東崗:蘭州新的職場角逐地

時(shí)間:2012-01-05 10:26來源:鑫報(bào) 作者:劉玉翠 點(diǎn)擊: 載入中...

 

規(guī)模龐大的商圈,陸續(xù)興建的項(xiàng)目,組團(tuán)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)帶來大量人才需求
東崗:蘭州新的職場角逐地


  曾幾何時(shí),依托蘭州鋼廠這個(gè)大型企業(yè),蘭州東部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,在整個(gè)蘭州都占據(jù)著舉足輕重的位置。當(dāng)這個(gè)曾經(jīng)是全國500強(qiáng)的大型企業(yè)轟然倒塌之后,給蘭州東部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了一段時(shí)期內(nèi)的巨大“真空”地帶。而隨著近十年來,東部商圈的快速崛起,有著經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、地理優(yōu)勢和聚集效應(yīng)的東部地區(qū),再次以飛快的步伐重新崛起。在蘭州東部地區(qū)的快速發(fā)展過程中,人才的需求也在不斷增大,東部地區(qū)不僅為人們創(chuàng)造了大量的就業(yè)崗位,而且更是成為目前乃至今后人才競爭的一個(gè)新的職場角逐地。記者 李鵬 顏晨

  A 蘭鋼破產(chǎn)陣痛 陷入低谷

  如果時(shí)光流轉(zhuǎn)回到15年前,從老百姓的生活質(zhì)量和消費(fèi)能力而言,蘭鋼的職工不僅在東部地區(qū),就是在整個(gè)蘭州都是名列前茅的。當(dāng)時(shí),如果一家有人在蘭鋼工作,那是一件非常榮耀的事。豐厚的薪金、優(yōu)越的福利,讓這里的人們具有出眾的消費(fèi)能力??梢哉f,在那個(gè)時(shí)代,蘭鋼人基本上引領(lǐng)著蘭州東部地區(qū)的消費(fèi)潮流。

  讓我們翻開塵封的記憶。始建于1958年的蘭鋼,歷史上曾擁有職工上萬人,年生產(chǎn)鋼達(dá)到40萬噸、鋼材40萬噸的生產(chǎn)規(guī)模,在很長一段時(shí)間里一直是甘肅省的支柱企業(yè)。1988年蘭鋼與省內(nèi)外二十多個(gè)單位組建了以蘭鋼為依托,以煉鋼為龍頭的蘭州鋼鐵集團(tuán)公司。效益最好時(shí),蘭鋼年銷售收入達(dá)12億多元,利潤超過9000萬元。1992年甘肅省100家工業(yè)企業(yè)排名,蘭鋼名列第8位,同時(shí)居全國500家最大工業(yè)企業(yè)第250位。

  但由于眾多的原因,原蘭鋼于2001年被甘肅省和國務(wù)院批準(zhǔn)破產(chǎn)。作為支撐蘭州東部地區(qū)主要經(jīng)濟(jì)發(fā)展的蘭鋼轟然倒塌,如今留下的只是那一片片原本熱鬧非凡的空曠廠區(qū)和一棟棟破舊的家屬區(qū)。蘭鋼的破產(chǎn),無疑給當(dāng)時(shí)蘭州東部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展留下了巨大的真空地帶,人們的消費(fèi)能力、消費(fèi)水平也因上萬人的失業(yè)而急劇下滑。

  “蘭州鋼廠的破產(chǎn),對于我們在這一帶做生意的人來說,簡直就像是一次地震。”上世紀(jì)90年代初,身為一名下崗工人的何春明,幾經(jīng)周折籌到了資金,在焦家灣開設(shè)了一家規(guī)模中等的炒菜館。在最初幾年里,成群的顧客、豐厚的利潤,讓這個(gè)30出頭的漢子笑得合不攏嘴。但隨著蘭州鋼廠的破產(chǎn),這一帶居民的消費(fèi)能力也明顯下滑,而何春明的炒菜館生意也是一天不如一天。2004年春節(jié)過后,他再也忍受不了連年的虧損,含著眼淚關(guān)掉了自己辛苦打拼了10多年的店面。“可以說,蘭州鋼廠的破產(chǎn),也成了我個(gè)人事業(yè)發(fā)展的分水嶺。”

