降幅創(chuàng)5個月以來新高，連續(xù)6月同環(huán)比雙降
大西北網(wǎng)2月25日訊 2月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，據(jù)統(tǒng)計，1月份，全國70個大中城市新建商品房價格同比下降的城市有69個，上漲的城市有1個，就同比價格變動幅度來看，最高漲幅為0.8%，最低為下降10.5%。當(dāng)月，蘭州新建商品住宅價格環(huán)比再度下跌0.5%，同比下跌3.5%，同比跌幅創(chuàng)下了自去年8月以來的新高。
70個大中城市中69城市新建商品房價同比下跌
據(jù)統(tǒng)計，新建商品住宅（不含保障性住房）價格方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有64個，上漲的城市有2個，持平的城市有4個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.3%，最低為下降1.7%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。1月份，同比價格變動中，最高漲幅為0.8%，最低為下降10.5%。
二手住宅價格方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有61個，上漲的城市有6個，持平的城市有3個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.6%，最低為下降1.9%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。1月份，同比價格變動中，最高漲幅為1.5%，最低為下降13.9%。
蘭州房價連續(xù)6個月同環(huán)比雙降，同比跌幅達3.5%
國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，1月份，蘭州新建商品住宅價格環(huán)比下跌0.5%，同比下跌3.5%，與2014年相比，環(huán)同比跌幅均在拉大。這是自去年8月以來的蘭州房價的第六次環(huán)同比雙跌，且同比跌幅創(chuàng)下了半年以來的最高值。當(dāng)月，蘭州二手房價環(huán)同比也是第五個月出現(xiàn)雙降，且同比跌幅創(chuàng)下了五個月以來新高，其中，環(huán)比下跌0.3%，同比下降3.8%。
2014年8月至2015年1月，蘭州新建商品住宅價格環(huán)同比漲幅分別為：8月份，環(huán)比下跌0.3%，同比下跌0.2%；9月份，環(huán)比下跌0.5%，同比下跌1%；10月份，環(huán)比下降0.6%，同比下降1.9%；11月份，環(huán)比下降0.3%，同比下降2.7%；12月份，環(huán)比下降0.2%，同比下降3.0%；2015年1月，環(huán)比下降0.5%，同比下降3.5%。
從西北五個省會城市來看，2015年1月新建商品住宅價格環(huán)同比全部下跌。西安環(huán)比下跌0.6%，同比下跌4.8%；西寧環(huán)比下跌0.8%，同比下跌3.8%；銀川環(huán)比下跌0.3%，同比下跌4.0%；烏魯木齊環(huán)比跌0.4%，同比下跌4.5%。
一二三線城市房價分化明顯，蘭州房價仍以降為主
就全國來看，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉認為，分城市看，房價走勢分化明顯。一線城市房價初步呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢，新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均連續(xù)兩個月微漲，二手住宅價格環(huán)比綜合平均連續(xù)四個月微漲，二線城市房價環(huán)比綜合平均仍然下降，但降幅緩慢收窄。三線城市房價繼續(xù)下降，且降幅略有擴大，房價持平和上漲的城市主要集中在一二線城市；房價降幅大于0.5%的城市主要集中在三線城市。
蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局有關(guān)人士認為，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，目前二三線城市房價繼續(xù)下調(diào)仍是大趨勢，蘭州房地產(chǎn)市場目前正處于去庫存階段，城市周邊大盤價格呈現(xiàn)穩(wěn)中有降態(tài)勢，而核心城區(qū)房價依然堅挺，區(qū)域分化日益明顯。
(責(zé)任編輯：鑫報)
