安徽掀起新一輪大規(guī)模清房行動 官員急拋房產(chǎn)(圖)

時間:2013-06-27 06:16來源:南方周末 作者:秩名 點擊: 載入中...

 

濱湖新區(qū)是合肥市近年來竭力打造的城市副中心區(qū)域。這里曾出現(xiàn)過一些公務(wù)員集資房項目。

 

  愈演愈烈的基層干部占地建房現(xiàn)象,令安徽發(fā)動了新一輪大規(guī)模清房運動。不過,清理對象僅僅是房改房、集資房、自建房和小產(chǎn)權(quán)房,無涉商品房。
 
  2013年6月9日,端午小長假前最后一個工作日。在合肥城改集團,一位辦公室負責(zé)人悄悄把貼在單位電梯旁的一張紙撕下來。
 
  這是一張房產(chǎn)信息的公示表,公示了城改集團六位領(lǐng)導(dǎo)的房改房、集資房和小產(chǎn)權(quán)房擁有情況。在單位公示了7個工作日后,這張公示表被撕下,遞交給了合肥市清房辦公室。
 
  2013年6月9日,端午小長假前最后一個工作日。在合肥城改集團,一位辦公室負責(zé)人悄悄把貼在單位電梯旁的一張紙撕下來。
 
  這是一張房產(chǎn)信息的公示表,公示了城改集團六位領(lǐng)導(dǎo)的房改房、集資房和小產(chǎn)權(quán)房擁有情況。在單位公示了7個工作日后,這張公示表被撕下,遞交給了合肥市清房辦公室。
 
  讓黨政干部主動在單位內(nèi)公示房產(chǎn)信息的做法,此前在中國并不多見。在樓市飛速上漲的過去十年里,由于房地產(chǎn)沉淀了大宗財產(chǎn),住房信息的公開相當(dāng)于官員財產(chǎn)的半公開,因而官員的住房信息一直是高級機密。
 
  2013年年初,各地更掀起過一股揭發(fā)“房姐”、“房叔”及“房媳”的風(fēng)潮,一批擁有驚人數(shù)目住房的官員更觸動了公眾神經(jīng)。此后,多地政府甚至嚴控用姓名查詢他人房產(chǎn)信息。住建部曾計劃在2013年6月底前實現(xiàn)500個城市住房信息聯(lián)網(wǎng),但有媒體稱,來自地方的阻力強大,進展并不順利。
 
  安徽省的清房行動因此以一種發(fā)起者始料未及的方式吸引了公眾的注意力。2013年年初安徽發(fā)起針對全省黨政干部的清房行動時,正值合肥“房叔”新聞發(fā)酵之時,空前的輿論壓力令他們只能低調(diào)進行。
 
  早在2013年2月底,一份詳細的安徽省清房行動方案便已下發(fā)。清房范圍并不僅限于全省各級黨政機關(guān)、人大、政協(xié)、審判、檢察、事業(yè)單位,政府管理的國有及國有控股企業(yè)負責(zé)人、教育機關(guān)、民主黨派在職領(lǐng)導(dǎo)也被納入其中。
 
  清房行動的一位負責(zé)人稱,“我們只要求黨政干部申報他們的公房、集資房、小產(chǎn)權(quán)房,而不必申報商品房,只要是正當(dāng)所得,他們有多少套商品房我們都不管。”即使如此,上述負責(zé)人也承認,這場清房行動仍有諸多問題懸而未決。
 
  宿松亂象
 
  2013年年初,合肥市新站區(qū)站北社區(qū)原書記方廣云作為“房地產(chǎn)大亨”進入公眾視野。在一個中產(chǎn)階級買一套公寓都不容易的城市,方廣云被指控套取侵占了安置房136套,當(dāng)?shù)厝松踔练Q其為“房叔”。
 
