長(zhǎng)居?xùn)|崗的人或許不能忘記,曾經(jīng)東部的容顏。一度以來(lái),東部批發(fā)市場(chǎng)被稱為“窮人”的市場(chǎng),便宜的價(jià)格吸引著蘭州諸多中低收入者及西北各地的客商頻頻光顧。
而如今隨著瑞德摩爾的崛起,王府井的入駐,使得東部走“精品”路線似乎成了一個(gè)不可逆的過(guò)程,商品價(jià)格的迅速上漲,購(gòu)物環(huán)境的改善也使得人們開(kāi)始對(duì)東部市場(chǎng)“另眼相看”。住在東面的人說(shuō),現(xiàn)在購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)就可在東部一站式解決,我們?cè)僖膊挥眠M(jìn)城去。看來(lái),東部商圈的崛起正在裝點(diǎn)著蘭州東城區(qū)的繁華與精彩……
曾經(jīng):東部市場(chǎng)受學(xué)生青睞
記者本人對(duì)東部的熟悉源于上學(xué)那個(gè)年代。上大學(xué)時(shí)學(xué)校在蘭州東面,因此每逢周末都會(huì)和同學(xué)去逛一趟東部。女孩子嘛,最熱衷于的干的事就是買(mǎi)衣服,化妝品之類的。那時(shí)基本不會(huì)去西關(guān)、廣場(chǎng)附近購(gòu)物,因?yàn)闁|西太貴,當(dāng)學(xué)生的基本買(mǎi)不起。常去東部的原因也是,可以用僅有的那些生活費(fèi)省出點(diǎn)錢(qián)去買(mǎi)自己喜歡的衣服,幾十塊錢(qián)就能買(mǎi)上一件衣服,有時(shí)碰上反季商品,100塊錢(qián)便能淘上好幾件。價(jià)格便宜便是對(duì)學(xué)生最大的誘惑。
印象中,那時(shí)的東部就是一個(gè)大的批發(fā)市場(chǎng),進(jìn)市場(chǎng)后,都是露天大棚下面的一家挨著一家的格擋擺著各種商品,剛開(kāi)始去時(shí),經(jīng)常轉(zhuǎn)了方向,找不到出口在哪里。學(xué)生時(shí)代,商戶們對(duì)學(xué)生都特別熱情,除了批發(fā)以外,周末的零售市場(chǎng)便以學(xué)生為主。除了因?yàn)楸阋私?jīng)常光顧外,東部對(duì)我來(lái)說(shuō)可能再?zèng)]有太多的誘惑力。上大學(xué)的幾年中,一年四季的衣服幾乎全部購(gòu)于東部市場(chǎng)。雖然經(jīng)常光顧東部,但真正對(duì)東部的印象只能用一個(gè)亂字來(lái)形容。商戶們幾乎都是南方人,用一口不很正宗的普通話和消費(fèi)者討價(jià)還價(jià),聲音大的在市場(chǎng)上空回蕩。印象最深的是滿市場(chǎng)都是送貨的三輪車(chē),送貨工們?cè)诒緛?lái)狹窄的過(guò)道內(nèi)騎車(chē)飛奔,一手扶著車(chē)把,一手搖著車(chē)鈴,嘴里還不斷吆喝趕緊讓開(kāi)。對(duì)于這種聲音總讓我們有些恐懼。但沒(méi)有辦法,下個(gè)周末我們還是會(huì)去那里,只因?yàn)闁|西便宜。
其實(shí),學(xué)生時(shí)代的記憶,也是曾經(jīng)的東部市場(chǎng)最真實(shí)的寫(xiě)照。問(wèn)及任何一個(gè)住在東面的人,大概都會(huì)提到這樣的情景。家住東崗世紀(jì)新村的王阿姨如今已經(jīng)退休,她是看著東部一步一步變樣的。王阿姨告訴記者,以前的東部的地區(qū)是一篇廣袤的農(nóng)村,而自從1986年?yáng)|部市場(chǎng)開(kāi)業(yè)后,這里便逐漸有了商業(yè)氣息,但都是低檔次的消費(fèi)群體活躍在這一帶。這里基本上都是外地人在做生意,主要以批發(fā)為主。主營(yíng)衣服,鞋子。多年來(lái),這里一直沒(méi)有發(fā)展起來(lái),而我們也不經(jīng)常去那里買(mǎi)東西,主要感覺(jué)太亂,市場(chǎng)主要以批發(fā)為主,商品也不太精致,所以我們要想購(gòu)物,我們還是會(huì)選擇去城里買(mǎi)。
