商品住房價格公示項目名單”，公示了25個樓盤商品房的價格。記者發(fā)現(xiàn)，每一個項目都有“西安市新建商品住房價格申報表”，包括樓盤的開發(fā)企業(yè)、法人代表、擬開盤時間、商品房均價、每套房子的價格等詳細的信息都能查詢到。

　　

　　記者注意到，這些樓盤中，不乏綠地、萬達、萬科、碧桂園等大開發(fā)商所開發(fā)的樓盤。如，西安萬達one項目10號樓，本次申報總套數(shù)為156套，本次申報均價為18656.93元/平方米。還可以查詢到該樓盤1-10202室，86.94平方米，毛坯，單價19550元/平方米，總價1699677元。林河世家項目2號樓，本次申報住宅樓幢總數(shù)372套，毛坯，本次申報均價為8800元/平方米。

　　

　　商品房實際成交價格不得高于公示價格

　　

　　“以前買房子的時候，不到掏錢那一刻，都不知道最終的價格，現(xiàn)在對于自己中意的樓盤、房子，每套房的價格都明明白白，對于想買房的人來說，真是一個好消息。”劉女士看到西安市物價局網站的這個信息，高興地說。

　　

　　那么，市民買房時，如果發(fā)現(xiàn)銷售的價格高于網站公示的價格怎么辦呢？西安市物價局相關負責人表示，按照相關規(guī)定，商品住房價格實行價格公示制度，對符合價格申報要求的商品住房“一套一標”，銷售價格在西安市物價局官網上進行公示。“房地產開發(fā)企業(yè)不得有下列價格行為：不按規(guī)定明碼標價；實際成交價格高于公示價格；通過囤積截留房源、捂盤惜售等方式限制銷售數(shù)量、操縱價格。”這位負責人說，如果市民發(fā)現(xiàn)房地產開發(fā)企業(yè)實際成交價格高于公示價格，可以向物價部門投訴。

　　

　　這位負責人說，9月25日新政策實施之后，首批申報商品房價格并通過審批的，一共涉及26個房地產企業(yè)、33個項目。他還表示，有個別房企通過了審批，但因沒有提供電子版，因此未在網上公示。此后根據申報情況，公示的房企及項目還會逐批增加。市民如有購房需求，想提前獲知價格情況，可先到西安市物價局網站查詢。