  在蘭鋼破產(chǎn)后的幾年中,周邊地區(qū)以及蘭州東部地區(qū)如同經(jīng)歷涅槃的陣痛,逐漸顯得蕭條起來。由于居民消費(fèi)能力的下降,規(guī)模較大的商場、酒店紛紛倒閉或遷往他處。不知不覺間,這一帶成了蘭州城區(qū)最偏僻的角落之一。老舊的家屬院、大片的出租屋、密集的流動人口、路邊林立的一元店、當(dāng)街叫賣的高音喇叭……作為蘭州城的東大門,這個(gè)地區(qū)似乎已成為了標(biāo)準(zhǔn)的城鄉(xiāng)接合部。

  然而,歷史終要前行。隨著城市化、市場化進(jìn)程的不斷加快,近十年來,東部商圈的強(qiáng)勢崛起,一個(gè)個(gè)大型的商場、綜合摩爾業(yè)態(tài)拔地而起。蘭州東部的這片土地,正在孕育著前所未有的商機(jī)。目前,蘭州東部市場、蘭州東部品牌服飾廣場等大型商業(yè)中心,早已成為甘肅及周邊地區(qū)的商品集散地。而與此同時(shí),陸續(xù)啟動的蘭州益通希爾頓摩爾商業(yè)廣場、甘肅飛天文化產(chǎn)業(yè)大廈、蘭州創(chuàng)意國際商貿(mào)城、蘭州海鴻東部國際商貿(mào)中心等一系列高端商業(yè)產(chǎn)業(yè),給這個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新的活力和發(fā)展前景。如今,東崗地區(qū)在經(jīng)歷了長期的蟄伏后,又迎來了自己的發(fā)展機(jī)遇。

  B 城市化進(jìn)程推動?xùn)|崗地區(qū)發(fā)展

  縱觀近年來東崗地區(qū)的發(fā)展和變遷,我們不能不聯(lián)想到同樣地處蘭州城區(qū)邊緣的雁灘。直到上世紀(jì)90年代,雁灘地區(qū)還是一片片菜地。而那時(shí)的東崗一帶在蘭州鋼廠這個(gè)大企業(yè)的帶動下,早已成為與西固十分相似的工業(yè)區(qū)。但經(jīng)過近20年的發(fā)展,如今,兩個(gè)地區(qū)的發(fā)展卻如冰火兩重天一般,呈現(xiàn)出明顯的差異。

  寬廣的街道、巍峨的大廈、熙攘的人流,在如今的雁灘,這樣的場景每天都映入人們的眼簾。作為蘭州市最早開發(fā)的周邊地區(qū)之一,近年來雁灘地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和商業(yè),有了極為迅速的發(fā)展。從“小炮樓”林立、流動人口聚居的城鄉(xiāng)接合部,到如今的大型社區(qū)聚集、核心商圈逐步成形,雁灘只用了十多年的時(shí)間。

  在2000年左右的時(shí)候,對于雁灘地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和商業(yè),人們首先想到的是各大建材市場和那琳瑯滿目的裝飾材料。裝修房子時(shí),眾多市民首先會去雁灘看看各類建筑材料,然后,去雁灘的市場挑選家具。那時(shí)候,雁灘的商業(yè)似乎和建材、家具畫上了等號,而在其他商業(yè)業(yè)態(tài)方面,卻是顯得較為貧乏。由于商業(yè)設(shè)施的不足,居民們往往會去其他地區(qū)消費(fèi)購物。