看來(lái),長(zhǎng)期以來(lái),東崗一直背負(fù)著蘭州城區(qū)組成部分之一的名聲,但地處東崗的大多數(shù)村落雖然位于市區(qū)內(nèi),但卻游離于城市之外,成為一塊“夾縫地”。基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、建筑雜亂老舊、商業(yè)結(jié)構(gòu)單一、道路網(wǎng)絡(luò)混亂、居住環(huán)境惡劣,身在城市卻沒(méi)有城市面貌。東崗的改造和發(fā)展到了勢(shì)在必行的時(shí)刻,同時(shí),前所未有的發(fā)展機(jī)遇也正出現(xiàn)在東崗人面前。
如今:東部可實(shí)現(xiàn)一站式消費(fèi)
就像王阿姨所說(shuō),以前的蘭州東部地區(qū),還是一片廣袤的農(nóng)村,而隨著五里鋪一帶服裝鞋帽、小商品等批發(fā)市場(chǎng)的興起,這一區(qū)域開(kāi)始自西向東掀起開(kāi)發(fā)熱潮,從東崗鎮(zhèn)到雁灘一帶,逐步興起東崗世紀(jì)新村、飛天家園、三易花園等多個(gè)大型居住社區(qū)。住宅區(qū)在東崗一帶逐漸興起的同時(shí),商業(yè)服務(wù)也隨之而來(lái)。高端商務(wù)、休閑娛樂(lè)、餐飲住宿,停車(chē)消費(fèi)可在東部一站式解決。
一轉(zhuǎn)眼,我離開(kāi)學(xué)生時(shí)代已經(jīng)十年。遠(yuǎn)的不說(shuō),只說(shuō)這十年的東部發(fā)展,至少我見(jiàn)證了它的變化。學(xué)生時(shí)代的購(gòu)物習(xí)慣在畢業(yè)后慢慢發(fā)生了改變。自己掙錢(qián)了,所以生活上沒(méi)有學(xué)生時(shí)代那么拮據(jù),因此購(gòu)物的選擇性也相對(duì)大了,不再滿足于東部市場(chǎng)。慢慢的將這里遺忘,但記憶中依然是那個(gè)大的批發(fā)市場(chǎng),凌亂到進(jìn)去找不到出口的印象。不愿意再去光顧東部的原因也是因?yàn)樘珌y,還記得上學(xué)時(shí)在那里丟過(guò)錢(qián)包,導(dǎo)致回學(xué)校時(shí)都身無(wú)分文。上學(xué)時(shí),在東部買(mǎi)完?yáng)|西都會(huì)直接回學(xué)校,因?yàn)槟抢餂](méi)有太多供我們娛樂(lè)的場(chǎng)所,也沒(méi)有太多的餐飲,僅有的一些小吃幾乎都是攤位都是露天的,所以我很久都不去東部了。
可沒(méi)過(guò)幾年時(shí)間,再次來(lái)到這里時(shí),眼前一亮,有點(diǎn)吃驚。曾經(jīng)的簡(jiǎn)易平房不見(jiàn)了,而是換成了高樓林立的大廈,東部市場(chǎng)門(mén)口的新起的兩棟大樓,將這些露天攤都搬到了室內(nèi),從此檔次也提升了不少。王府井、瑞德摩爾、影城、餐飲等一些高端消費(fèi)項(xiàng)目在這里也是應(yīng)有盡有。畢業(yè)后的幾年內(nèi),和朋友去看電影,我們選擇了星美,來(lái)到這里時(shí),剛好是晚上,華燈初上,人聲鼎沸,蘭州人的夜生活在這里也體現(xiàn)的淋漓盡致。畢業(yè)前的景象一去不復(fù)返,直叫人感嘆。不管是西餐還是中餐、不管是高檔酒店還是中檔餐館、你可以在這里盡情選擇,盡情享受。
“我們一般沒(méi)事都來(lái)這里,停車(chē)比較方便,而且可以先購(gòu)物,然后吃飯,再去看電影,和朋友相約這里挺好……”幾對(duì)年輕朋友正興致勃勃的去看新上映的電影,一臉愜意。想要購(gòu)買(mǎi)高端品牌的東西可以去王府井;想要批發(fā)可以去東部市場(chǎng);想要看電影可以去星美……;不管是請(qǐng)客吃飯,還是休閑娛樂(lè),如今的東部市場(chǎng)將可以一站式幫你解決。
此時(shí),王阿姨也改變了購(gòu)物方式,她不再進(jìn)城買(mǎi)東西,而是選擇離她最近的東部。她說(shuō):“以前覺(jué)得這里太亂,錢(qián)拿上也從這里買(mǎi)不要上東西,而現(xiàn)在是一來(lái)這里就覺(jué)得錢(qián)不夠花。前些日子,給兒子裝修完,需要些家居用品,以前我們肯定就去小西湖買(mǎi)了,現(xiàn)在到瑞德摩爾就買(mǎi)齊了,買(mǎi)衣服鞋子或者童裝我都來(lái)這里,東部發(fā)展起來(lái),對(duì)我們住在東面的人來(lái)說(shuō)是一大喜訊,我們?cè)僖膊挥觅M(fèi)勁周折去城里購(gòu)物了!”
