大西北網(wǎng)4月22日訊 4月21日，有市民反映稱，臨夏路下溝100號由于車位無人管，部分居民私設鐵鎖鏈“霸占”停車位不讓租戶停車，時常發(fā)生口角之爭和打斗事件，她覺得此事很不合理，小區(qū)是公共用地，業(yè)主豈能私自霸占？
　　
　　租戶：老住戶私自“霸占”車位
　　
　　當日，記者來到了下溝居民單元樓下，在院子門口發(fā)現(xiàn)有一條栓于水泥樁兩端且上了鎖的鐵鎖鏈。記者在院子里面走了一圈，發(fā)現(xiàn)里面差不多有30多個停車位，而真正停在那里的只有幾輛車。市民張女士說，她租住在該小區(qū)，之前該小區(qū)的院子大門是敞開的，可以隨便停車，但近日則不同，因樓上多家老住戶設立路障，自己家的車卻沒地方停了。她向記者介紹，老住戶自己有鑰匙，他們可以停車，出租戶卻不可以，而且停車要房產(chǎn)證，但有時有房產(chǎn)證也不行。就這樣，因為停車的事情上周還出現(xiàn)多次打架現(xiàn)象。
　　
　　單元樓的一位居民介紹說，租住房的居民目前都還沒有給鑰匙，因為樓上的老住戶鑰匙還沒有拿完，即使鑰匙拿上之后，看院子里面能不能容納，才可以停車，像剛來的出租戶根本沒有可能。雖然白天車位空空的，但到了晚上下班的時候基本上都占滿了。這位居民還說，現(xiàn)有的住戶已經(jīng)登記20輛車了。當記者問及是否有負責該事的人時，她說都是自發(fā)湊錢興修的，沒有負責人。
　　
　　物業(yè)部門：將進行調(diào)查協(xié)調(diào)
　　
　　帶著市民的疑問，記者隨后采訪了臨夏路街道靜安門社區(qū)的工作人員。這位工作人員稱，由于該小區(qū)是“三不管”樓院，屬于半封閉小區(qū)，是上世紀90年代的改造項目，當時沒有承包單位和建筑商，建成之初只是為了方便，沒有成立物業(yè)管理中心。直到靜安門社區(qū)為該小區(qū)提供物業(yè)服務，包括保潔、維修等項目，才改善了衛(wèi)生環(huán)境，所以他們只管衛(wèi)生，不管停車的問題。不過早在去年年底，下溝100號居民單元樓的物業(yè)已遞交給城關物業(yè)管理。
　　
　　隨后，記者就此事電話聯(lián)系了城關物業(yè)。據(jù)城關物業(yè)的楊主任講，下溝居民單元樓以前是“三不管”樓院，去年年底由政府委托，他們從靜安門社區(qū)接手過來；物業(yè)主要負責樓道保潔和垃圾清理，每個月收取住戶10元的清潔費用。對停車位的事情，因未和居民達成協(xié)議，至今也沒有什么實質(zhì)性進展，暫時不負責車位管理，而對于居民反映的情況也顯得毫無辦法。不過楊主任在電話里強調(diào)，既然出現(xiàn)這種狀況，他會親自走訪小區(qū)，詳細了解情況，希望能和居民協(xié)商處理，盡快解決小區(qū)出現(xiàn)的問題。
　　
　　記者就下溝居民反映的情況咨詢了甘肅佳運律師事務所的李律師。李律師表示，之前對類似事件有所了解，如果是公共區(qū)域，大家都有使用權，居民有保護自己使用權的權利。而對于“三不管”樓院出現(xiàn)的這種情況，如果涉及侵犯其他居民的正常出行，該居民可以以“侵權為由”向城關法院提起訴訟，通過法律途徑解決此事。
　　
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