  “有品牌的社區(qū),有品牌的生活,但是沒有品牌的商業(yè)。”這就是前幾年人們印象中的雁灘。那時(shí)的雁灘配套設(shè)施還不太完善,雖已形成居住式的大型社區(qū),但商業(yè)等方面的發(fā)展上,卻存在著一定的欠缺。然而,隨著近年來的土地開發(fā)和快速發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè),為雁灘帶來了大量的常駐居民和滾滾客流,從而明顯提升了這一地區(qū)的消費(fèi)能力和需求。面對如此巨大的商機(jī),嗅覺敏銳的商家們自然不會視而不見。于是,美倫百貨、大潤發(fā)等大型商場紛紛進(jìn)駐。而計(jì)劃投資50億元的蘭州萬達(dá)廣場,也將在雁灘天水北路強(qiáng)勢崛起。

  如今,那種居住在雁灘的人,買東西還要去距離較近的東部市場一帶,甚至要專程前往西關(guān)等地的情景,早已是一去不復(fù)返?,F(xiàn)在,不僅是雁灘人大多會選擇在家門口的商業(yè)中心購物,而不少其他地方的人,也會來到這里挑選自己心儀的商品。隨著商業(yè)等配套設(shè)施的逐步完善,雁灘商圈已成為了蘭州新的商業(yè)中心之一。

  “有人的地方就有江湖。”同樣,有人的地方就有消費(fèi)和市場?;仡櫻銥┙陙斫?jīng)濟(jì)和商業(yè)的快速發(fā)展,不難看出,從最早的建材、家具市場,到如今的蘭州知名商圈之一,雁灘經(jīng)濟(jì)和商業(yè)的逐步發(fā)展,始終緊跟著這一地區(qū)的土地開發(fā)和城市化進(jìn)程的腳步。雁灘地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展,造就了大量的新社區(qū),而眾多聚居于此的人們,又極大的提升了這一地區(qū)的消費(fèi)需求。在最近的十年中,正是在這種需求的推動下,雁灘的商業(yè)和經(jīng)濟(jì)才有了如此迅速的發(fā)展。

  讓我們把目光轉(zhuǎn)向東崗地區(qū)。近年來,隨著城市化進(jìn)程的加速,東崗地區(qū)也迎來了土地開發(fā)和老城區(qū)改造的熱潮,飛天家園、東崗世紀(jì)新村等大型社區(qū)相繼在這里落成。而2009年,蘭州市城中村改造十大示范項(xiàng)目之一范家灣項(xiàng)目舉行奠基儀式。如今,范家灣城中村改造項(xiàng)目安置點(diǎn)1——6號樓已開工建設(shè),爭取年內(nèi)完成主體施工,5號樓也將于近期開工。去年6月,總投資6.8億元的蘭州東城區(qū)最大城中村改造項(xiàng)目——東崗嘉園奠基儀式,在東崗鎮(zhèn)村甸子街安居工程現(xiàn)場隆重舉行,東崗嘉園建設(shè)規(guī)劃面積100萬平方米,建成后將有近萬人聚居于此。

  顯而易見,這些擁有著上萬居民的大型社區(qū),不僅為東崗地區(qū)增加了大量的常住人口,還明顯提升了居民的消費(fèi)能力和消費(fèi)需求。如今,東崗地區(qū)就如同十多年前的雁灘一樣,充滿著濃濃的商機(jī)。但與雁灘不同的是,這里原本就有蘭州商業(yè)中心之一的東部商圈。極為發(fā)達(dá)的商業(yè)體系和日益旺盛的消費(fèi)需求,無疑讓東崗地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,站在了比雁灘更為有利的起點(diǎn)上。在不久的將來,今日雁灘這種“車如流水馬如龍”的繁榮景象,也會成為東崗地區(qū)司空見慣的場景。