東部商圈崛起裝點(diǎn)整個(gè)東城區(qū)
提到蘭州的東部商圈,不要說(shuō)在蘭州本地?zé)o人不知,就是在整個(gè)西北地區(qū)都是首屈一指。從1986年?yáng)|部市場(chǎng)開(kāi)業(yè),經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展,如今的東部商圈,已經(jīng)發(fā)展成為包括瑞德摩爾、東部品牌服飾批發(fā)廣場(chǎng)、萬(wàn)商國(guó)際鞋樂(lè)匯等在內(nèi)的龐大服裝、鞋帽、小商品等批發(fā)集散地,其銷售范圍輻射甘、青、寧、藏、新等西部各省區(qū)。
已經(jīng)在這里做生意十幾年的劉老板說(shuō):“我的攤子也是跟隨這東部的發(fā)展一步一步發(fā)展起來(lái)的,從最初露天小攤子,到現(xiàn)在幾家連鎖店面,我生意的發(fā)展也見(jiàn)證了東部市場(chǎng)這些年來(lái)的發(fā)展。”東部從最初的簡(jiǎn)易大棚和平房,到現(xiàn)在的座座商廈,如今,東部市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展成為擁有五座面積過(guò)萬(wàn)平方米單體市場(chǎng)。東部市場(chǎng)的成功,不僅帶來(lái)了大量的客源和人流量,還極大的提升了周邊的商業(yè)氛圍。在隨后的幾年中,瑞德摩爾又在這里拔地而起。瑞德摩爾,擁有萬(wàn)國(guó)港、太平洋城、大西洋城、地中海城、愛(ài)琴海城等8大商城,以及雅典娜大街和丘比特小街2條步行街以及瑞德景觀大道、阿波羅休閑廣場(chǎng)、萬(wàn)國(guó)港前廣場(chǎng)和萬(wàn)國(guó)港七層空中蝴蝶花園4大景觀配套設(shè)施,是西北地區(qū)首座集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)及服務(wù)等于一體的大型購(gòu)物中心。作為一座集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等為一體的綜合購(gòu)物中心,瑞德摩爾的建成區(qū)別于傳統(tǒng)百貨的單一業(yè)態(tài),形成了獨(dú)有的吸引力,必將引領(lǐng)消費(fèi)者體驗(yàn)一種新鮮的充滿樂(lè)趣的購(gòu)物體驗(yàn)。而王府井百貨作為百貨主力店進(jìn)駐瑞德摩爾,也將引領(lǐng)潮流,引導(dǎo)生活。隨著萬(wàn)商國(guó)際鞋樂(lè)匯的開(kāi)業(yè),花影飛天國(guó)際影城的落成又給整個(gè)東部市場(chǎng)添了些許繁榮,多了一份姿色。
蘭州作為甘肅省經(jīng)濟(jì)文化中心,其中、高、低端百貨零售業(yè)商圈廣泛集中于西關(guān)、南關(guān)附近,而在東部地域卻欠缺很多。東部更具有商業(yè)發(fā)展的巨大空間。瑞德摩爾鎮(zhèn)守東部,具備了商業(yè)項(xiàng)目擴(kuò)大嘗試影響所需要的口碑優(yōu)勢(shì),并成功開(kāi)發(fā)了現(xiàn)代化的城市景觀大道,加之國(guó)內(nèi)眾多知名企業(yè)的加盟入駐,其將帶動(dòng)蘭州東部超大規(guī)模的新商圈崛起。
從創(chuàng)辦初期的大棚和簡(jiǎn)易平房,到商廈林立的各個(gè)分類市場(chǎng),再到如今大型商業(yè)中心林立,如今,東部商圈已成為西北最大的服飾類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。隨著東部商圈的不斷升級(jí),這片土地上正在孕育著前所未有的商機(jī)。蘭州益通希爾頓摩爾商業(yè)廣場(chǎng)、甘肅飛天文化產(chǎn)業(yè)大廈、蘭州創(chuàng)意國(guó)際商貿(mào)城、蘭州海鴻東部國(guó)際商貿(mào)中心等一系列高端商業(yè)產(chǎn)業(yè)的陸續(xù)啟動(dòng),給東崗地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)了新的活力和發(fā)展機(jī)遇。
