原標題:西安公示25個樓盤商品房價格 最高超1.8萬/平
大西北網訊 西安市物價局發(fā)布“9月25日起商品房調價前須申報”的政策之后,昨日,華商記者從西安市物價局網站上發(fā)現(xiàn),已經公示了25個房地產項目商品房價格。
據悉,這是9月25日之后首批公示價格的經過審批的房企及項目,此后西安市物價局會陸續(xù)公布其他房企、房地產項目的商品房價格,市民買房前可到物價局網站查詢。
綠地、萬達等樓盤價格網上公示
上個月,西安市物價局發(fā)文稱,9月25日起,商品住房項目在辦理預售許可前,或已取得預售許可證但尚未售出的商品住房,在調整價格前,須向西安市物價局進行商品住房價格申報。同時必須嚴格執(zhí)行“一房一價”“明碼標價”等有關要求。
昨日,記者瀏覽西安市物價局網站時發(fā)現(xiàn),西安市物價局發(fā)布了“商品住房價格公示項目名單”,公示了25個樓盤商品房的價格。記者發(fā)現(xiàn),每一個項目都有“西安市新建商品住房價格申報表”,包括樓盤的開發(fā)企業(yè)、法人代表、擬開盤時間、商品房均價、每套房子的價格等詳細的信息都能查詢到。
記者注意到,這些樓盤中,不乏綠地、萬達、萬科、碧桂園等大開發(fā)商所開發(fā)的樓盤。如,西安萬達one項目10號樓,本次申報總套數(shù)為156套,本次申報均價為18656.93元/平方米。還可以查詢到該樓盤1-10202室,86.94平方米,毛坯,單價19550元/平方米,總價1699677元。林河世家項目2號樓,本次申報住宅樓幢總數(shù)372套,毛坯,本次申報均價為8800元/平方米。
商品房實際成交價格不得高于公示價格
“以前買房子的時候,不到掏錢那一刻,都不知道最終的價格,現(xiàn)在對于自己中意的樓盤、房子,每套房的價格都明明白白,對于想買房的人來說,真是一個好消息。”劉女士看到西安市物價局網站的這個信息,高興地說。
那么,市民買房時,如果發(fā)現(xiàn)銷售的價格高于網站公示的價格怎么辦呢?西安市物價局相關負責人表示,按照相關規(guī)定,商品住房價格實行價格公示制度,對符合價格申報要求的商品住房“一套一標”,銷售價格在西安市物價局官網上進行公示。“房地產開發(fā)企業(yè)不得有下列價格行為:不按規(guī)定明碼標價;實際成交價格高于公示價格;通過囤積截留房源、捂盤惜售等方式限制銷售數(shù)量、操縱價格。”這位負責人說,如果市民發(fā)現(xiàn)房地產開發(fā)企業(yè)實際成交價格高于公示價格,可以向物價部門投訴。
這位負責人說,9月25日新政策實施之后,首批申報商品房價格并通過審批的,一共涉及26個房地產企業(yè)、33個項目。他還表示,有個別房企通過了審批,但因沒有提供電子版,因此未在網上公示。此后根據申報情況,公示的房企及項目還會逐批增加。市民如有購房需求,想提前獲知價格情況,可先到西安市物價局網站查詢。
(責任編輯:蘇玉梅)