 ?。谩∵M(jìn)一步提升東部商圈人才是關(guān)鍵

  提到蘭州的東部商圈,不要說在蘭州本地?zé)o人不知,就是在整個(gè)西北地區(qū)都是首屈一指。從1986年東部市場開業(yè),經(jīng)過20多年的發(fā)展,如今的東部商圈,已經(jīng)發(fā)展成為包括瑞德摩爾、東部品牌服飾批發(fā)廣場、萬商國際鞋樂匯等在內(nèi)的龐大服裝、鞋帽、小商品等批發(fā)集散地,其銷售范圍輻射甘、青、寧、藏、新等西部各省區(qū)。

  往事并不如煙。如今赫赫有名的東部商圈,卻是幾代創(chuàng)業(yè)者歷經(jīng)20多年打造而成。1986年,五里鋪村創(chuàng)辦了蘭州東部市場。從最初的簡易大棚和平房,到現(xiàn)在的座座商廈,如今,東部市場已經(jīng)發(fā)展成為擁有五座面積過萬平方米單體市場。自東部市場建成以來,累計(jì)上繳國家稅金和工商管理費(fèi)3.5億多元,市場中的經(jīng)營戶5000多戶,全部從業(yè)人員達(dá)2萬人。自2000年以來,東部市場年成交額一直保持在50億元以上,其市場規(guī)模和成交額連續(xù)10年居西北地區(qū)首位。

  東部市場的成功,不僅帶來了大量的客源和人流量,還極大的提升了周邊的商業(yè)氛圍。在隨后的幾年中,瑞德摩爾又在這里拔地而起。占地逾180畝的瑞德摩爾,擁有萬國港、太平洋城、大西洋城、地中海城、愛琴海城等8大商城,以及雅典娜大街和丘比特小街2條步行街以及瑞德景觀大道、阿波羅休閑廣場、萬國港前廣場和萬國港七層空中蝴蝶花園4大景觀配套設(shè)施,商業(yè)物業(yè)30萬平方米,住宅物業(yè)40萬平方米,是西北地區(qū)首座集購物、餐飲、娛樂及服務(wù)等于一體的大型購物中心。去年9月,萬商國際鞋樂匯在五里鋪橋頭盛裝開業(yè)……

  從創(chuàng)辦初期的大棚和簡易平房,到商廈林立的各個(gè)分類市場,再到如今大型商業(yè)中心林立,如今,東部商圈已成為西北最大的服飾類專業(yè)批發(fā)市場。隨著東部商圈的不斷升級,這片土地上正在孕育著前所未有的商機(jī)。蘭州益通希爾頓摩爾商業(yè)廣場、甘肅飛天文化產(chǎn)業(yè)大廈、蘭州創(chuàng)意國際商貿(mào)城、蘭州海鴻東部國際商貿(mào)中心等一系列高端商業(yè)產(chǎn)業(yè)的陸續(xù)啟動,給東崗地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了新的活力和發(fā)展機(jī)遇。

  顯而易見,規(guī)模龐大的東部商圈,陸續(xù)興建的大型項(xiàng)目,組團(tuán)發(fā)展的各大產(chǎn)業(yè),這些都為東崗地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了前所未有的機(jī)遇。但不難看出,這種機(jī)遇也引發(fā)了新的需求。眾所周知,不論是一家企業(yè)還是一種產(chǎn)業(yè),想要迅速發(fā)展,就必須擁有相關(guān)的專業(yè)人才做支撐。而作為多個(gè)大型商業(yè)中心集合的東部商圈,自然也不例外。

  “打造強(qiáng)勢的東部商圈,并帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展,這些都需要強(qiáng)有力的人才提供支持。作為企業(yè),面對目前的發(fā)展機(jī)遇,需要加快優(yōu)化人才結(jié)構(gòu),強(qiáng)化人才梯隊(duì)建設(shè),才能在新一輪發(fā)展中贏得主動。”談到未來的經(jīng)營,一位服裝企業(yè)負(fù)責(zé)人深有感觸地說。不難看出,在接下來的發(fā)展中,各個(gè)企業(yè)都將面對自身發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級等挑戰(zhàn)。這種現(xiàn)狀,讓引進(jìn)企業(yè)運(yùn)營、市場開拓、投資融資、私企高管、策劃營銷復(fù)合、物業(yè)管理等各個(gè)方面的人才,成為發(fā)展東崗地區(qū)經(jīng)濟(jì)的當(dāng)務(wù)之急。