  舉報他的村民王可翠和方義虎向南方周末記者稱,房叔的秘訣就是拿安置回扣和偽造多個假戶口套取安置房。為了舉報方廣云,王可翠花了一年的時間,到樓道里面找水電費單子,看上面的名字,如果不是村里面的人,就記下來。4年下來,他們幾個人為舉報房叔花去八十多萬元積蓄。
 
  合肥房叔積累起來的巨額財富,以及他所代表的一部分基層黨政干部的大膽妄為,都讓公眾震驚。但早在方廣云案爆發(fā)的一年前,安慶市宿松縣出現(xiàn)的黨政干部違規(guī)自建大面積住房問題,是讓安徽省領(lǐng)導(dǎo)下定決心在全省清房的直接原因。
 
  據(jù)安徽省紀委一位人士透露,宿松縣一些干部以各種方式違規(guī)占地建房的現(xiàn)象極為普遍,“最早只是一小部分干部在做,但沒人監(jiān)管,在當(dāng)?shù)卦斐蓸O為惡劣的影響,并且一下子就亂了,后來我們通過清房把當(dāng)?shù)厍闆r摸熟了,查處了一些干部,并且希望以解剖麻雀的方式,推廣到全省。”
 
  宿松縣反腐人士賀建橋則向南方周末記者透露,最早引起省委重視的,是關(guān)于宿松兩位縣委常委領(lǐng)導(dǎo)在龍門路上超標(biāo)建房的舉報——其中一位縣委常委甚至在龍門路十字路口建起一棟7層的商住大樓,價值超千萬,并以每年15萬元的租金租給宿松園區(qū)的企業(yè)。省委領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)即組織一些老同志去宿松調(diào)查,老同志交回來的報告觸目驚心,省委領(lǐng)導(dǎo)在震怒的同時,決定以宿松清房為突破口,在全省開展清房行動。
 
  賀建橋稱干部自建房之所以蔚然成風(fēng),與宿松土地管理混亂不無關(guān)系,“官員在城里蓋私房都是先蓋起來,再去跑手續(xù)”。
 
  南方周末記者就這些情況向宿松縣負責(zé)清房的紀委書記甘長浩求證,他回復(fù)稱“宿松違規(guī)建房問題有很復(fù)雜的歷史背景,我們現(xiàn)在清理的,也是過去遺留下來的土地問題”。
 
  “查處了500位廳級干部”
 
  這并不是安徽省第一次組織清房行動。早從2004年開始,安徽省就連續(xù)三年對處級以上干部進行過一輪清房,當(dāng)時主要清理干部違反房改政策超標(biāo)準購房、集資建房和多占房等問題。
 
  當(dāng)時負責(zé)牽頭清房的安徽省紀委黨風(fēng)廉政辦公室主任陳清海向南方周末記者稱,那輪清房行動,一共查處了500多位廳級干部,2000多位處級干部,追繳了2億多元的房款,“2006年后處級干部就很少存在住房違規(guī)問題了”。
 
  在1998年中國住房制度改革后,各種住房違規(guī)行為在某些地方還隱秘地存在著,安徽省是少數(shù)花力氣清查的地方之一。安徽的清房行動,當(dāng)時也引起了中紀委的關(guān)注,2007年安徽省紀委人士還被請到中紀委去,宣講其清房經(jīng)驗。陳清海稱,他們還參與制定了中紀委全國的清房方案,不過由于阻力太大,中紀委那年的清房行動并沒有推行下去。
 
  而在安徽省內(nèi),清房行動一直在繼續(xù)。合肥市紀委和房管局隨后組成了一個清房辦公室,從2008年開始對違規(guī)購買或租占直管公房現(xiàn)象進行集中清理。當(dāng)時有一些干部手上有包括房改房在內(nèi)的數(shù)十套房子,竟然還捏著一套直管福利房。
 
  合肥市房地產(chǎn)協(xié)會會長李慧秋稱,為了清理這些直管公房,合肥市花大力氣對2萬套直管公房進行了登記、檢索、核實,并輸入電腦,建立了翔實的數(shù)據(jù)庫,在電腦前輸入一人姓名,立刻可以顯示出此人以及其配偶名下的所有房產(chǎn)以及房產(chǎn)的性質(zhì)。
 