顯而易見(jiàn),規(guī)模龐大的東部商圈,陸續(xù)興建的大型項(xiàng)目,組團(tuán)發(fā)展的各大產(chǎn)業(yè),這些都為東崗地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)了前所未有的機(jī)遇。
從低收入的“購(gòu)物天堂”到高收入的“消費(fèi)樂(lè)園”
曾經(jīng),那種居住在東面的人,買(mǎi)東西還要去距離較遠(yuǎn)的城區(qū),甚至要專程前往西關(guān)等地的情景,早已是一去不復(fù)返?,F(xiàn)在,不僅是東面人大多會(huì)選擇在家門(mén)口的商業(yè)中心購(gòu)物,而不少其他地方的人,也會(huì)來(lái)到這里挑選自己心儀的商品。隨著商業(yè)等配套設(shè)施的逐步完善,東部商圈已成為了蘭州新的商業(yè)中心之一。
王府井百貨、瑞德摩爾、東歐國(guó)際兒童城、萬(wàn)商國(guó)際鞋樂(lè)匯等這些標(biāo)志性的商業(yè)市場(chǎng)存在后,在不長(zhǎng)的時(shí)間里,這些市場(chǎng)與東部市場(chǎng)一起構(gòu)成了龐大的東部商圈,一時(shí)間以物美價(jià)廉為特色的東部商圈,成了蘭州人服裝消費(fèi)的主要市場(chǎng),如今,東部商圈已經(jīng)成為輻射甘、青、寧、新,西北最大的服飾類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。
“東部這一商圈的崛起,已經(jīng)逐漸從中低檔次走上了高端市場(chǎng)的路線。來(lái)這里的人不是以前人們印象中的學(xué)生和低收入群體了。因此,我們這些鋪面也逐漸在轉(zhuǎn)型,我做服裝十幾年,以前的貨源大多鋪給地縣上的零售商戶,那時(shí)候進(jìn)高檔品牌衣服賣(mài)不動(dòng)。而現(xiàn)在恰恰相反,如果再按老路子做生意,很快就會(huì)虧本的,因?yàn)檫@里的消費(fèi)群體變了,所以我們的思路也要變。我現(xiàn)在代理幾個(gè)品牌,專給商場(chǎng)供貨,平時(shí)也接一些零售的散戶,生意還不錯(cuò)!”陳林祥是浙江人,他在這里做服裝生意已經(jīng)很多年,他告訴了記者自己的生意經(jīng)。
“有人的地方就有江湖。”同樣,有人的地方就有消費(fèi)和市場(chǎng)?;仡櫀|部近年來(lái)經(jīng)濟(jì)和商業(yè)的快速發(fā)展,不難看出,從最早的批發(fā)市場(chǎng),到如今的蘭州知名商圈之一,東部經(jīng)濟(jì)和商業(yè)的逐步發(fā)展,始終緊跟著這一地區(qū)的土地開(kāi)發(fā)和城市化進(jìn)程的腳步。東部地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展,造就了大量的新社區(qū),而眾多聚居于此的人們,又極大的提升了這一地區(qū)的消費(fèi)需求。在最近的十年中,正是在這種需求的推動(dòng)下,東部的商業(yè)和經(jīng)濟(jì)才有了如此迅速的發(fā)展。
如今,東崗地區(qū)就如同十多年前的雁灘一樣,充滿著濃濃的商機(jī)。但與雁灘不同的是,這里原本就有蘭州商業(yè)中心之一的東部商圈。極為發(fā)達(dá)的商業(yè)體系和日益旺盛的消費(fèi)需求,無(wú)疑讓東崗地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,站在了比雁灘更為有利的起點(diǎn)上。“車(chē)如流水馬如龍”的繁榮景象,如今在東崗地區(qū)已經(jīng)是司空見(jiàn)慣的場(chǎng)景。
從長(zhǎng)期以品位、檔次太低,雖然曾一度輻射到寧夏、青海、西藏、新疆、內(nèi)蒙古等省區(qū),但受檔次所限,東部市場(chǎng)一直以來(lái)只能作為低收入者的“購(gòu)物天堂”而并非中高收入者的“消費(fèi)樂(lè)園”。到東部不斷提升檔次,進(jìn)行市場(chǎng)整合,如今東部已經(jīng)步入了城市高檔消費(fèi)樂(lè)園。住在東面的人現(xiàn)在很自豪,隨著東部商圈的崛起,他們?cè)僖膊粫?huì)有城鄉(xiāng)結(jié)合部的感覺(jué),反而,更多城中心的人愿意將住宅房往蘭州城東購(gòu)買(mǎi),這里是蘭州的另一個(gè)城中心。