 ?。摹|崗正在成為 新職場角逐地

  目前,東部商圈的升級和產(chǎn)業(yè)組團(tuán)的聚集效應(yīng),正推動著蘭州東部經(jīng)濟(jì)進(jìn)入發(fā)展的“快車道”。說起經(jīng)濟(jì)發(fā)展是抽象的,但是,這種發(fā)展帶來的人才需求,卻可以實(shí)在地感受到。隨著蘭州東部經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,已走出低谷的東崗地區(qū),正在成為蘭州新的職場角逐地。

  在知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代,人才是推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最直接動力??v觀目前的發(fā)展形勢,在未來人才市場上最走俏的將是創(chuàng)意人才、保險(xiǎn)人才、私企高級管理人才、證券分析人才、金融業(yè)界人才、策劃營銷復(fù)合人才、投資理財(cái)人才、汽車專業(yè)人才、技術(shù)經(jīng)紀(jì)人、物業(yè)管理人才、IT審計(jì)師、手握專利的人才、電腦軟體發(fā)展人才等經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員。

  而與此同時(shí),蘭州市城關(guān)區(qū)委、區(qū)政府也正式下發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)》的意見中明確提出著力構(gòu)建的“三大產(chǎn)業(yè)組團(tuán)”中的“東部組團(tuán)”,便是以蘭大科技城、國際創(chuàng)意商貿(mào)城等為依托,重點(diǎn)發(fā)展IT產(chǎn)業(yè)、電子信息、軟件研發(fā)、文化創(chuàng)意、科技服務(wù)等業(yè)態(tài);以東部綜合批發(fā)市場群、蘭新瑞德摩爾為依托,重點(diǎn)發(fā)展商品集散和零售批發(fā)業(yè)態(tài);以蘭州宏順物流中心等為龍頭,重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。針對東崗城中村等改造,引進(jìn)有較強(qiáng)實(shí)力的企業(yè),在五年內(nèi)建成地標(biāo)性建筑群,大力發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)。

  從整個(gè)東崗的發(fā)展趨勢和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的業(yè)態(tài)可以看出,以上在未來人才市場上最走俏的人才也正是整個(gè)東崗地區(qū)所急需的人才。不過,盡管目前東崗地區(qū)的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)駛?cè)肓丝燔嚨溃珜τ谌瞬诺膿碛?,特別是高精尖人才的擁有,卻是十分匱乏。在東部商圈,雖然有很多、甚至難以統(tǒng)計(jì)的有錢人,不能否認(rèn)這些人在創(chuàng)業(yè)和目前所取得的成功方面,他們絕對是人才。但隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,從完全符合市場規(guī)律的現(xiàn)代企業(yè)的營銷、管理、發(fā)展等來看,目前整個(gè)蘭州東崗地區(qū)的高層次人才、高學(xué)歷的人才還是極其匱乏。

  正如東崗某大型商業(yè)老總所言:“如果按照最優(yōu)化、最理想的人才資源配置,我公司70%的員工都達(dá)不到。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,和市場的逐漸完善,在有著相對富裕的人才資源前提下,公司目前的員工如果沒有自身的提升,跟不上市場發(fā)展的需求,肯定要有一大批被逐漸淘汰。”

  所以承擔(dān)著蘭州東部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的東崗地區(qū)對于這些人才而言,不僅是一片幾乎需要重新開墾的“處女地”,更是未來人才爭相競爭的角逐地。

(責(zé)任編輯:鑫報(bào))
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