二手房交易升溫市民為搶號(hào)凌晨排隊(duì)

　　交易手續(xù),能否更便民點(diǎn)？

　　大西北網(wǎng)6月12日訊 “花了兩天時(shí)間排隊(duì)，也沒搶到號(hào)。”近日，有市民向本報(bào)反映，稱蘭州市房屋交易中心辦理二手房交易手續(xù)時(shí)非常折騰人。每天人滿為患，查檔、繳費(fèi)等各個(gè)環(huán)節(jié)都得重復(fù)排隊(duì)，如要申請(qǐng)納稅，因?yàn)橄尢?hào)，納稅人大清早就得排隊(duì)“搶號(hào)”，為搶一個(gè)號(hào)甚至發(fā)生了斗毆事件，秩序非常混亂。懇請(qǐng)相關(guān)部門簡(jiǎn)化程序，二手房交易手續(xù)能否更便民？

　　納稅人

　　2天時(shí)間竟沒搶到號(hào)

　　6月11日上午8時(shí)，記者來到市房產(chǎn)交易中心，大廳里已經(jīng)坐滿了前來辦事的人，冗長(zhǎng)的隊(duì)子更是人頭攢動(dòng)，比肩接踵。夾雜著喧鬧聲，現(xiàn)場(chǎng)的氣氛異?；鸨Ｅ旁陉?duì)子后面的張女士正在焦急地等候，她告訴記者，“我今天早上6時(shí)多就來了，沒想到比我還早的人更多，我都排了兩個(gè)小時(shí)的隊(duì)，都快急死了。”

　　“我們住在西固，這不今天又沒號(hào)了。”黃女士說，她家在西固，連續(xù)兩天都是從6點(diǎn)就往市里趕，可是到這里已是8點(diǎn)了，號(hào)已被搶完，看來今天要住在房產(chǎn)交易中心附近的酒店了，明天早上好排隊(duì)，若再搶不到號(hào)，過戶手續(xù)也就辦不成了。

　　趙先生家住西站附近，他告訴記者,自己凌晨5點(diǎn)就到了,前面已經(jīng)排了好幾個(gè)人。趙先生是來辦買房子手續(xù)的,11日,他凌晨5點(diǎn)就排隊(duì),排到了開限購(gòu)證明的第4號(hào),這已經(jīng)是他連續(xù)兩天凌晨5點(diǎn)來排隊(duì)了。“凌晨那陣子,冷啊!”他無奈地說。記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到,凌晨時(shí)已有幾十人來排隊(duì),隊(duì)子后面的大部分都是5點(diǎn)多趕到的。

　　除了房產(chǎn)買賣,現(xiàn)場(chǎng)還有辦理繼承、贈(zèng)與、開具繳納契稅證明等各種業(yè)務(wù)的,其中有些業(yè)務(wù)根本不受將來個(gè)稅按照差額20%征收的影響。但由于部分市民對(duì)政策不了解,看到別人來排隊(duì)辦業(yè)務(wù),也跟風(fēng)而來。市民小王是11日凌晨5點(diǎn)多就到此排隊(duì),上午終于辦理了業(yè)務(wù)。工作人員在辦理中發(fā)現(xiàn),小王僅僅是來辦理繼承業(yè)務(wù)的,他也是害怕個(gè)稅調(diào)整影響自己,其實(shí)直系親屬繼承房產(chǎn)是不交個(gè)稅的,他根本不受政策影響。

　　“好多市民不了解政策跑了冤枉路。”在大廳辦理相關(guān)手續(xù)的工作人員說，有很多市民不了解政策，拿了這個(gè)證、忘了那個(gè)證，所以每天來排隊(duì)，可還是辦不了相關(guān)手續(xù)。

　　中介

　　每天放80個(gè)號(hào)

　　王先生是一家中介機(jī)構(gòu)的辦事員，經(jīng)常帶客戶到這里辦理交易手續(xù)。他告訴記者，每天只放80個(gè)號(hào)，所以有很多人早早來排隊(duì)，二手房過戶不光查檔如此，尤其是二手房交易中的唯一一套住房的納稅申報(bào)，過程相當(dāng)麻煩。王先生說，每次，他在幫客戶辦理申報(bào)稅前，都會(huì)提醒交易雙方，最好能在早上五六時(shí)就趕到房產(chǎn)交易中心排隊(duì)，如果早晨7時(shí)出門，基本排不上號(hào)。準(zhǔn)備辦理二手房交易申報(bào)納稅的劉女士認(rèn)為他說的“危言聳聽”，結(jié)果發(fā)現(xiàn)他說的是事實(shí)。6月11日早晨7時(shí)，當(dāng)劉女士來到房產(chǎn)交易中心時(shí)，看到了震驚的一幕。由于還未到上班時(shí)間，8樓大廳的大門還未打開，前來申報(bào)納稅的人已在門外排起了長(zhǎng)龍，她見狀趕緊跟上隊(duì)子。上班時(shí)間臨近，大門打開，前一撥排隊(duì)的人擠進(jìn)了電梯，上到8樓房產(chǎn)中心交易大廳門外，因?yàn)樯蟻磉^程秩序出現(xiàn)混亂，有人還吵了起來，場(chǎng)面相當(dāng)緊張。

　　“我遇到兩次為搶號(hào)而吵架之事。”據(jù)一名保安說，每天他們都在大廳維持秩序，盡管這樣仍有市民為了搶號(hào)而大打出手。還有，好多人幾天都搶不到號(hào)，情緒非常激動(dòng)，不時(shí)與工作人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，幸好都被保安制止了。據(jù)房產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，是地稅部門征用他們的地方，所以也只維護(hù)秩序，其他的事由地稅部門來管理。

　　市地稅局

　　正在積極想辦法

　　針對(duì)此問題，記者采訪了市地稅局。該局專業(yè)化管理分局袁副局長(zhǎng)說，自今年3月31日房屋登記營(yíng)業(yè)稅征收政策調(diào)整以來，房屋交易量大幅增長(zhǎng)，辦事的納稅人逐日增加，由于他們無法與諸多部門信息共享，目前只能用人工的辦法一一核對(duì)，不但加大了他們的工作量，也降低了辦事效率。對(duì)這一部門間的壁壘，分局也曾向相關(guān)部門進(jìn)行反映，希望能與其他部門信息資源共享。如果能共享，市民完全可以省去一些環(huán)節(jié)，直接申報(bào)納稅，稅務(wù)部門就可明確查清住房的相關(guān)信息?？墒堑侥壳盀橹梗瑳]有捷徑可走，他們只能按照老辦法，因?qū)徍艘惶鬃》浚?jīng)過印花稅、個(gè)人所得稅、城市建設(shè)維護(hù)稅等9個(gè)環(huán)節(jié)，而每過一個(gè)環(huán)節(jié)都要靠人工，所以他們也很著急，一天只能辦理80個(gè)號(hào)，除這個(gè)數(shù)字之外，能加的也就幾個(gè)號(hào)。目前，他們正在積極想辦法解決，盡量滿足納稅人的需求。