大西北網(wǎng)訊 4月7日，西固區(qū)法院通過(guò)“訴前調(diào)解+司法確認(rèn)”程序成功化解了一起因疫情引發(fā)的租賃合同糾紛，從接收訴狀到案件了結(jié)，此案只用了半天時(shí)間。
李某因經(jīng)營(yíng)需要，長(zhǎng)年租賃甲公司名下的一間商鋪。租賃期間，李某均能按期支付租金。今年1月下旬疫情突然爆發(fā)，李某經(jīng)營(yíng)的店鋪兩個(gè)多月未能正常營(yíng)業(yè)。李某要求甲公司減免房租，但遭到拒絕。自此，李某準(zhǔn)備提前解除租賃合同并再未支付租金，甲公司遂將其訴至法院。
西固區(qū)法院收到訴狀后，案件立即進(jìn)入訴前調(diào)解程序。調(diào)解中，人民調(diào)解員就當(dāng)前疫情給經(jīng)營(yíng)者造成損失等實(shí)際情況向原告進(jìn)行了充分說(shuō)明，希望原告體諒被告當(dāng)前的難處，同時(shí)也希望被告本著互諒互讓的態(tài)度，在經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)支付拖欠租金。經(jīng)過(guò)近兩個(gè)小時(shí)的調(diào)解，雙方終于各讓一步，達(dá)成了調(diào)解協(xié)議：甲公司同意提前解除租賃合同，并給予李某減免一個(gè)月租金的優(yōu)惠，同時(shí)將李某交納的押金抵扣部分租金；李某也同意于10日內(nèi)騰退承租商鋪，并將剩余拖欠房租全部付清。
雙方當(dāng)事人就爭(zhēng)議事實(shí)達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，立即向法院申請(qǐng)司法確認(rèn)，案件隨即進(jìn)入司法確認(rèn)程序。一起原本應(yīng)進(jìn)入訴訟程序的民事案件，僅用時(shí)一個(gè)下午就得到了高效、妥善處理。
蘭州日?qǐng)?bào)社全媒體記者許沛潔
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