原標(biāo)題：正豐人去樓空受騙者咋索賠
　　
　　律師提醒要保留好付款憑據(jù)、收據(jù)、購房合同等依據(jù)，以便于公安機(jī)關(guān)破案和追償
　　
　　大西北網(wǎng)9月11日訊 甘肅正豐房產(chǎn)中介現(xiàn)在人去樓空，對(duì)于每一位購房者來說，最關(guān)心的還是損失該如何挽回。昨日，記者采訪了甘肅誠域律師事務(wù)所律師王克明、甘肅玉榕律師事務(wù)所魏燕律師，他們提醒受害者一定要及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，最重要的是要保留好付款憑據(jù)、收據(jù)、購房合同等依據(jù)，以利于公安機(jī)關(guān)及時(shí)破案和追償。
　　
　　已有近350人報(bào)案
　　
　　據(jù)記者了解，蘭州警方在通報(bào)偵辦甘肅正豐房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司涉嫌合同詐騙案件時(shí)介紹稱，民警在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，其中被騙金額在15萬至30萬元之間的購房者是比較集中的，同時(shí)他們還發(fā)現(xiàn)許多購房者主要是貪圖房子的廉價(jià)才到正豐房產(chǎn)中介購買房子的。
　　
　　在這起系列案件中，一些購房者買的恰是經(jīng)濟(jì)適用房。雖然很多購房者都知道蘭州明文規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房是在5年之內(nèi)不能買賣的，可是房產(chǎn)中介卻稱不但可以買賣，而且只要付了首付就可以辦理擔(dān)保按揭貸款，所以很多市民便通過這種方式，以為自己買到了物美價(jià)廉的房子，結(jié)果卻上當(dāng)受騙。
　　
　　記者獲悉，辦案民警在對(duì)涉案公司調(diào)查期間，從公司報(bào)表上可以估算出，自2013年3月該公司成立以來，涉及詐騙的受害人達(dá)436人，涉案金額高達(dá)6656.089萬元。昨日，記者從蘭州市公安局獲悉，截至當(dāng)日下午6時(shí)，已有近350名群眾來到公安機(jī)關(guān)報(bào)案，涉案金額已經(jīng)達(dá)到近六千萬。為此，蘭州警方再次呼吁其余受騙者盡快到蘭州市公安局經(jīng)偵支隊(duì)報(bào)案，聯(lián)系電話是0931-8718357，0931-8718338。
　　
　　如何防范房屋中介詐騙
　　
　　房屋買賣與很多市民息息相關(guān)，一旦受騙就可能使一個(gè)家庭傾家蕩產(chǎn)，因此如何防范詐騙，關(guān)系到多數(shù)市民的切身利益。就此，記者采訪了資深律師為大家支招，教市民如何防范房產(chǎn)中介詐騙，維護(hù)自身合法權(quán)益。甘肅玉榕律師事務(wù)所魏燕律師還從買受方、出賣方角度提出如下建議。
　　
　　【買受方】
　　
　　魏律師認(rèn)為，在選定房屋中介機(jī)構(gòu)時(shí)，要首選一些在社會(huì)上信譽(yù)度、知名度較高的機(jī)構(gòu)。另外，要查看中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、收費(fèi)許可證，以確保選擇的中介機(jī)構(gòu)是合法經(jīng)營。其次，在與房屋中介機(jī)構(gòu)簽訂居間合同時(shí)，要在合同中明確“關(guān)于傭金收取的條件、金額；中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)以及無法提供服務(wù)的違約責(zé)任等”，必要時(shí)可交由律師進(jìn)行審查或起草。還有，作為買受方需格外注意的是，在選定房屋后，應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門等對(duì)房屋信息進(jìn)行核實(shí)，避免上當(dāng)受騙。
　　
　　【出賣方】
　　
　　魏律師認(rèn)為，作為出賣方，同樣應(yīng)注意以上幾點(diǎn)。另外，不能隨意將自己的《房屋所有權(quán)證》、身份證等原件交由中介機(jī)構(gòu)，以防利益受損。
　　
　　【受害人】
　　
　　正豐房產(chǎn)中介現(xiàn)在已是人去樓空，到底應(yīng)該如何追償自己的損失，這是目前廣大受騙購房者所面臨的最大問題，對(duì)此甘肅玉榕律師事務(wù)所魏燕律師表示，受害人可以通過打民事官司進(jìn)行索賠，也可以通過刑事附帶民事賠償進(jìn)行索賠。甘肅誠域律師事務(wù)所律師王克明提醒廣大受害者，一定要及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，最重要的是要保留好付款憑據(jù)、收據(jù)、購房合同等依據(jù)，以利于公安機(jī)關(guān)及時(shí)破案和追償。
　　
　　 (責(zé)任編輯：鑫報(bào))