購(gòu)房者排隊(duì)等待退款
停工中的“榮光崴廉公館”
證照未全就售房不知何故停工了
安寧“榮光崴廉公館”遭遇退房潮
大西北網(wǎng)8月7日訊 “最近才得知，安寧“榮光崴廉公館”還沒(méi)有取得相關(guān)證照。對(duì)于房屋是否合法，我們持懷疑態(tài)度，再說(shuō)，將來(lái)能不能辦下房產(chǎn)證，還是個(gè)未知數(shù)。所以，我們要求退房和退還當(dāng)初交付的5萬(wàn)元定金。”8月5日，安寧區(qū)部分購(gòu)房者說(shuō)。據(jù)悉從去年11月份開(kāi)始，榮光崴廉公館在沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》等相關(guān)證照的情況下，便開(kāi)始以團(tuán)購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)等變相方式售房，目前，得知真相的部分購(gòu)房者提出退房退定金要求。
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懷疑開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全許多購(gòu)房者要求退款
“當(dāng)時(shí)我看中該地段的原因是，離修建的地鐵站不遠(yuǎn)，還有價(jià)格每平方米7000多元，并且還有優(yōu)惠措施，所以我選中房子后，共交付了5萬(wàn)元定金和1萬(wàn)元信息費(fèi)。”當(dāng)天中午，在安寧東路一名購(gòu)房者說(shuō)。記者看到購(gòu)房者手中有兩份協(xié)議，一份為與該公館簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，另一份是與蘭州風(fēng)行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂的誠(chéng)信金協(xié)議。一張5萬(wàn)元的收款收據(jù)為定金，蓋有甘肅鑫雁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司收費(fèi)專(zhuān)用章。另一份1萬(wàn)元的收款收據(jù)為信息費(fèi)，蓋有蘭州風(fēng)行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司收款專(zhuān)用章。
可是最近，許多購(gòu)房者在籌措房款時(shí)才得知，該公館在沒(méi)有取得相關(guān)證照的情況下已經(jīng)開(kāi)始了售房，并且施工也停止了。所以擔(dān)心房子將來(lái)是否合法？房產(chǎn)證能否辦下來(lái)？能否如期入?。窟@都讓購(gòu)房者心里忐忑不安。8月5日當(dāng)天，前來(lái)退房的業(yè)主達(dá)50多人，大家正在排隊(duì)辦理退款手續(xù)。
李先生在與家人商量后，提出退房退款要求。購(gòu)房中還有一名小伙子，聽(tīng)到開(kāi)發(fā)商相關(guān)證照不全，也提出退房退款。“我們?cè)谔m州做生意，交付的這些錢(qián)是我們的血汗錢(qián)，實(shí)屬不容易。同事當(dāng)中購(gòu)買(mǎi)房后，就因?yàn)楫?dāng)初馬虎，沒(méi)有對(duì)開(kāi)發(fā)商有無(wú)合法手續(xù)把關(guān)，到現(xiàn)在還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。沒(méi)有房產(chǎn)證，花了幾十萬(wàn)元，戶(hù)口落不下來(lái)，戶(hù)口不在蘭州，孩子上學(xué)又成了問(wèn)題。所以，開(kāi)發(fā)商是否有證，關(guān)系著購(gòu)房者大事，我們不得不慎重考慮。”
據(jù)了解，僅去年11月份，該公館開(kāi)盤(pán)后，以團(tuán)購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)形式售房上百套?？呻S后整個(gè)工程便停了下來(lái)，直到現(xiàn)在也沒(méi)有復(fù)工。對(duì)此大家懷疑，地產(chǎn)商不是手續(xù)不全，就是資金斷鏈，于是許多購(gòu)房者紛紛提出退房和退定金。
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市房管局責(zé)成開(kāi)發(fā)企業(yè)退款
那么，榮光崴廉公館到底有沒(méi)有取得相關(guān)證照?營(yíng)銷(xiāo)中心印總經(jīng)理告訴記者，該項(xiàng)目是重點(diǎn)工程，項(xiàng)目沒(méi)有問(wèn)題，買(mǎi)房和退房大家采取自愿，想退房的業(yè)主，下午3時(shí)工作人員辦理退款手續(xù)。至于停工的原因，正在辦理相關(guān)手續(xù)，整個(gè)工作在推進(jìn)當(dāng)中。
當(dāng)記者提出開(kāi)發(fā)商目前有幾證時(shí)，印總經(jīng)理表示，具體自己并不是很清楚。早在6月25日，在政府留言板上，購(gòu)房業(yè)主提出退定金要求后，市房管局答復(fù)稱(chēng)：“已責(zé)成開(kāi)發(fā)企業(yè)退款。同時(shí)，加快辦理有關(guān)施工的手續(xù)，盡快開(kāi)工建設(shè)，妥善處理類(lèi)似問(wèn)題。”