  “如果你有兩套房,當(dāng)時我們會動員你讓你自己交出多余的房屋,如果住房面積超標(biāo),就要按照市場價補上,當(dāng)時連房管局一位副局長的房子都被清理了。”李慧秋告訴南方周末記者。
 
  數(shù)輪清房行動讓合肥房地產(chǎn)市場有序不少,和周邊省會城市南昌、長沙相比,合肥黨政事業(yè)單位的集資房、小產(chǎn)權(quán)房少了很多,“公務(wù)員也走的是市場化的團購,且一般只優(yōu)惠5到10個點,像濱湖新區(qū)最近一些項目的團購即是如此。”李慧秋稱。
 
  據(jù)《江淮晨報》報道,星隆購物廣場等兩個集資房項目在2011年3月份入市時,三千多元每平方米的均價,還極大拉低了合肥當(dāng)月新建住宅均價。
 
  星隆購物廣場是安徽省地礦局開發(fā)的集資房項目。安徽省地礦置業(yè)有限責(zé)任公司的一位內(nèi)部人士對南方周末記者稱,“我們做房地產(chǎn)首先解決自己單位內(nèi)職工的住房問題,在安徽,很多國企都是這樣。”
 
  “不過,像這樣的集資建房項目,近兩年越來越少。”梁東勛說。
 
  官員急拋房產(chǎn)
 
  安徽省此次清房行動的一位負責(zé)人稱,與2004年那輪不同,此次清房以宿松為突破口,著重查處類似宿松一樣的縣處級以下干部違規(guī)建房現(xiàn)象,“工作量太大,我們現(xiàn)階段主要還是針對縣城里一些干部的違規(guī)自建房。”
 
  這將是一場歷時超過一年的清房行動。在被查之前,官員有機會先行自查,自覺將房產(chǎn)信息登記申報,交給組織查證。官員本人及其配偶、子女有多少套房改房、集資房,有沒有自建房和“小產(chǎn)權(quán)房”,清房行動中,這是清房的重點方向。
 
  從2013年10月開始到2014年2月,安徽將對查出的問題進行整改糾正,糾正基本原則是干部個人手中的閑置土地一律收回;違法違規(guī)買賣土地和出售出租自建住房、保障性住房、小產(chǎn)權(quán)房謀取的私利一律收繳;自建住房超過規(guī)定面積的部分,一律按照市場價格回收或收回拍賣;違反規(guī)定多占的住房一律收回。
 
  在宿松,清房的標(biāo)準是黨政干部自建房不能超過350平方米,超過了則要繳納罰款或者沒收。安徽省紀委派駐的清房小組歷經(jīng)近一年的調(diào)查和查處,共有210位干部接受了處罰。
 
  這其中還包括兩位縣委常委,前文所述那位縣委常委位于龍門路的七層大樓被沒收,另一位縣委常委則交納了數(shù)十萬元罰款過關(guān)。
 
  另一位宿松媒體人士則透露,清房小組在調(diào)查到宿松檢察院和公安局時,遇到了極大阻力,最終宿松清房行動高高舉起,又輕輕落下了。
 
  對于上述情況,南方周末記者向宿松縣宣傳部部長張向東求證,他稱“清房情況非常復(fù)雜,以組織說的為準”。
 
  盡管清房行動不涉及商品房,但一位清房小組的內(nèi)部人士稱,此舉仍對一些公務(wù)員形成了震懾。南方周末記者走訪了多家合肥市的房地產(chǎn)中介,不少中介表示一些官員拋售房產(chǎn)的心態(tài)比前幾個月急切了很多。
 
  濱湖新區(qū)一家名為映日房產(chǎn)的中介人員稱,2013年5月底一位官員甚至連開了幾個小時車從外地趕回來賣房子,“他的房子在高速時代城”。來源:南方周末
(責(zé)任編輯:鑫報)
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